Việc cần làm
Mở: 78 · Xong: 29 · Đang chờ: 17 · Khác: 4 · Tạm gác: 3 · Đang xử lý: 1
Sổ việc — 132 mã (việc mở lên đầu)
| Mã | Mức | Trạng thái | Việc | Căn | Kênh |
|---|---|---|---|---|---|
| L-02 | P0 | Mở | "Koi Pond" nằm trong TIÊU ĐỀ listing của 15 Nước Mặn 5 trên CẢ BA KÊNH — Airbnb · Booking 15668679 · Agoda 84463562 (xác nhận thêm 03/09). Vault đã chốt căn này bỏ hồ cá koi, cấm nêu koi ở mọi ngôn ngữ. Đang là overclaim… | 15 Nước Mặn 5 | Booking.com Airbnb Agoda |
| L-14 | P0 | Mở | Agoda KHÔNG nối vào PriceLabs — 0/36 listing. Nghĩa là 6 listing Agoda đang định giá tay/tĩnh, không theo thị trường, không đồng bộ với Airbnb và Booking. Một kênh đang bán mà giá đứng yên là chỗ rò tiền lớn nhất trong t… | 25 An Thượng 11 | Booking.com Airbnb Agoda PriceLabs |
| L-22 | P0 | Mở | 25anthuong11 là listing yếu nhất danh mục. Airbnb: lấp đầy 13 %, giá thực 2.000.000 so với Base 4.000.000 — chỉ 50 % giá gốc, kém nhất cả hai trục. Cộng thêm: không có trên Agoda (L-11) và không có dòng Booking trong Pri… | 25 An Thượng 11 | Booking.com Airbnb Agoda PriceLabs |
| L-37 | P0 | Mở | Chưa biết tỷ lệ hoa hồng Booking.com của tài khoản này. Thiếu con số đó thì không so được tiền thực nhận giữa Airbnb và Booking — mà đó mới là căn cứ quyết định nên đẩy khách sang kênh nào, nhất là sau 15/09 khi Airbnb t… | — | Booking.com Airbnb |
| L-39 | P0 | Mở | Hai property bị KẸP SÀN GIÁ trên Booking: 181tohienthanh giá phẳng 3.000.000 và 41lehycat phẳng 4.000.000 trên mọi ngày mở — đúng bằng Min Price. Thuật toán muốn xuống thấp hơn nhưng bị chặn. PriceLabs gợi ý hạ Min (2.85… | 41 Lê Hy Cát 181 Tô Hiến Thành | Booking.com PriceLabs |
| L-46 | P0 | Mở | Booking 305 khai "No internet access available" (Property policies → Internet) trong khi welcome message nói *Free High-Speed WiFi* và thực tế có Wi-Fi. Khách lọc "Free WiFi" — bộ lọc phổ biến nhất — sẽ không thấy căn nà… | A La Carte 305 | Booking.com |
| L-59 | P0 | Mở | 25anthuong11 mới có 2 review nên trang công khai vẫn hiện ★New, không hiện điểm. Ngưỡng Guest Favorite và nhãn top 1/5/10% của Airbnb là ≥5 review trong 4 năm; căn này chưa đủ. Sáu căn kia đều đủ (7–35 review, điểm 4,85–… | 25 An Thượng 11 | Airbnb |
| L-64 | P0 | Mở | Booking 305 chỉ còn bán được cho 27,50% lượt khách tìm (Availability for search, 90 ngày) — thấp hơn peer group 47,06%. Đọc thẳng trên Ranking Dashboard 05/09. Nghĩa là gần ba phần tư lượt tìm kiếm khớp căn này nhưng khô… | A La Carte 305 | Booking.com |
| L-65 | P0 | Mở | Được hiện nhiều hơn peer 27% nhưng bị bấm ít hơn 38%. Phễu 90 ngày: 24.249 lượt hiện trong kết quả tìm kiếm (+26,67% vs peer) → 299 lượt vào trang (−22,49%) → 7 lượt đặt (−35,38%). CTR 1,23% so với peer 2,00%. Booking đa… | 25 An Thượng 11 | Booking.com |
| L-88 | P0 | Mở | Booking 404 khai sai cấu trúc phòng: Number of bedrooms = 1, chỉ khai 1 Twin bed và Booking tự sinh *"unit offers 1 bed"*, trong khi căn thực tế là 2BR với 1 King + 2 Twin. Trang còn báo What's Missing: Bathroom info dù … | A La Carte 404 | Booking.com |
| L-89 | P0 | Mở | Booking 404 tắt/bỏ trống hầu hết tiện ích chung của A La Carte: Swimming pool, Bar, Sauna, Terrace, Breakfast, Parking = No; restaurant/spa/gym/shuttle/laundry và nhiều mục an ninh chưa khai rõ. Tên listing hứa airport p… | A La Carte 305 A La Carte 404 | Booking.com |
| L-93 | P0 | Mở | Listing 502 chỉ khách lên NHẦM CĂN. property_policies.html?hotel_id=14756473 → *Getting into the property* viết *"take you up to apartment 305"*, còn ô dự phòng *What if this doesn't work* viết *"Take the lift up to apar… | A La Carte 305 A La Carte 404 A La Carte 502 | Booking.com |
| L-97 | P0 | Mở | Cùng căn, cùng đêm, khách đặt qua Booking trả ÍT hơn Airbnb 2–17 % (trung vị theo căn), có đêm tới 35 %. Đo 15/09/2026 trên 90 đêm × 6 căn, đối chiếu 9 trang công khai khớp PriceLabs đến từng đồng. Cơ chế phí hai kênh na… | 25 An Thượng 11 15 Nước Mặn 5 41 Lê Hy Cát A La Carte 502 | Booking.com Airbnb PriceLabs |
| L-104 | P0 | Mở | Agoda alacarte305 không bán được vì giá + lịch, không phải nội dung: giá phẳng 2.700.000₫/đêm mọi ngày (rateType Sell Inclusive, không nối PriceLabs — L-14) trong khi Booking/Airbnb cùng căn 24–27/10 ≈ 1,78 tr/đêm → Agod… | A La Carte 305 | Booking.com Airbnb Agoda PriceLabs |
| L-106 | P0 | Mở | Agoda alacarte305 lịch "Closed" 47 đêm KHÔNG có booking nào (đọc GetAvailability 16/09 23:00: remainingRoomNightsAvailable 0, isClosedOut false, không block Airbnb/Booking): 03–05/10 · 13/10 · 24/10 → 22/11/2026 (30 đêm … | A La Carte 305 | Booking.com Airbnb Agoda |
| L-121 | P0 | Mở | 🔴 25anthuong11 Agoda 96450982 CHƯA KHAI TÀI KHOẢN NGÂN HÀNG → Agoda không trả tiền được. Trang finance/payout/96450982 ghi *"There is no bank account set up — Please add a bank account to enable payouts"*; khối *How each… | 25 An Thượng 11 | Booking.com Agoda |
| L-125 | P0 | Mở | 🔴 25anthuong11 Agoda 96450982 ĐÓNG BÁN 276/371 đêm — trọn mùa cao điểm. Đọc 25/09/2026 (ari/Calendar/GetAvailability + GetRate, room 1600163286): mở bán 26/09 → 16/12/2026 (82 đêm, 1 phòng/đêm) · ĐÓNG isClosedOut: true t… | 25 An Thượng 11 A La Carte 305 A La Carte 502 | Booking.com Airbnb Agoda PriceLabs |
| L-03 | P1 | Mở | A La Carte 305 có HAI property Booking: 13311503 (Open/Bookable) và 15702691 (Closed/Not bookable, Booking gắn nhãn "Learn why"). Trùng listing làm loãng review và thứ hạng. | A La Carte 305 | Booking.com |
| L-10 | P1 | Mở | Booking đang tạm khoá chính sách non-refundable và prepayment cho tài khoản ("We've temporarily disabled the non-refundable and prepayment policies"). Ảnh hưởng khả năng giữ tiền cọc. Chưa rõ lý do và thời hạn. 🔎 Đo lại … | — | Booking.com |
| L-12 | P1 | Mở | Content score trên Agoda thấp: 181tohienthanh 43/100 · 15nuocman5 48/100 · 41lehycat 50/100 · alacarte305 70/100 · hai căn A La Carte còn lại N/A. Điểm hồ sơ ảnh hưởng hiển thị và thứ hạng. Đây là việc thuần nội dung (ản… | 15 Nước Mặn 5 41 Lê Hy Cát 181 Tô Hiến Thành A La Carte 305 | Agoda |
| L-16 | P1 | Mở | Max Price = "Not set" trên toàn bộ 10 dòng đọc được — không có trần giá ở bất kỳ listing nào. Riêng 502 không có cả Min lẫn Max (cả Airbnb lẫn Booking) ⇒ thả nổi hoàn toàn. | A La Carte 502 | Booking.com Airbnb PriceLabs |
| L-18 | P1 | Mở | PriceLabs ghi sai số phòng ngủ ở BA dòng Booking: 181THT (thật 3BR) · 15MN (thật 4BR) · 41LHC (thật 4BR) — tất cả đều ghi 1 BR. PriceLabs so với comp set 1 phòng ngủ ⇒ gợi ý giá và MPI của hai dòng này sai gốc. PL đang g… | 25 An Thượng 11 15 Nước Mặn 5 41 Lê Hy Cát 181 Tô Hiến Thành A La Carte 305 A La Carte 404 A La Carte 502 | Booking.com PriceLabs |
| L-23 | P1 | Mở | Bảy căn trong phạm vi chưa nối cha–con trong PriceLabs, nên Base của Airbnb và Booking trôi độc lập — chênh từ 0,7 % tới 33 %. Villa 36 Dương Tử Giang (ngoài phạm vi) đã nối và có Base giống hệt nhau ở hai kênh, chứng mi… | — | Booking.com Airbnb PriceLabs |
| L-28 | P1 | Mở | Giảm giá theo tháng đặt −10 % trong khi Airbnb gợi ý −29 % đến −43 %. Riêng 25anthuong11 Airbnb gợi ý −43 %, đúng căn có lấp đầy thấp nhất (13 %). Chưa rõ nên theo gợi ý hay không, nhưng khoảng cách quá lớn để bỏ qua.… | 25 An Thượng 11 | Airbnb |
| L-30 | P1 | Mở | Agoda cảnh báo "Competitor rates are better than yours" trên 181tohienthanh, kèm content score 43/100 "Poor" và chưa định nghĩa competitor set. Không có comp set thì mọi so sánh thị trường của Agoda đều mù. | 181 Tô Hiến Thành | Agoda |
| L-31 | P1 | Mở | Chưa rõ Booking có tính hoa hồng trên cleaning fee dạng *not included in the price* hay không. Partner-help gợi ý là không; doc kỹ thuật lại nói included/excluded chỉ là cách hiển thị, không phải cách tính phí. Quyết địn… | — | Booking.com |
| L-34 | P1 | Mở | PriceLabs không bật customization nào cho listing 305 — mục Applied Customizations rỗng. Không seasonal profile, không orphan-gap, không last-minute, không LOS. Thuật toán chạy thuần mặc định. Mới kiểm 1/7 căn. | A La Carte 305 | PriceLabs |
| L-35 | P1 | Mở | Chiết khấu dài ngày nằm hoàn toàn ngoài PriceLabs. Help doc xác nhận cả Weekly/Monthly discount lẫn LOS Pricing đều không hỗ trợ Airbnb và Booking.com. Airbnb tự giữ −5%/−10%; Booking dùng rate plan riêng, và Monthly rat… | A La Carte 502 | Booking.com Airbnb PriceLabs |
| L-36 | P1 | Mở | Booking cộng thêm đúng 8 % vào (giá phòng + cleaning fee) để ra tổng khách trả — đo chính xác 1,08000 trên 3/3 booking của 13311503. Chưa xác minh 8 % đó là gì (nghi VAT dịch vụ lưu trú); trang property_policies không kh… | — | Booking.com Airbnb |
| L-38 | P1 | Mở | Chênh giá Airbnb ↔ Booking không theo cấu trúc phí. Airbnb thấp hơn Booking ở 5/5 căn (đúng chiều), nhưng mức chạy 0,7 %–25,0 %, độ lệch chuẩn 8,2 điểm, trong khi mức cần để khách trả bằng nhau chỉ là 5,43 % ⇒ chiều đúng… | — | Booking.com Airbnb PriceLabs |
| L-40 | P1 | Mở | Rate plan không đồng nhất giữa 7 property Booking: 15nuocman5 thiếu Monthly rate · 404 và 25AT11 có Non-refundable Rate còn 5 căn kia không · 502, 41lehycat có Monthly rate gắn Not XML, 181THT gắn Set-up ⇒ ba plan này nằ… | 25 An Thượng 11 15 Nước Mặn 5 41 Lê Hy Cát 181 Tô Hiến Thành A La Carte 404 A La Carte 502 | Booking.com |
| L-44 | P1 | Mở | Chưa kiểm Auto Top-up trên 6 listing Agoda — vector overbooking chéo kênh. Agoda có tính năng tự mở lại phòng bán khi số phòng còn lại tụt dưới ngưỡng (mặc định 1 phòng), bơm lại tới tổng số phòng khai báo, lặp lại mỗi l… | — | Booking.com Airbnb Agoda PriceLabs |
| L-45 | P1 | Mở | Chưa nối iCal giữa Agoda và Airbnb/Booking. Agoda có sẵn Calendar > Calendar connections (import + export iCal, tự làm mới vài lần/ngày) với Airbnb · Booking · Expedia · Vrbo. Giới hạn: chỉ dùng được cho room type có ĐÚN… | — | Booking.com Airbnb Agoda PriceLabs |
| L-47 | P1 | Mở | Booking 305 "You only accept cash" (Guest Payment Options) mâu thuẫn với facility *Cashless payment available = Yes*. Với chính sách *No prepayment* + thu tiền tại chỗ, khách quốc tế thấy "cash only" là rào cản. | A La Carte 305 | Booking.com |
| L-48 | P1 | Mở | [07/09 xong một nửa: dòng Crib upon request VND 100,000 sai trên trang khách đã gỡ được bằng cách bấm Save ở crib_and_extra_beds.html với giá trị 0/0 — xem platforms/booking.md §6d. Còn lại: chưa set child rates.] Bookin… | A La Carte 305 | Booking.com Agoda |
| L-49 | P1 | Mở | Booking 305: Genius đủ điều kiện (8.8 · 10 review) nhưng chưa bật · 0 promotion · mobile booking 10% vs peer 64% · booking từ VN 7% vs khu vực 20%. Ba đòn bẩy hiển thị miễn phí đang để trống. Genius = giảm 10% cho khách … | A La Carte 305 | Booking.com |
| L-51 | P1 | Mở | Booking 305 khai cửa sổ nhận phòng 2:00 PM – 5:00 PM (Property policies → Check-in) trong khi user xác nhận 04/09 bên mình nhận khách bất kể giờ, và 8 tin nhắn trong vault/16-ota-messages/booking/ đều viết after 2:00 PM … | A La Carte 305 | Booking.com |
| L-52 | P1 | Mở | Chưa khai giường cho 62/80 không gian trên Airbnb (7/7 căn): 25anthuong11 13/13 chưa khai · alacarte502 6/6 · alacarte404 9/9 · 41lehycat 12/16 · 15nuocman5 11/15 · 181tohienthanh 11/14 · alacarte305 5/7. Photo tour hiện… | 25 An Thượng 11 15 Nước Mặn 5 41 Lê Hy Cát 181 Tô Hiến Thành A La Carte 305 A La Carte 404 A La Carte 502 | Airbnb |
| L-53 | P1 | Mở | alacarte502 đặt giờ trả phòng 00:00 trong khi alacarte305 và alacarte404 cùng toà đều 12:00 và 4 villa đều 11:00. Đọc 05/09 tại properties/alacarte502/airbnb.md §2. Hoặc là gõ nhầm, hoặc Airbnb đang hiển thị "nửa đêm" ch… | A La Carte 305 A La Carte 404 A La Carte 502 | Airbnb |
| L-54 | P1 | Mở | 25anthuong11 khai thiếu tiện ích nặng nhất danh mục: 26 tiện ích so với 65 (41lehycat) · 58 (15nuocman5, 404, 502) · 48 (181THT, 305). Cũng ít ảnh thứ nhì (39). Đây là căn đã yếu ở L-22 (lấp đầy 13%), thiếu Agoda (L-11) … | 25 An Thượng 11 15 Nước Mặn 5 41 Lê Hy Cát 181 Tô Hiến Thành A La Carte 305 A La Carte 404 A La Carte 502 | Booking.com Airbnb Agoda PriceLabs |
| L-55 | P1 | Mở | Instant Book không đồng nhất và 15nuocman5 đang TẮT hẳn: 15nuocman5 OFF · 25anthuong11 + 181tohienthanh EVERYONE · 4 căn còn lại WELL_REVIEWED_GUESTS. Airbnb ưu tiên hiển thị listing bật Instant Book; căn tắt hẳn là căn … | 25 An Thượng 11 15 Nước Mặn 5 181 Tô Hiến Thành | Booking.com Airbnb |
| L-60 | P1 | Mở | alacarte502 chỉ mở lịch trước 3 tháng — 305 và 404 mở 6 tháng, bốn villa mở 9–12 tháng. Airbnb nêu thẳng *"mở thêm ngày trên lịch"* là đòn bẩy thứ hạng, và chính Airbnb đang khuyến nghị tài khoản này *"Let guests book 6 … | A La Carte 305 A La Carte 404 A La Carte 502 | Airbnb |
| L-61 | P1 | Mở | Tiện ích bỏ trống hàng loạt trên cả 7 căn: 81–123 ô trong tổng 149. Airbnb đếm *amenities* là một thành phần của trục Quality, và ô để trống không được tính là "không có" — nó là dữ liệu thiếu. Nặng nhất 25anthuong11 (12… | 25 An Thượng 11 41 Lê Hy Cát | Airbnb |
| L-66 | P1 | Mở | [05/09 đã làm một phần: đẩy 3 ảnh FishCá lên, All photos 49→52 — nhưng CHƯA GẮN TAG nên Booking chưa tick mục ảnh bữa sáng; ảnh ngoại thất chưa lên. Xem properties/alacarte305/booking.md §24.] Property Page Score 90% so … | A La Carte 305 | Booking.com |
| L-67 | P1 | Mở | Bốn lời phàn nàn lặp lại trong review Booking 305 kéo hai hạng mục Comfort/Cleanliness xuống (điểm chung 8,8 trong khi Location 9,9 · Staff 9,7 · Cleanliness 9,6): ① vệ sinh chi tiết — *"dirty mirrors and dust in the cor… | A La Carte 305 | Booking.com |
| L-69 | P1 | Mở | Kho ảnh A La Carte không có hai tấm Booking đang đòi, và ba tấm đang có thì không dùng được. ① Thư mục alacarte305/photos/exterior/ không phải mặt ngoài toà nhà: 001 là ghế ban công (trùng byte với alacarte404/photos/bal… | A La Carte 305 A La Carte 404 | Booking.com |
| L-76 | P1 | Mở | Mẫu tin Check-out ALC của Booking 305 xin thẳng "5-star review" (*"we hope you will be kind enough to leave us a 5-star review"*). Luật nội bộ [ota-messaging-rules.md](../10-rules/ota-messaging-rules.md) cấm xin số sao c… | A La Carte 305 | Booking.com |
| L-77 | P1 | Mở | Mẫu Check-in ALC 305 gửi tự động mã khoá thông minh và mật khẩu Wi-Fi, 1 ngày trước khi khách đến — mã là mã TĨNH dùng chung. Mọi khách từng ở đều giữ mã cửa. Cân nhắc: đổi mã theo từng lượt khách, hoặc bỏ mã khỏi mẫu tự… | A La Carte 305 | Booking.com |
| L-85 | P1 | Mở | Giá bữa sáng lệch nhau ba con số trên cùng một trang khách. Bảng đặt phòng bán add-on VND 395.000, còn The Fine Print ghi 285.000₫/người lớn (T2–T5) và 350.000₫ (T6–CN). Khách chọn add-on 395k rồi xuống nhà hàng nghe giá… | — | Booking.com |
| L-90 | P1 | Mở | Fine Print Booking 404 vẫn còn khối COVID cũ ~20 dòng, gồm shuttle/spa/gym unavailable, PCR/vaccine/quarantine. Cùng lỗi từng có trên 305 nhưng 305 đã gỡ xong. | A La Carte 305 A La Carte 404 | Booking.com |
| L-91 | P1 | Mở | Booking 404 chỉ đạt Property Page Score 84%: 20/44 ảnh bị gắn low quality, thiếu/tag ảnh bãi biển và thiếu key pickup. 305 đang 100%, 0/63 ảnh low quality. | A La Carte 305 A La Carte 404 | Booking.com |
| L-92 | P1 | Mở | Booking 404 bỏ trống key pickup và toàn bộ bốn ô profile (Property/Host/Neighborhood/Families). Quy trình chung của 305 có thể tái dùng sau khi đổi số phòng và fact riêng căn. | A La Carte 305 A La Carte 404 | Booking.com |
| L-94 | P1 | Mở | Booking 502 khai giờ nhận/trả phòng SAI và THIẾU. Hiện: Check-in from 2:00 PM (ô *đến* để trống) · Check-out until 12:00 AM = nửa đêm. ✅ Đã xác minh 10/09/2026 là lỗi thật, không cần hỏi thêm: (a) placeholders.md + prope… | A La Carte 305 A La Carte 404 A La Carte 502 | Booking.com |
| L-96 | P1 | Mở | Airbnb custom promotion giữ giá khuyến mãi CŨ sau khi nâng giá 15 %. Lịch 305 ngày 15–18/09 + 22–27/09 (host_custom_promotion, group 2026-09-15) hiện giá thấp hơn PriceLabs vừa đẩy 0–8 % (16/09: 1.430.737 vs 1.552.500) t… | A La Carte 305 | Airbnb PriceLabs |
| L-112 | P1 | Mở | Tên room type cũ ở cả hai căn A La Carte trên Agoda — 305 room type A La Carte Da Nang 2br/2ba [Free Airport Pickup] (thiếu "From 3 Nights"), 502 room type 1BR Studio A La Carte Hotel *Free Airport Pick up* (còn dấu *), … | A La Carte 305 A La Carte 502 | Agoda |
| L-122 | P1 | Mở | 🟠 Min stay của PriceLabs TẮT ở 14/15 dòng của 7 căn (đọc 25/09/2026, audits/2026-09-25-pricelabs-minstay.json). Duy nhất 25anthuong11 Booking bật. Hệ quả: min stay thật đang do từng kênh tự giữ và không đồng bộ — Airbnb … | 25 An Thượng 11 | Booking.com Airbnb Agoda PriceLabs |
| L-123 | P1 | Mở | 🟠 25anthuong11 lệch min stay giữa hai kênh trên CÙNG một lịch. Booking 16927056___1692705601 đang chạy *PriceLabs Recommended (Short-Term Rental)* sàn 1 đêm → 37 đêm gần nhất (25/09 → 31/10/2026) đang bán min 1 đêm; về s… | 25 An Thượng 11 | Booking.com Airbnb Agoda PriceLabs |
| L-127 | P1 | Mở | 🟠 15nuocman5 Booking 15668679 — Room amenities chỉ 7/174 Yes. Đọc lại từ server 26/09/2026 sau khi bật Dryer: Yes = Air conditioning · Dryer · Washing machine · Flat-screen TV · Kitchen · Balcony · View; 167 ô còn No, gồ… | 25 An Thượng 11 15 Nước Mặn 5 41 Lê Hy Cát | Booking.com |
| L-128 | P1 | Mở | 🟠 41lehycat Agoda 84463560 KHÔNG BỊ ẨN nhưng chìm sâu trong kết quả tìm kiếm. User search Đà Nẵng 11–14/10/2026 · 8 người lớn · 1 phòng không thấy căn (26/09). Đo bằng scripts/ota-agoda-search-rank.mjs (phát lại GraphQL … | 25 An Thượng 11 15 Nước Mặn 5 41 Lê Hy Cát A La Carte 305 A La Carte 404 A La Carte 502 | Booking.com Agoda |
| L-129 | P1 | Mở | 🟠 181tohienthanh Booking 14740288 không bán cho khách 8 người lớn dù villa ở được 8. Đo 26/09/2026 trên trang khách booking.com, 11–14/10/2026: 6 người lớn → đặt được (10.788.252 ₫/3 đêm) · 8 người lớn → "unavailable on … | 181 Tô Hiến Thành | Booking.com Agoda |
| L-06 | P2 | Mở | alacarte502 (14756473) — 03/09 báo No inventory (không mở bán phòng nào, cũng không có khách), và 17/09 → 01/10+ báo Rate closed (còn phòng nhưng khoá giá) dù giá vẫn nạp đủ. Gần hai tuần không bán được. | A La Carte 502 | PriceLabs |
| L-07 | P2 | Mở | Airbnb có 90 tin nhắn chưa đọc. Tốc độ phản hồi là yếu tố xếp hạng của Airbnb. | — | Airbnb |
| L-29 | P2 | Mở | Giá cuối tuần còn đặt ở 4 căn Airbnb (502 · 181THT · 41LHC · 15MN) trong khi PriceLabs đẩy giá theo từng ngày. Chưa xác minh cái nào thắng — nếu giá cuối tuần vẫn áp thì nó phá chiến lược của PriceLabs. | 41 Lê Hy Cát 181 Tô Hiến Thành A La Carte 502 | Airbnb PriceLabs |
| L-33 | P2 | Mở | Mốc 15/09 phải nâng cả Max Price, không chỉ Min + Base — PriceLabs nói rõ cả ba. Hiện cả 36 listing đều Not set nên tạm thời vô hại, nhưng nếu đặt Max mà quên nâng thì trần sẽ chặn giá mới. 14/09: preview drawer xác nhận… | A La Carte 502 | PriceLabs |
| L-43 | P2 | Mở | 4/6 tên listing Agoda phạm luật đặt tên chính thức của Agoda. Luật cấm dấu ngoặc, ký hiệu, và khuyến mãi trong tên listing: A La Carte Da Nang 2br/2ba [Free Airport Pickup] (ngoặc vuông + khuyến mãi) · Remodel 2br/2ba A … | — | Agoda |
| L-56 | P2 | Mở | Nội quy nhà chỉ nằm trong đoạn văn, không nằm ở trường có cấu trúc. 7/7 căn để PETS_ALLOWED · SMOKING_ALLOWED · EVENTS_ALLOWED · COMMERCIAL_PHOTOGRAPHY_ALLOWED ở trạng thái chưa đặt; chỉ QUIET_HOURS bật ở 5/7 (25anthuong… | 25 An Thượng 11 A La Carte 305 | Airbnb |
| L-57 | P2 | Mở | Vị trí chưa xác minh ở 7/7 listing Airbnb (locationVerificationSettings.isVerified = false, dạng OPTIONAL). Airbnb có luồng quay vài ảnh/video khách không thấy để gắn huy hiệu xác minh. Miễn phí, không đụng giá. | — | Airbnb |
| L-58 | P2 | Mở | 15nuocman5 có 12/87 ảnh chưa gắn vào phòng nào trong photo tour (6 căn còn lại gắn hết). Ảnh không gắn phòng vẫn hiện trong album nhưng không vào lát cắt theo phòng — chỗ khách xem kỹ nhất khi chọn villa 4BR. | 15 Nước Mặn 5 | Airbnb |
| L-62 | P2 | Mở | Ảnh gần như không có chú thích: 0 ảnh ở 4/7 căn, cao nhất là 181tohienthanh với 7/52. Airbnb đọc nội dung ảnh trong trục Quality và chú thích là chỗ duy nhất gắn chữ vào từng tấm (cũng là chỗ đặt được tên khu, tên tiện í… | 181 Tô Hiến Thành | Airbnb |
| L-63 | P2 | Mở | 181tohienthanh tắt "hiện vị trí chính xác" — sáu căn kia đều bật. Airbnb dùng Location làm một trong bốn trục xếp hạng và khách lọc theo bản đồ; ẩn vị trí làm căn này khó xuất hiện đúng vùng khách khoanh. Cũng là căn duy… | 181 Tô Hiến Thành | Airbnb |
| L-68 | P2 | Mở | Nhịp đặt phòng tương lai của Booking 305 đang tụt: đã ở từ đầu năm 167 đêm / 324,8 tr₫ / ADR 1,94 tr₫ (+135% số đêm so với năm ngoái), nhưng đang giữ chỗ cho các tháng tới chỉ 32 đêm / 53,1 tr₫, −8,57% số đêm so với cùng… | A La Carte 305 | Booking.com PriceLabs |
| L-78 | P2 | Mở | Lệch giữa extranet và tin nhắn về cách thu tiền. Booking → Property policies khai Guest Payment Options: You only accept cash, nhưng cả hai mẫu Booking Confirmation và Check-in ALC 305 đều viết "via cash or bank transfer… | A La Carte 305 | Booking.com |
| L-79 | P2 | Mở | Booking 305 chưa đặt child rates, chưa khai cribs và extra beds dù đang nhận tối đa 3 trẻ + 1 em bé và Children of all ages are allowed. Gia đình là tệp mà chính profile của listing đang nhắm (*"Why Families Love Your Pr… | A La Carte 305 | Booking.com |
| L-80 | P2 | Mở | Booking 305 không có damage policy (You don't have a damage policy with Booking.com) trong khi nhận tối đa 4 khách và cả kỳ 30–90 đêm. Không có khoản bảo vệ hư hỏng nào qua nền tảng. | A La Carte 305 | Booking.com |
| L-86 | P2 | Mở | Comfort là hạng mục điểm THẤP NHẤT của 305: 8,7 (Location 9,9 · Staff 9,7 · Cleanliness 9,6 · Value 9,6 · Facilities 9,4). Review tiếng Nga nêu nguyên nhân cụ thể: *"музон от ежедневной дискотеки"* — tiếng nhạc từ sàn di… | A La Carte 305 | |
| L-87 | P2 | Mở | Hai trong năm review Booking chọn hiển thị đều nói cùng một hiểu lầm: khách tưởng căn hộ thuộc khách sạn. *"the rooms are not affiliated with the hotel that they're in so the people at the front desk cannot help you with… | — | Booking.com |
| L-13 | P3 | Mở | Doanh thu MTD trên Agoda gần như trống: chỉ 181tohienthanh có số (Revenue VND 13.891.786 · ADR VND 3.975.385), 5 listing còn lại N/A. Chưa rõ N/A là *không có booking* hay *không có dữ liệu ở cấp unit*. Chưa rõ thì không… | 181 Tô Hiến Thành | Booking.com Agoda |
| L-124 | P3 | Mở | 🟡 181tohienthanh còn giá trị min stay 2 đêm đã lưu nhưng công tắc TẮT (default_minstay_type: dfd, default_minstay_value: 2, update_minstay: 0) ở cả hai dòng Airbnb và Booking. Nhìn trong giao diện dễ tưởng đang chạy. Bật… | 181 Tô Hiến Thành | Booking.com Airbnb PriceLabs |
| L-17 | P1 | Đang xử lý | Booking 181tohienthanh và 15nuocman5: occupancy 0 %, doanh thu 0 suốt 30 ngày. Airbnb cùng hai căn đạt 50 % và 63 %, nên lấp đầy hợp nhất chỉ 50 % và 63 % — còn nhiều đêm trống thật. *(Khác hẳn 404: căn đó Booking cũng 0… | 15 Nước Mặn 5 181 Tô Hiến Thành A La Carte 305 A La Carte 404 A La Carte 502 | Booking.com Airbnb |
| L-72 | P0 | Đang chờ | Cả ba listing A La Carte khai SAI về đỗ xe. Sự thật (user xác nhận 05/09): toà chỉ nhận XE MÁY, 5.000₫/lượt, 10.000₫ gửi qua đêm, có thu phí. Đang khai: Booking 13311503 để Parking = Yes · On-site · Is this paid parking?… | A La Carte 305 A La Carte 404 A La Carte 502 | Booking.com Airbnb |
| L-105 | P0 | Đang chờ | Agoda alacarte305 chỉ bán được cho 2 người lớn dù Rooms khai max 4 guests: tìm 3–4 người lớn trên agoda.com → không có phòng nào; card phòng ghi "Max guests for selected deal: 2 adults". Gốc: ChildRate/getroombypropertyI… | A La Carte 305 | Agoda |
| L-15 | P1 | Đang chờ | 25anthuong11 trên Booking (16927056) không có trong PriceLabs ⇒ giá Booking của căn này là giá tĩnh. Airbnb của nó thì có. Cộng với L-11 (không có trên Agoda) ⇒ căn 4 phòng ngủ này đang được quản lý kém nhất trong 7 căn.… | 25 An Thượng 11 | Booking.com Airbnb Agoda PriceLabs |
| L-21 | P1 | Đang chờ | Hai dòng Booking không có Base Price: alacarte404 và alacarte305 hạng phòng 2. PriceLabs không tính được giá cho chúng, nghĩa là giá đang nằm trên Booking là giá cũ đứng im, không phải giá động. 404 còn thiếu cả Min.… | A La Carte 305 A La Carte 404 | Booking.com Airbnb PriceLabs |
| L-41 | P1 | Đang chờ | Non-refundable Rate đang Open ở 404 và 25AT11 trong khi banner tài khoản báo *"We've temporarily disabled the non-refundable and prepayment policies"*. Chưa rõ rate plan đó thực sự bán được hay khách đặt vào sẽ lỗi.… | 25 An Thượng 11 A La Carte 404 | Booking.com |
| L-50 | P1 | Đang chờ | [07/09: ĐÃ GỬI Request a Change, chờ Booking duyệt ~6 ngày → hạn khoảng 13/09. Nội dung gửi lưu ở properties/alacarte305/fine-print-request.md.] Booking 305 Fine print còn ~20 dòng COVID-19 hiện cho khách năm 2026: *"neg… | A La Carte 305 | Booking.com |
| L-83 | P1 | Đang chờ | Phần còn lại của L-72 — đỗ xe đã khai đúng "có phí" nhưng vẫn KHÔNG khai giới hạn loại xe. Đọc trong panel: Parking #1 Indoor · On-site · Private · VND 10.000,00/ngày, Parking #2 Outdoor · On-site · Private · VND 10.000,… | — | Booking.com |
| L-102 | P1 | Đang chờ | Content score Agoda alacarte305 70/100 "Fair" (Homes) — thiếu 30 điểm ở 7 mục: ảnh bedroom/bathroom/exterior/tiện ích (+13, chỉ thiếu caption) · check-out time (+4) · check-in method (+8) · host bio (+5). Luật chấm ở pla… | A La Carte 305 | Agoda |
| L-110 | P1 | Đang chờ | Agoda alacarte502 — đã sửa toàn bộ content 17/09, chờ Agoda tính lại điểm (44 → kỳ vọng 100). Hai thứ phải kiểm 18/09: (a) check-out time có lên 4/4 không — lần đầu khai cả checkOutFrom 6:00 AM + checkOutUntil 12:00 PM t… | A La Carte 305 A La Carte 502 | Booking.com Airbnb Agoda |
| L-116 | P1 | Đang chờ | Agoda alacarte404 — đã sửa toàn bộ content 17/09 ~23:30 (căn thứ ba theo mẫu 305/502), chờ Agoda tạo điểm (API ContentScoreDetails trả 204 = chưa có dữ liệu, trang Analytics hiện N/A). Đã sửa: 31 ảnh đủ tag (xoá 38 cũ) ·… | A La Carte 305 A La Carte 404 A La Carte 502 | Agoda |
| L-117 | P1 | Đang chờ | Agoda 41lehycat — đã sửa toàn bộ content 17/09 00:30 theo Booking extranet (căn thứ tư), chờ refresh 50 → 100. Đã sửa: 31 ảnh đủ tag (xoá 70 cũ; upload lần đầu 409 duplicate vì file vault trùng md5 ảnh cũ → re-encode) · … | 41 Lê Hy Cát | Booking.com Airbnb Agoda |
| L-118 | P1 | Đang chờ | Agoda 181tohienthanh — đã sửa toàn bộ content 18/09 01:20 theo Booking (căn thứ năm), chờ refresh 43 → 100; listing đang gắn nhãn "Under review" trên danh sách Agoda (N/A ba cột), chưa rõ lý do — theo dõi, >2 ngày còn th… | 181 Tô Hiến Thành | Booking.com Agoda |
| L-120 | P1 | Đang chờ | 25anthuong11 Agoda 96450982 đang ở chế độ YCS KHÁCH SẠN, không phải Agoda Homes (PrivateLayout/Main: IsNonHotelAccommodation=false; star rating 5 tự gán; menu Rate plans · Room mapping · Cancellation policies · Children … | 25 An Thượng 11 A La Carte 404 | Agoda |
| L-131 | P1 | Đang chờ | 🟠 25anthuong11 có HAI thẻ trên Agoda — thẻ thứ hai là listing Booking.com được Agoda bán lại. User thấy 28/09/2026 (search Đà Nẵng 11–13/10 · 8 NL): thẻ #1 96450982 (YCS của mình) và thẻ #4 92524653 cùng tên *4BR Villa i… | 25 An Thượng 11 | Booking.com Agoda |
| L-132 | P1 | Đang chờ | 🟠 25anthuong11 Airbnb: hai Custom promotion −28 % (ở 4–10/10 và 11/10–30/11, tạo 28/09/2026) chốt cứng giá gốc từng đêm ⇒ PriceLabs KHÔNG còn điều khiển giá khách Airbnb cho 58 đêm mở tháng 10–11. promotionRawData.fixedN… | 25 An Thượng 11 | Airbnb PriceLabs |
| L-71 | P2 | Đang chờ | [07/09: đã gộp vào Request a Change cùng L-50, chờ duyệt.] The Fine Print của Booking 305 nêu giá buffet sáng như một con số cố định, trong khi giá thay đổi theo mùa (user xác nhận 05/09). Website khách sạn đang niêm yết… | A La Carte 305 | Booking.com |
| L-98 | P3 | Đang chờ | 15nuocman5 đóng bán 19/09 → 20/12/2026 ở CẢ HAI kênh (93 đêm). Gói đẩy PriceLabs cả dòng Airbnb lẫn Booking đều Availability 0 suốt dải; lịch công khai Airbnb available: false từ 16/09 tới 20/12; Booking báo *no availabi… | 15 Nước Mặn 5 | Booking.com Airbnb PriceLabs |
| L-82 | P1 | Khác | Booking 305 khai FishCá Restaurant chỉ phục vụ bữa sáng, 06:30–10:00. Trong panel See details của facility: Open for = Breakfast (không tick Lunch/Dinner), giờ mở 06:30–10:00 cả 7 ngày. Hồ sơ toà nhà của mình ghi FishCá … | A La Carte 305 | Booking.com |
| L-107 | P1 | Khác | Trang khách Agoda 305 còn dữ liệu cũ sau khi sửa 16/09 (đọc 23:10): offer vẫn "Cancel for free before Dec 15" = 1 ngày dù policy 4459 (5 ngày) lưu 20:35 · About us "car park free of charge" · FAQ "has 24-hour check-in" +… | A La Carte 305 | Agoda |
| L-115 | P1 | Khác | Trang nhóm Agoda của 502 + 404 mang tên tự sinh "An Hai Bac Houses" (ResidentialListing/84463577/ViewModel: isNameAutogenerated true, master = 502). Khách thấy tên này trên trang chung agoda.com/…/hotel/index/84463577 và… | 41 Lê Hy Cát A La Carte 305 A La Carte 404 A La Carte 502 | Agoda |
| L-81 | P3 | Khác | Beachfront = Yes trên Booking 305 khiến mô tả tự sinh viết "offers direct beachfront access", trong khi chính profile của listing ghi *"My Khe Beach is 150 metres away"* và căn nằm bên kia đường Võ Nguyên Giáp. Cần user … | A La Carte 305 | Booking.com |
| L-19 | P3 | Tạm gác | VRBO là kênh thứ tư, chưa từng biết — 3 listing trong PriceLabs, cả ba ở San Jose, CA. Ngoài phạm vi 7 căn nên chỉ ghi nhận, không xử lý. | — | PriceLabs |
| L-04 | — | Tạm gác | ⏸️ NGOÀI PHẠM VI (03/09). 86 Phạm Cự Lượng lệch kênh: Airbnb đang Listed, Booking 15702720 đang Closed/Not bookable. Hoặc đang cố ý chỉ bán Airbnb, hoặc Booking bị đóng quên mở. | — | Booking.com Airbnb |
| L-05 | — | Tạm gác | ⏸️ NGOÀI PHẠM VI (03/09) — user chốt chỉ làm 7 căn có sẵn hồ sơ. Ghi lại để biết: vault biết 7 căn, thực tế có 11 listing Việt Nam. Thiếu hồ sơ: 86 Phạm Cự Lượng · Ba Na Hills 1BR · Ba Na Hills 2BR · 36 Dương Tử Giang (U… | — | |
| L-01 | P0 | Xong | Airbnb đổi sang phí host-only 15,5% ngày 15/09/2026. Cảnh báo hiện ở cả Airbnb ("Action required by September 15") lẫn PriceLabs. Không chỉnh giá + phí dọn dẹp thì payout thực nhận giảm trên toàn bộ listing Airbnb. 14/09… | 15 Nước Mặn 5 | Airbnb PriceLabs |
| L-25 | P0 | Xong | Booking chỉ thu phí dọn ở 1/7 căn. Airbnb thu ở 6/7 (200.000–600.000₫/lượt), Booking chỉ có alacarte305 (300.000₫) — sáu căn còn lại khai *"chưa có phí phụ thu nào"*. Mỗi lượt khách đặt qua Booking là mất nguyên khoản ph… | 25 An Thượng 11 15 Nước Mặn 5 41 Lê Hy Cát 181 Tô Hiến Thành A La Carte 305 A La Carte 404 A La Carte 502 | Booking.com Airbnb |
| L-26 | P0 | Xong | 15nuocman5 không thu phí dọn ở BẤT KỲ kênh nào. Airbnb để trống, Booking để trống. Hai villa cùng cỡ 4BR thu 500.000₫ (25AT11) và 600.000₫ (41LHC). Villa lớn nhất danh mục đang dọn miễn phí cho khách. | 25 An Thượng 11 15 Nước Mặn 5 41 Lê Hy Cát | Booking.com Airbnb |
| L-27 | P0 | Xong | Cả 7 listing Airbnb đều có một khuyến mãi endDate = 9999-12-31 mức −20 %, bắt đầu từ ngày mỗi căn lên sàn. Nếu đang chạy thật thì mọi đêm đang bị giảm 20 % vĩnh viễn — đủ để giải thích vì sao giá thực luôn thấp hơn giá g… | 41 Lê Hy Cát A La Carte 305 | Airbnb |
| L-32 | P0 | Xong | Hệ số nâng giá cho mốc 15/09 chưa tính VAT VÀ chưa tính thuế khấu trừ tại Việt Nam. PriceLabs dặn công thức là 15 % × (1 + VAT). Thêm nữa, Airbnb có bài riêng [Vietnam withholding taxes](https://www.airbnb.com/help/artic… | — | Airbnb PriceLabs |
| L-73 | P0 | Xong | Booking 305 khai THIẾU bốn tiện ích có thật trong toà — mỗi cái là một bộ lọc tìm kiếm bị mất. ① cả khối ăn uống bị tắt dù toà có 4 điểm: Restaurant = No (FishCá tầng 2, 06:30–22:00 · DELI Bistro tiền sảnh, 07:00–22:00) … | A La Carte 305 | Booking.com |
| L-75 | P0 | Xong | Booking 305 khai Number of kitchens = 0 và Number of dining rooms = 0 ở Room details, trong khi Room Amenities bật Kitchen · Kitchenette · Kitchenware · Stovetop · Refrigerator · Microwave · Dining area · Dining table, v… | A La Carte 305 | Booking.com |
| L-99 | P0 | Xong | 181 THT và 15 MN MẤT TOÀN BỘ giá Standard Rate trên Booking sau cú lưu Room details 18:54–19:00 ngày 15/09. Payload availability_calendar 31 ngày: price: '' ở 0/31 ngày cho cả hai (rate #57399470 và #61913563, xml C), ph… | 15 Nước Mặn 5 181 Tô Hiến Thành A La Carte 404 | Booking.com PriceLabs |
| L-103 | P0 | Xong | Agoda alacarte305 khai sai sự thật so với Booking (nguồn data/alacarte305/booking.json): mô tả hứa mì gói miễn phí · khu hút thuốc · hồ bơi/gym miễn phí · dẫn YouTube; facilities Heating=Yes · Free parking=Yes · Towels=N… | A La Carte 305 | Booking.com Airbnb Agoda |
| L-11 | P1 | Xong | 25anthuong11 KHÔNG có trên Agoda. Là căn duy nhất trong 7 căn vắng mặt — Agoda chỉ có 6 listing. Hoặc cố ý không bán Agoda, hoặc chưa lên sàn và đang mất một kênh phân phối. | 25 An Thượng 11 | Booking.com Agoda |
| L-42 | P1 | Xong | 25anthuong11 KHÔNG có nhãn XML — property duy nhất không nối channel manager, dùng giao diện Monthly view khác hẳn 6 property kia. Giá tĩnh phẳng 5.000.000₫/đêm mọi ngày, không theo mùa, không theo cuối tuần. Cùng gốc vớ… | 25 An Thượng 11 | Booking.com PriceLabs |
| L-74 | P1 | Xong | Hai tầng khai báo về tiếp cận cho người khuyết tật đang MÂU THUẪN trên Booking 305. Cấp phòng: Entire unit wheelchair accessible = Yes và Accessible by elevator = Yes. Cấp cơ sở: Facilities for disabled guests = No. Hai … | A La Carte 305 | Booking.com |
| L-100 | P1 | Xong | Sau khi nối cha–con + đặt Min 502 + Max ×2,5 (Codex 20:10–20:18), 7 dòng Booking con chưa được đẩy: Booking đang bán giá CŨ (305 −7,4 % · 404 −3,3 % · 41 LHC −20,2 % · 502 −30,2 % so với giá PriceLabs mới = giá Airbnb; 2… | 25 An Thượng 11 41 Lê Hy Cát A La Carte 305 A La Carte 404 A La Carte 502 | Booking.com Airbnb PriceLabs |
| L-101 | P1 | Xong | Ảnh Agoda alacarte305 (63382515) xếp sai nhóm: 5 ảnh "Property photos" toàn là nội thất căn hộ (phòng khách · bàn ăn · bếp), không có ảnh toà nhà/tiện ích nào; 24/24 ảnh chưa gán tag. Property photos chiếm 45 % Content S… | A La Carte 305 | Agoda |
| L-111 | P1 | Xong | Agoda alacarte305 Check-in instructions đang ghi SĐT SAI +84 91 6108524 (chuỗi cũ trước 16/09, chưa ai rà). Số đúng: +84 798 229 922 (kho tin OTA, host profile Agoda). Phát hiện 17/09 ~20:15 khi user bắt lỗi trên 502 (50… | A La Carte 305 A La Carte 502 | Agoda |
| L-119 | P1 | Xong | 25anthuong11 Agoda 96450982 — chưa nối được iCal khi đang chờ duyệt. 18/09: trang ari/calendarsync/96450982 trống, API GetPropertyCalendarSyncViewModel trả 403 "Sufficient role not found" (305 trả 200 với 2 kết nối). Làm… | 25 An Thượng 11 A La Carte 305 | Booking.com Airbnb Agoda |
| L-24 | P2 | Xong | Cột so sánh giá hai kênh đang so nhầm đơn vị. Base Booking là giá khách trả; Base Airbnb hiện là giá TRƯỚC phụ thu khách ~14,2 %. Quy về giá khách trả thì ba trong năm căn đảo chiều — Booking thực ra rẻ hơn ở 305, 502 và… | 181 Tô Hiến Thành A La Carte 305 A La Carte 502 | Booking.com Airbnb |
| L-95 | P2 | Xong | Phí dọn lệch ba mức giữa các căn/kênh: Booking 502 = 150.000₫/stay (mới khai, snapshot 03/09 còn ghi *chưa khai phí nào*) · Booking 305 = 300.000₫ · Airbnb 305 = 350.000₫. Cùng một toà, cùng một đội dọn. Chốt một mức hoặ… | 25 An Thượng 11 15 Nước Mặn 5 A La Carte 305 A La Carte 404 A La Carte 502 | Booking.com Airbnb |
| L-108 | P2 | Xong | Host profile Agoda (cấp tài khoản): bio trống (−5 điểm Content score) và trường vị trí đang là "San Jose (CA), United States" (HostProfileData.city/country trên trang khách, không hiện thành chữ nhưng Agoda giữ). Bio 489… | A La Carte 305 | Agoda |
| L-126 | P2 | Xong | 🟠 25anthuong11 Agoda 96450982 — ảnh tủ quần áo gắn nhầm tag Balcony/terrace, và 10 ảnh biến mất. (1) bedroom-2-002 (dọc, tủ gỗ, không có ban công) mang tag *Balcony/terrace* ở Property 213037995 và Room 213038002 — sai t… | 25 An Thượng 11 | Agoda |
| L-130 | P2 | Xong | 🟠 25anthuong11 Airbnb 1729647978348243002 còn quảng cáo đưa đón sân bay KHỨ HỒI cho kỳ ở 5+ đêm — ưu đãi này đã dừng 25/08/2026 (business.md dòng 115); user nhắc lại 27/09/2026: căn chỉ có *đón sân bay miễn phí từ 3 đêm*… | 25 An Thượng 11 | Booking.com Airbnb Agoda |
| L-84 | P3 | Xong | Bể bơi A La Carte khai Paid trên Booking 305 (panel: Outdoor · All year · Paid · All ages · Rooftop · Infinity edge · Scenic view · Lounge chairs · Pool bar · 06:00–19:00). Cần user xác nhận: khách thuê căn hộ có phải tr… | A La Carte 305 | Booking.com |
| L-109 | P3 | Xong | Bốn chỗ lệch nhỏ trên Agoda 305 cần user chốt (đọc 16/09 23:00–23:30): (a) Rooms "children stay for free" = 0 — 18:23 còn 1, đổi sau POST occupancy, trong khi trang khách vẫn ghi "Children 2–7 stay for free"; (b) tên roo… | A La Carte 305 A La Carte 404 | Agoda |
| L-113 | P3 | Xong | Địa chỉ tiếng Việt hiện lặp trên cả 305 và 502: mình nhập 200 Võ Nguyên Giáp, Phước Mỹ, Sơn Trà, Đà Nẵng, Agoda tự nối thêm khu vực + thành phố nên trang Property details hiện …, Phước Mỹ, Sơn Trà, Đà Nẵng, Phước Mỹ, Đà … | A La Carte 305 A La Carte 502 | Agoda |
| L-114 | P3 | Xong | Host profile Agoda: "Who manages the property?" chưa chọn (userProfileType null) — form có Individual / Company, không bắt buộc nên bio vẫn lưu được. Chọn gì tuỳ user (tên hiển thị là cá nhân "Huy Nguyen", thương hiệu là… | — | Agoda |
| L-08 | — | Xong | ✅ GIẢI XONG 03/09: 36 = 25 Airbnb + 8 Booking + 3 VRBO + 0 Agoda (đọc từ /api/pd_dropdown_options). Booking nằm ở cấp *room* (hotelid___roomid). *(nội dung cũ)* PriceLabs đồng bộ 36 listing trong khi Booking 9 + Airbnb 1… | — | Booking.com Airbnb Agoda PriceLabs |
| L-09 | — | Xong | Bốn listing San Jose, CA nằm chung tài khoản Airbnb. ✅ Chốt 03/09: ngoài phạm vi — không đưa vào báo cáo, không tính vào chiến lược giá Harth Living. | — | Airbnb |
| L-20 | — | Xong | Đọc đủ 36/36 dòng bảng giá PriceLabs (03/09). Không phải phân trang mà là cuộn ảo — bảng chỉ giữ ~10 hàng trong DOM, cuộn container css-xidosa là render tiếp. Không cần bấm nút nào. | — | PriceLabs |
| L-70 | — | Xong | ✅ ĐÓNG 06/09 — quyết định 05/09 bị thay. User chốt đưa tiện ích khách sạn vào listing nhưng khai đúng Paid + dùng chung, thay vì bỏ hẳn (căn cứ tài liệu chính thức hai kênh, xem DECISIONS.md 06/09). Kiểm lại thì Sauna = … | — |