A La Carte 305
A La Carte 305 trên cả 4 kênh: cài đặt, hiệu suất, việc đang mở, đối thủ.
Căn25 An Thượng 1115 Nước Mặn 541 Lê Hy Cát181 Tô Hiến ThànhA La Carte 305A La Carte 404A La Carte 502
A La Carte 305 · Căn hộ · A La Carte Danang Beach Hotel, 200 Võ Nguyên Giáp, Đà Nẵng
9 việc P0 47 việc đang mở · PriceLabs · Booking.com · Agoda · Airbnb
4 kênh
Nguồn: data/*.json · properties/*.md · PriceLabs
Việc đang mở (47)
- P0L-46Booking 305 khai "No internet access available" (Property policies → Internet) trong khi welcome message nói *Free High-Speed WiFi* và thực …Mở
- P0L-64Booking 305 chỉ còn bán được cho 27,50% lượt khách tìm (Availability for search, 90 ngày) — thấp hơn peer group 47,06%. Đọc thẳng trên Ranki…Mở
- P0L-72Cả ba listing A La Carte khai SAI về đỗ xe. Sự thật (user xác nhận 05/09): toà chỉ nhận XE MÁY, 5.000₫/lượt, 10.000₫ gửi qua đêm, có thu phí…Đang chờ
- P0L-89Booking 404 tắt/bỏ trống hầu hết tiện ích chung của A La Carte: Swimming pool, Bar, Sauna, Terrace, Breakfast, Parking = No; restaurant/spa/…Mở
- P0L-93Listing 502 chỉ khách lên NHẦM CĂN. property_policies.html?hotel_id=14756473 → *Getting into the property* viết *"take you up to apartment 3…Mở
- P0L-104Agoda alacarte305 không bán được vì giá + lịch, không phải nội dung: giá phẳng 2.700.000₫/đêm mọi ngày (rateType Sell Inclusive, không nối P…Mở
- P0L-105Agoda alacarte305 chỉ bán được cho 2 người lớn dù Rooms khai max 4 guests: tìm 3–4 người lớn trên agoda.com → không có phòng nào; card phòng…Đang chờ
- P0L-106Agoda alacarte305 lịch "Closed" 47 đêm KHÔNG có booking nào (đọc GetAvailability 16/09 23:00: remainingRoomNightsAvailable 0, isClosedOut fa…Mở
- P0L-125🔴 25anthuong11 Agoda 96450982 ĐÓNG BÁN 276/371 đêm — trọn mùa cao điểm. Đọc 25/09/2026 (ari/Calendar/GetAvailability + GetRate, room 1600163…Mở
- P1L-03A La Carte 305 có HAI property Booking: 13311503 (Open/Bookable) và 15702691 (Closed/Not bookable, Booking gắn nhãn "Learn why"). Trùng list…Mở
- P1L-12Content score trên Agoda thấp: 181tohienthanh 43/100 · 15nuocman5 48/100 · 41lehycat 50/100 · alacarte305 70/100 · hai căn A La Carte còn lạ…Mở
- P1L-17Booking 181tohienthanh và 15nuocman5: occupancy 0 %, doanh thu 0 suốt 30 ngày. Airbnb cùng hai căn đạt 50 % và 63 %, nên lấp đầy hợp nhất ch…Đang xử lý
- P1L-18PriceLabs ghi sai số phòng ngủ ở BA dòng Booking: 181THT (thật 3BR) · 15MN (thật 4BR) · 41LHC (thật 4BR) — tất cả đều ghi 1 BR. PriceLabs so…Mở
- P1L-21Hai dòng Booking không có Base Price: alacarte404 và alacarte305 hạng phòng 2. PriceLabs không tính được giá cho chúng, nghĩa là giá đang nằ…Đang chờ
- P1L-34PriceLabs không bật customization nào cho listing 305 — mục Applied Customizations rỗng. Không seasonal profile, không orphan-gap, không las…Mở
- P1L-47Booking 305 "You only accept cash" (Guest Payment Options) mâu thuẫn với facility *Cashless payment available = Yes*. Với chính sách *No pre…Mở
- P1L-48[07/09 xong một nửa: dòng Crib upon request VND 100,000 sai trên trang khách đã gỡ được bằng cách bấm Save ở crib_and_extra_beds.html với gi…Mở
- P1L-49Booking 305: Genius đủ điều kiện (8.8 · 10 review) nhưng chưa bật · 0 promotion · mobile booking 10% vs peer 64% · booking từ VN 7% vs khu v…Mở
- P1L-50[07/09: ĐÃ GỬI Request a Change, chờ Booking duyệt ~6 ngày → hạn khoảng 13/09. Nội dung gửi lưu ở properties/alacarte305/fine-print-request.…Đang chờ
- P1L-51Booking 305 khai cửa sổ nhận phòng 2:00 PM – 5:00 PM (Property policies → Check-in) trong khi user xác nhận 04/09 bên mình nhận khách bất kể…Mở
- P1L-52Chưa khai giường cho 62/80 không gian trên Airbnb (7/7 căn): 25anthuong11 13/13 chưa khai · alacarte502 6/6 · alacarte404 9/9 · 41lehycat 12…Mở
- P1L-53alacarte502 đặt giờ trả phòng 00:00 trong khi alacarte305 và alacarte404 cùng toà đều 12:00 và 4 villa đều 11:00. Đọc 05/09 tại properties/a…Mở
- P1L-5425anthuong11 khai thiếu tiện ích nặng nhất danh mục: 26 tiện ích so với 65 (41lehycat) · 58 (15nuocman5, 404, 502) · 48 (181THT, 305). Cũng …Mở
- P1L-60alacarte502 chỉ mở lịch trước 3 tháng — 305 và 404 mở 6 tháng, bốn villa mở 9–12 tháng. Airbnb nêu thẳng *"mở thêm ngày trên lịch"* là đòn b…Mở
- P1L-66[05/09 đã làm một phần: đẩy 3 ảnh FishCá lên, All photos 49→52 — nhưng CHƯA GẮN TAG nên Booking chưa tick mục ảnh bữa sáng; ảnh ngoại thất c…Mở
- P1L-67Bốn lời phàn nàn lặp lại trong review Booking 305 kéo hai hạng mục Comfort/Cleanliness xuống (điểm chung 8,8 trong khi Location 9,9 · Staff …Mở
- P1L-69Kho ảnh A La Carte không có hai tấm Booking đang đòi, và ba tấm đang có thì không dùng được. ① Thư mục alacarte305/photos/exterior/ không ph…Mở
- P1L-76Mẫu tin Check-out ALC của Booking 305 xin thẳng "5-star review" (*"we hope you will be kind enough to leave us a 5-star review"*). Luật nội …Mở
- P1L-77Mẫu Check-in ALC 305 gửi tự động mã khoá thông minh và mật khẩu Wi-Fi, 1 ngày trước khi khách đến — mã là mã TĨNH dùng chung. Mọi khách từng…Mở
- P1L-90Fine Print Booking 404 vẫn còn khối COVID cũ ~20 dòng, gồm shuttle/spa/gym unavailable, PCR/vaccine/quarantine. Cùng lỗi từng có trên 305 nh…Mở
- P1L-91Booking 404 chỉ đạt Property Page Score 84%: 20/44 ảnh bị gắn low quality, thiếu/tag ảnh bãi biển và thiếu key pickup. 305 đang 100%, 0/63 ả…Mở
- P1L-92Booking 404 bỏ trống key pickup và toàn bộ bốn ô profile (Property/Host/Neighborhood/Families). Quy trình chung của 305 có thể tái dùng sau …Mở
- P1L-94Booking 502 khai giờ nhận/trả phòng SAI và THIẾU. Hiện: Check-in from 2:00 PM (ô *đến* để trống) · Check-out until 12:00 AM = nửa đêm. ✅ Đã …Mở
- P1L-96Airbnb custom promotion giữ giá khuyến mãi CŨ sau khi nâng giá 15 %. Lịch 305 ngày 15–18/09 + 22–27/09 (host_custom_promotion, group 2026-09…Mở
- P1L-102Content score Agoda alacarte305 70/100 "Fair" (Homes) — thiếu 30 điểm ở 7 mục: ảnh bedroom/bathroom/exterior/tiện ích (+13, chỉ thiếu captio…Đang chờ
- P1L-110Agoda alacarte502 — đã sửa toàn bộ content 17/09, chờ Agoda tính lại điểm (44 → kỳ vọng 100). Hai thứ phải kiểm 18/09: (a) check-out time có…Đang chờ
- P1L-112Tên room type cũ ở cả hai căn A La Carte trên Agoda — 305 room type A La Carte Da Nang 2br/2ba [Free Airport Pickup] (thiếu "From 3 Nights")…Mở
- P1L-116Agoda alacarte404 — đã sửa toàn bộ content 17/09 ~23:30 (căn thứ ba theo mẫu 305/502), chờ Agoda tạo điểm (API ContentScoreDetails trả 204 =…Đang chờ
- P1L-122🟠 Min stay của PriceLabs TẮT ở 14/15 dòng của 7 căn (đọc 25/09/2026, audits/2026-09-25-pricelabs-minstay.json). Duy nhất 25anthuong11 Bookin…Mở
- P1L-128🟠 41lehycat Agoda 84463560 KHÔNG BỊ ẨN nhưng chìm sâu trong kết quả tìm kiếm. User search Đà Nẵng 11–14/10/2026 · 8 người lớn · 1 phòng khôn…Mở
- P2L-56Nội quy nhà chỉ nằm trong đoạn văn, không nằm ở trường có cấu trúc. 7/7 căn để PETS_ALLOWED · SMOKING_ALLOWED · EVENTS_ALLOWED · COMMERCIAL_…Mở
- P2L-68Nhịp đặt phòng tương lai của Booking 305 đang tụt: đã ở từ đầu năm 167 đêm / 324,8 tr₫ / ADR 1,94 tr₫ (+135% số đêm so với năm ngoái), nhưng…Mở
- P2L-71[07/09: đã gộp vào Request a Change cùng L-50, chờ duyệt.] The Fine Print của Booking 305 nêu giá buffet sáng như một con số cố định, trong …Đang chờ
- P2L-78Lệch giữa extranet và tin nhắn về cách thu tiền. Booking → Property policies khai Guest Payment Options: You only accept cash, nhưng cả hai …Mở
- P2L-79Booking 305 chưa đặt child rates, chưa khai cribs và extra beds dù đang nhận tối đa 3 trẻ + 1 em bé và Children of all ages are allowed. Gia…Mở
- P2L-80Booking 305 không có damage policy (You don't have a damage policy with Booking.com) trong khi nhận tối đa 4 khách và cả kỳ 30–90 đêm. Không…Mở
- P2L-86Comfort là hạng mục điểm THẤP NHẤT của 305: 8,7 (Location 9,9 · Staff 9,7 · Cleanliness 9,6 · Value 9,6 · Facilities 9,4). Review tiếng Nga …Mở
Nguồn: issues.md (gắn căn theo từ khoá)
Hiệu suất
| Doanh thu Booking 12 tháng | 336.132.266 ₫ |
|---|---|
| Đêm bán Booking 12 tháng | 174 |
| Giá TB/đêm Booking 12 tháng | 1.931.795 ₫ |
| Đơn Booking 90 ngày | 5 |
| Tỷ lệ chuyển đổi Booking 90 ngày | 1.80% |
| Hạng trong thành phố (Booking) | 1.039 |
| Đơn Agoda đã ghi | 0 |
| Đơn Booking đã ghi (trọn lịch sử) | 103 |
Nguồn: fact_metrics.csv · fact_reservations.csv · fact_agoda_reservations.csv · đọc ngày 24/09/2026
Đối thủ
Chưa có bộ đối thủ cho căn này (mới có 25 An Thượng 11).
Nguồn: properties/25anthuong11/compset/
Thông tin & mã định danh
| Loại | Căn hộ |
|---|---|
| Địa chỉ | A La Carte Danang Beach Hotel, 200 Võ Nguyên Giáp, Đà Nẵng |
| Tên gọi nội bộ | 305 |
| Booking hotel_id | 13311503 · 15702691 |
| Airbnb listing_id | 1299210095000132691 |
| Agoda ID | 63382515 |
| Sức chứa (Airbnb) | 4 khách · 2 PN · 2 WC |
| Link Airbnb | https://airbnb.com/h/dnalc305 |
| Link Booking | https://www.booking.com/hotel/vn/upgraded-2br2ba-a-la-carte-free-airport-pickup.html |
Nguồn: listings.md · 01-context/business.md