L-125 — 🔴 25anthuong11 Agoda 96450982 ĐÓNG BÁN 276/371 đêm — trọn mùa cao điểm. Đọc 25/09/2026 (ar

🔴 25anthuong11 Agoda 96450982 ĐÓNG BÁN 276/371 đêm — trọn mùa cao điểm. Đọc 25/09/2026 (ari/Calendar/GetAvailability + GetRate, room 1600163286): mở bán 26/09 → 16/12/2026 (82 đêm, 1 phòng/đêm) · ĐÓNG isClosedOut: true từ 17/12/2026 → 18/09/2027 (276 đêm liền, gồm Giáng sinh · Tết · hè) · từ 19/09/2027 mở nhưng remainingRoomNightsAvailable = 0. Tổng 289/371 đêm không bán được. allotmentAutoTopup = 0. Không phải do đơn đã đặt (căn này lấp đầy 13 %) ⇒ nhiều khả năng tồn kho chỉ nạp tới 16/12/2026, hoặc iCal import chỉ phủ tới đó. Đây là trần chặn mọi việc tối ưu khác trên Agoda: min stay · giá · content · ảnh có hoàn hảo cũng không bán được đêm đã đóng. ĐÃ LOẠI TRỪ iCal (25/09 cùng ngày): GetPropertyCalendarSyncViewModel cho thấy 2 kết nối nhập một chiều airbnb + booking, cả hai isLastSyncSuccess: true (sync 25/09). Tải thẳng hai feed: Airbnb .ics RỖNG (0 VEVENT) · Booking .ics đúng 1 VEVENT (25/09 CLOSED - Not available) ⇒ không feed nào chặn 276 đêm kia. Đây là trạng thái nội bộ Agoda: lịch chỉ mở tới 16/12/2026, từ 17/12 chưa bao giờ được mở bán. So cùng lúc, cùng cửa sổ 371 đêm: alacarte305 đóng 0 đêm (hết allotment từ 22/06/2027) · alacarte502 đóng 0 đêm (hết allotment từ 01/03/2027) · 25anthuong11 đóng 276 ⇒ chỉ căn này bị close-out cứng, hai căn kia chỉ hết tồn kho. ĐÃ LOẠI TRỪ luôn cả cửa sổ đặt trước: maxAdvPurchase -1 (No limit) · minAdvPurchase -1 · sellEndDate và stayPeriodEndDate đều 2099-12-30 · giá đã có đủ cho cả 371 đêm (3.450.000 kể cả những ngày Closed) ⇒ không phải "chỉ cho đặt trước N ngày", không phải thiếu giá. Chỉ là tồn kho từng ngày: isClosedOut true + remainingRoomNightsAvailable 0. Mốc 16/12/2026 cách ngày listing lên sóng (19/09/2026) đúng ~90 ngày ⇒ nhiều khả năng lúc mở bán chỉ nạp tồn kho 90 ngày, và allotmentAutoTopup = 0 nên không có gì tự gia hạn (suy luận, khớp ngày nhưng chưa có trang nào xác nhận). Sửa cần hai việc: bỏ Closed 17/12/2026 → 18/09/2027 và nạp số phòng bán (từ 19/09/2027 vẫn remainingRoomNightsAvailable = 0). Trang: portal.agoda.com/mldc/en-us/app/ari/calendar/96450982. 🔴 ĐỪNG MỞ VỘI — mở ở giá hiện tại là bán lỗ. Giá Agoda phẳng lì 3.450.000 cho 359/371 đêm (305 cũng vậy: 2.700.000 × 365) vì Agoda không nối được PriceLabs — đã kiểm api/pms_list: 204 PMS, KHÔNG có agoda ⇒ không phải "chưa nối", mà là không nối được, xem L-14. 3.450.000 đúng bằng Min price của chính căn này trên PriceLabs (Booking: Min 3.450.000 · Base 4.600.000 · Max 11.500.000) ⇒ Agoda đang bán vĩnh viễn ở giá sàn. So với giá PriceLabs đang đẩy xuống Booking cho đúng các đêm đang đóng: 17–31/12/2026 TB 6.399.851 (4,98–8,02 tr) · Tết 05–11/02/2027 TB 7.938.233 (min stay 5 đêm) · 01/01–28/02/2027 TB 5.872.165 · hè 06–08/2027 TB 6.669.991. Mở lịch mà không nâng giá = bán Giáng sinh/Tết/hè ở ~44–57 % giá Booking, lại còn phá parity (VN là wide-parity country, rẻ hơn Booking có thể rớt Genius/Preferred — xem booking-ranking-playbook.md). ⇒ Thứ tự bắt buộc: (1) xác minh iCal chiều ngược Agoda → Airbnb + Booking (hiện Agoda chỉ NHẬP một chiều, isTwoWaySync: false cả hai) → (2) nâng giá Agoda tay theo mốc PriceLabs → (3) mới mở tồn kho, theo từng đợt ngắn. ⛔ Không bật Auto Top-up (gây overbooking).

Không có mục chi tiết riêng — xem cột Việc.