Harthliving OTA · bản chữ cho AI · dựng từ vault (nguồn sửa lần cuối 29/09/2026 22:33) · mục lục: https://harthliving-ota.pages.dev/ai/index.txt URL (HTML): https://harthliving-ota.pages.dev/status/properties/181tohienthanh/ # 181 Tô Hiến Thành 181 Tô Hiến Thành trên cả 4 kênh: cài đặt, hiệu suất, việc đang mở, đối thủ. **181 Tô Hiến Thành** · Villa · 181 Tô Hiến Thành, Đà Nẵng 1 việc P0 16 việc đang mở · [PriceLabs](https://harthliving-ota.pages.dev/status/pricelabs/181tohienthanh/) · [Booking.com](https://harthliving-ota.pages.dev/status/booking/181tohienthanh/) · [Agoda](https://harthliving-ota.pages.dev/status/agoda/181tohienthanh/) · [Airbnb](https://harthliving-ota.pages.dev/status/airbnb/181tohienthanh/) ## 4 kênh [**Booking.com**Open/Bookable · page 100% · —](https://harthliving-ota.pages.dev/status/booking/181tohienthanh/)[**Airbnb**★ 4.97 (35 review) · 2.590.000 ₫/đêm](https://harthliving-ota.pages.dev/status/airbnb/181tohienthanh/)[**Agoda**ID 84463574 · content 43/100](https://harthliving-ota.pages.dev/status/agoda/181tohienthanh/)[**PriceLabs**2 dòng sync · Base 4.442.260 ₫](https://harthliving-ota.pages.dev/status/pricelabs/181tohienthanh/) Nguồn: data/*.json · properties/*.md · PriceLabs ## Việc đang mở (16) - [P0L-39Hai property bị KẸP SÀN GIÁ trên Booking: 181tohienthanh giá phẳng 3.000.000 và 41lehycat phẳng 4.000.000 trên mọi ngày mở — đúng bằng Min P…Mở](https://harthliving-ota.pages.dev/issues/l-39/) - [P1L-12Content score trên Agoda thấp: 181tohienthanh 43/100 · 15nuocman5 48/100 · 41lehycat 50/100 · alacarte305 70/100 · hai căn A La Carte còn lạ…Mở](https://harthliving-ota.pages.dev/issues/l-12/) - [P1L-17Booking 181tohienthanh và 15nuocman5: occupancy 0 %, doanh thu 0 suốt 30 ngày. Airbnb cùng hai căn đạt 50 % và 63 %, nên lấp đầy hợp nhất ch…Đang xử lý](https://harthliving-ota.pages.dev/issues/l-17/) - [P1L-18PriceLabs ghi sai số phòng ngủ ở BA dòng Booking: 181THT (thật 3BR) · 15MN (thật 4BR) · 41LHC (thật 4BR) — tất cả đều ghi 1 BR. PriceLabs so…Mở](https://harthliving-ota.pages.dev/issues/l-18/) - [P1L-30Agoda cảnh báo "Competitor rates are better than yours" trên 181tohienthanh, kèm content score 43/100 "Poor" và chưa định nghĩa competitor s…Mở](https://harthliving-ota.pages.dev/issues/l-30/) - [P1L-40Rate plan không đồng nhất giữa 7 property Booking: 15nuocman5 thiếu Monthly rate · 404 và 25AT11 có Non-refundable Rate còn 5 căn kia không …Mở](https://harthliving-ota.pages.dev/issues/l-40/) - [P1L-52Chưa khai giường cho 62/80 không gian trên Airbnb (7/7 căn): 25anthuong11 13/13 chưa khai · alacarte502 6/6 · alacarte404 9/9 · 41lehycat 12…Mở](https://harthliving-ota.pages.dev/issues/l-52/) - [P1L-5425anthuong11 khai thiếu tiện ích nặng nhất danh mục: 26 tiện ích so với 65 (41lehycat) · 58 (15nuocman5, 404, 502) · 48 (181THT, 305). Cũng …Mở](https://harthliving-ota.pages.dev/issues/l-54/) - [P1L-55Instant Book không đồng nhất và 15nuocman5 đang TẮT hẳn: 15nuocman5 OFF · 25anthuong11 + 181tohienthanh EVERYONE · 4 căn còn lại WELL_REVIEW…Mở](https://harthliving-ota.pages.dev/issues/l-55/) - [P1L-118Agoda 181tohienthanh — đã sửa toàn bộ content 18/09 01:20 theo Booking (căn thứ năm), chờ refresh 43 → 100; listing đang gắn nhãn "Under rev…Đang chờ](https://harthliving-ota.pages.dev/issues/l-118/) - [P1L-129🟠 181tohienthanh Booking 14740288 không bán cho khách 8 người lớn dù villa ở được 8. Đo 26/09/2026 trên trang khách booking.com, 11–14/10/20…Mở](https://harthliving-ota.pages.dev/issues/l-129/) - [P2L-29Giá cuối tuần còn đặt ở 4 căn Airbnb (502 · 181THT · 41LHC · 15MN) trong khi PriceLabs đẩy giá theo từng ngày. Chưa xác minh cái nào thắng —…Mở](https://harthliving-ota.pages.dev/issues/l-29/) - [P2L-62Ảnh gần như không có chú thích: 0 ảnh ở 4/7 căn, cao nhất là 181tohienthanh với 7/52. Airbnb đọc nội dung ảnh trong trục Quality và chú thíc…Mở](https://harthliving-ota.pages.dev/issues/l-62/) - [P2L-63181tohienthanh tắt "hiện vị trí chính xác" — sáu căn kia đều bật. Airbnb dùng Location làm một trong bốn trục xếp hạng và khách lọc theo bản…Mở](https://harthliving-ota.pages.dev/issues/l-63/) - [P3L-13Doanh thu MTD trên Agoda gần như trống: chỉ 181tohienthanh có số (Revenue VND 13.891.786 · ADR VND 3.975.385), 5 listing còn lại N/A. Chưa r…Mở](https://harthliving-ota.pages.dev/issues/l-13/) - [P3L-124🟡 181tohienthanh còn giá trị min stay 2 đêm đã lưu nhưng công tắc TẮT (default_minstay_type: dfd, default_minstay_value: 2, update_minstay: …Mở](https://harthliving-ota.pages.dev/issues/l-124/) Nguồn: issues.md (gắn căn theo từ khoá) ## Hiệu suất | Mục | Giá trị | |---|---| | Doanh thu Booking 12 tháng | 45.254.246 ₫ | | Đêm bán Booking 12 tháng | 11 | | Giá TB/đêm Booking 12 tháng | 4.114.022 ₫ | | Đơn Booking 90 ngày | 5 | | Tỷ lệ chuyển đổi Booking 90 ngày | 2.67% | | Hạng trong thành phố (Booking) | 1.483 | | Đơn Agoda đã ghi | 10 | | Đơn Booking đã ghi (trọn lịch sử) | 33 | [So với các căn khác →](https://harthliving-ota.pages.dev/performance/) Nguồn: fact_metrics.csv · fact_reservations.csv · fact_agoda_reservations.csv · đọc ngày 24/09/2026 ## Đối thủ Chưa có bộ đối thủ cho căn này (mới có 25 An Thượng 11). Nguồn: properties/25anthuong11/compset/ ## Thông tin & mã định danh | Mục | Giá trị | |---|---| | Loại | Villa | | Địa chỉ | 181 Tô Hiến Thành, Đà Nẵng | | Tên gọi nội bộ | 181 To Hien Thanh | | Booking hotel_id | `14740288` | | Airbnb listing_id | `1392557018193095807` | | Agoda ID | `84463574` | | Sức chứa (Airbnb) | 8 khách · 3 PN · 4 WC | | Link Airbnb | [https://airbnb.com/h/dn-181tht](https://airbnb.com/h/dn-181tht) | | Link Booking | — | Nguồn: listings.md · 01-context/business.md