Harthliving OTA · bản chữ cho AI · dựng từ vault (nguồn sửa lần cuối 30/09/2026 22:19) · mục lục: https://harthliving-ota.pages.dev/ai/index.txt

URL (HTML): https://harthliving-ota.pages.dev/status/changes/

# Nhật ký thay đổi

Mọi cài đặt đã đổi trên 4 nền tảng và mọi lần chốt dữ liệu, mới nhất trước — 6 mục.

## Tất cả thay đổi (6)

Mỗi dòng là một thay đổi: ai làm, trước → sau, đã kiểm gì. Chi tiết nằm trong hồ sơ căn × kênh.

| Ngày | Kênh | Căn | Thay đổi | Trạng thái |
|---|---|---|---|---|
| 30/09/2026 | PriceLabs | cả tài khoản | **Chốt dữ liệu cấu hình PriceLabs (Min/Base/Max, lịch giá, tuỳ chỉnh, Control Panel, cảnh báo) — web dùng bản đọc 27/09/2026** · Trước: chưa chốt bản nào (web đọc thẳng file có ghim ngày 27/09) · Sau: bản đọc 27/09/2026 · Đã kiểm: kiểm đầy đủ 0 lỗi · dựng thử web giống hệt bản cũ từng byte (trừ dấu thời gian) · audit 0 lỗi chặn | đã ghi vào hồ sơ · script |
| 30/09/2026 | Dữ liệu web | [25 An Thượng 11](https://harthliving-ota.pages.dev/status/properties/25anthuong11/) | **Chốt dữ liệu bộ đối thủ Airbnb của 25 An Thượng 11 — web dùng bản đọc 27/09/2026** · Trước: chưa chốt bản nào (web đọc thẳng file có ghim ngày 27/09) · Sau: bản đọc 27/09/2026 · Đã kiểm: kiểm đầy đủ 0 lỗi · dựng thử web giống hệt bản cũ từng byte (trừ dấu thời gian) · audit 0 lỗi chặn | đã ghi vào hồ sơ · script |
| 30/09/2026 | PriceLabs | [15 Nước Mặn 5](https://harthliving-ota.pages.dev/status/properties/15nuocman5/) · [181 Tô Hiến Thành](https://harthliving-ota.pages.dev/status/properties/181tohienthanh/) · [25 An Thượng 11](https://harthliving-ota.pages.dev/status/properties/25anthuong11/) · [41 Lê Hy Cát](https://harthliving-ota.pages.dev/status/properties/41lehycat/) · [A La Carte 305](https://harthliving-ota.pages.dev/status/properties/alacarte305/) · [A La Carte 404](https://harthliving-ota.pages.dev/status/properties/alacarte404/) · [A La Carte 502](https://harthliving-ota.pages.dev/status/properties/alacarte502/) | **Đặt minimum stay của quy tắc orphan gap thành 1 đêm cho 14 dòng Airbnb và Booking của 7 căn đang sync** · Trước: Không biết chính xác giá trị live trước khi đổi. Audit local 29/09 (đã cũ) ghi orphan-gap min stay tắt/0 ở 10 dòng và không có giá trị lưu ở 4 dòng; không dùng audit đó để suy đoán trạng thái live ngay trước thao tác. · Sau: Theo user xác nhận: orphan-gap minimum stay = 1 đêm trên toàn bộ 14 dòng đang sync (Airbnb + Booking của 7 căn). · Đã kiểm: User xác nhận cài đặt live đã hoàn tất; đã đối chiếu đủ 7 slug, 14 listing ID và trạng thái sync trong snapshot PriceLabs chốt ngày 27/09. · Chưa kiểm: Chưa đọc lại PriceLabs live; chưa xác minh tầng kế thừa/độ ưu tiên, điều kiện độ dài orphan gap, hay min stay thực tế được đẩy ra lịch từng kênh. Giá trị live trước thay đổi vẫn unknown. | đã ghi vào hồ sơ · làm tay |
| 30/09/2026 | PriceLabs | [25 An Thượng 11](https://harthliving-ota.pages.dev/status/properties/25anthuong11/) | **Nâng sàn PriceLabs 25 An Thượng 11 lên 4,15 tr, Late Escape Booking lên 25 %, lịch Agoda lên 4,36 tr kèm phụ phí dọn 600.000 — để thực nhận ≥ 2,5 tr/đêm; Airbnb ăn giá mới sau khi user gỡ hai custom promotion (~22:00)** · Trước: PriceLabs Min 3.140.000 (cả hai dòng) · Booking Late Escape 15 % · Agoda lịch 3.450.000 phẳng, không phụ phí · Sau: PriceLabs Min 4.150.000 · Base 4.575.560 · Max 6.000.000 (cả hai dòng, đẩy lúc 20:56 30/09) · Booking Late Escape 25 % · Agoda lịch 4.360.000 + Cleaning Service Fee 600.000/đơn (Mandatory) · Đã kiểm: Trang khách context sạch 20–23/10 · 8 NL: Booking 12.948.000 → 9.711.000, nhãn Late Escape Deal 25 % (= 4.316.000 × 3 × 0,75, khớp kế hoạch từng đồng) · Agoda phòng 11.772.000 (= 4.360.000 × 3 × 0,9, chỉ Eco Deals) + phí dọn 600.000 = 12.372.000 · Airbnb 10.012.065 → 7.376.687 (= (2.985.628 + 3.120.429 + 3.306.008) × 0,72 + 600.000) · PriceLabs bảng + gói đẩy cuối: Min 4.150.000, Rates 4.150.000 · SAU KHI GỠ PROMOTION (~22:00): lịch chủ nhà Airbnb 0 đêm còn promotion, 1/10–10/12 = 4.150.000; trang khách 20–23/10 = 13.050.000 (4.150.000 × 3 + 600.000) · Chưa kiểm: Mức % các Seasonal Agoda sau khi user sửa (user dừng lượt đọc) · giá Airbnb tháng 11 · phí dọn Agoda có bị trừ hoa hồng + thuế không | đã ghi vào hồ sơ · làm tay |
| 30/09/2026 | Booking.com | [25 An Thượng 11](https://harthliving-ota.pages.dev/status/properties/25anthuong11/) | **Hạ Late Escape Deal 28 % → 15 % và Visibility Booster 30 % → 21 % cho 25 An Thượng 11 để thực nhận ≥ 2,1 tr/đêm ở giá lịch 3,14 tr** · Trước: Late Escape Deal 28 % (ở 1/10–30/11) · Visibility Booster hoa hồng 30 % cho 61 ngày nhận phòng 1/10–30/11 (gốc 15 %) · Sau: Late Escape Deal 15 % (đặt 3/9/2026–7/1/2027, ở 1/10–30/11) · Visibility Booster hoa hồng 21 % cho 61 ngày nhận phòng 1/10–30/11 (gốc 15 %) · Đã kiểm: promotions/list.html: 1 deal Active, Late Escape Deal 15 % · co_add.html commission_override_list: 61 ngày đều 21.0000, base_commission 15 (đọc 30/09 chiều) · Chưa kiểm: Giá khách thấy trên trang công khai sau khi đổi · đơn trong kỳ Booster bị tính 21 % thật (chưa có đơn nào) | đã ghi vào hồ sơ · làm tay |
| 30/09/2026 | Agoda | [25 An Thượng 11](https://harthliving-ota.pages.dev/status/properties/25anthuong11/) | **Tạo 3 mẫu tin nhắn + bật Message scheduler 3 mốc cho 25 An Thượng 11 trên Agoda** · Trước: Template replies: 0 mẫu · Message scheduler: 3 công tắc tắt · Sau: 01 Booking confirmed (ngay khi xác nhận) · 03 Check-in - 25 An Thuong 11 (1 day before check-in) · 05 Check-out - villa (On the day of check-out) — cùng cấu hình 6 căn kia · Đã kiểm: --update --dry đọc lại 3 mẫu khớp vault từng ký tự · tải lại trang: 3 công tắc bật · mở Edit từng hàng thấy đúng mốc + đúng mẫu · Chưa kiểm: Agoda có che mã khoá / mật khẩu Wi-Fi thành XXX không (open-questions câu 30) · đơn đặt trước khi bật (7–10/12) có nhận tin xác nhận không | đã ghi vào hồ sơ · agent (theo lệnh) |

Nguồn: status/changes/<tháng>/*.yml