Harthliving OTA · bản chữ cho AI · dựng từ vault (nguồn sửa lần cuối 29/09/2026 09:28) · mục lục: https://harthliving-ota.pages.dev/ai/index.txt

URL (HTML): https://harthliving-ota.pages.dev/status/booking/alacarte305/full/

Phần 3/3 · trước: https://harthliving-ota.pages.dev/ai/pages/status/booking/alacarte305/full-part-2.txt

| **Media & Technology** (2) | Flat-screen TV · TV |
| **Room amenities** (4) | Socket near the bed · Hardwood or parquet floors · Fan · Iron |
| **Outdoors** (5) | Outdoor furniture · Beachfront · Patio · Balcony · Terrace |
| **Outdoor swimming pool** `Additional charge` (8) | Opening times · Open all year · All ages welcome · **Pool is on rooftop** · **Infinity pool** · Pool with view · Pool bar · Beach chairs/Loungers |
| **Spa** (8) | Fitness · Spa lounge/Relaxation area · Spa facilities · Beach chairs/Loungers · Massage `+phí` · Spa and wellness center `+phí` · Fitness center `+phí` · Sauna `+phí` |
| **Food & Drink** (7) | Coffee house on site · Wine/Champagne `+phí` · Snack bar · Bar · Room service · Restaurant · Tea/Coffee maker |
| **Activities** (1) | Beach |
| **Outdoor & View** (4) | City view · Landmark view · **Sea view** · View |
| **Building Characteristics** (1) | Private apartment in building |
| **Transportation** (2) | Shuttle service `+phí` · Airport shuttle |
| **Cleaning Services** (1) | Laundry `+phí` |
| **Shops** (1) | Convenience store on site |
| **Miscellaneous** (6) | Designated smoking area · Air conditioning · Smoke-free property · Elevator · Family rooms · Non-smoking rooms |
| **Safety & security** (7) | Fire extinguishers · CCTV in common areas · Smoke alarms · Key card access · 24-hour security · Carbon monoxide detector · Safety deposit box |
| **Languages Spoken** (3) | English · Vietnamese · Chinese |

Nhãn `Additional charge` sinh từ ô **`Paid`** trong panel `See details` của từng tiện ích.

⚠️ **Chỗ lệch nặng nhất:** nhóm **Parking** nói giá **10.000₫/ngày** và *"reservation is not needed"*, **không một chữ nào nói chỉ nhận xe máy** — xem `L-83`.

##### Restaurants — Booking hiển thị riêng

**2 Restaurants On Site**

|  | FishCá Restaurant | DELI Bistro |
|---|---|---|
| Cuisine | Local • Asian • International | Local • Asian • International |
| **Open for** | **Breakfast** | **Breakfast • Lunch** |
| Ambience | Family-friendly | Family-friendly • Modern |

#### House rules

| Mục | Hiển thị |
|---|---|
| Check-in | **From 2:00 PM to 5:00 PM** — *"You need to let the property know what time you'll be arriving in advance."* |
| Check-out | From 8:00 AM to 12:00 PM |
| Cancellation/prepayment | *"vary according to accommodation type"* |
| Child policies | **Children of all ages are welcome.** |
| Crib and extra bed | ⚠️ **"Cribs and extra beds aren't available at this property."** |
| Age restriction | No age restriction |
| Payment | ⚠️ **"Cash only — This property only accepts cash payments."** |
| Smoking | Smoking is not allowed |
| Parties | Parties/events are not allowed |
| Pets | Pets are not allowed |

#### The fine print

Bản đang chạy — **không còn dòng COVID nào**:

**A LA CARTE DA NANG BEACH – SERVICE FEES (PAY-PER-USE)ARRIVAL** — báo giờ đến trước · xuất trình **photo ID** (luật VN bắt đăng ký tạm trú) · dưới 18 tuổi phải đi cùng cha mẹ/người giám hộ · special request tuỳ tình trạng, có thể phụ thu **AIRPORT PICKUP** — đón sân bay 1 chiều **miễn phí cho kỳ ≥3 đêm**; gửi số hiệu chuyến bay + giờ hạ cánh **PAYMENT** — thu tại chỗ khi đến, **tiền mặt hoặc chuyển khoản ngân hàng VN**; không nhận thẻ trực tiếp **PARKING** — **chỉ nhận xe máy, ô tô không đỗ được ở toà nhà**; xe máy **5.000₫/lượt**, **10.000₫ qua đêmHOUSEKEEPING** — **2 ngày/lần** hoặc theo yêu cầu; khăn và đồ dùng thay cùng lúc **LAUNDRY (tự phục vụ)** — **80.000₫/lượt giặt + sấy**, không giới hạn cân; phòng giặt **tầng hầm B1**, mua token ở quầy lễ tân

**HOTEL FACILITIES** — do A La Carte Da Nang Beach vận hành, **tính phí riêng**: **ROOFTOP SWIMMING POOL** 6:00–19:00 · T2–T5 **100.000₫**/người lớn, 50.000₫/trẻ 6–16 · T6–CN **120.000₫**/người lớn, 60.000₫/trẻ 6–12 **GYM CLUB** tầng 23, 6:00–22:00 · **100.000₫/người/lượtSPICE SPA** 10:00–22:00, đặt trước 1 tiếng · massage từ **900.000₫** (60′) · ngâm chân từ **500.000₫** (30′) · xông hơi **200.000₫** (30′) **BREAKFAST BUFFET** FishCa Restaurant, tầng 2, **6:30–10:00** · T2–T5 **285.000₫**/người lớn, 175.000₫/trẻ >6 và <12 · T6–CN **350.000₫**/người lớn, 195.000₫/trẻ · *"Breakfast rates vary by season"* **OTHER OUTLETS** DELI Bistro (sảnh) 7:00–22:00 · The TOP Bar (tầng 24) 6:30–24:00 · Room service 6:00–19:00, máy lẻ **104**

*This property does not accommodate bachelor(ette) or similar parties.*

#### Guest reviews (11)

**9,0 — Wonderful**

| Hạng mục | Điểm |
|---|---|
| **Location** | **9,9** |
| Staff | 9,7 |
| Cleanliness | 9,6 |
| Value for money | 9,6 |
| Facilities | 9,4 |
| **Comfort** | **8,7** ← thấp nhất |

Chủ đề Booking gợi ý để lọc review: `Location` · `Clean` · `View` · `Room` · `Balcony`

##### Năm review Booking chọn hiển thị

**Kendal · Canada** — *"Very nice place to stay, good view. Just a bit weird how **the rooms are not affiliated with the hotel** that they're in so the people at the front desk cannot help you with anything and you have to organize a meeting with someone to pay and you can't…"*

**Thuy · Germany** — *"Price was worthy for the location, facilities and airport pick-up. The staff were really nice and helpful. **Though the apartment does not belong to (but private managed) the hotel** but even the hotel staff were friendly and helpful in any cases…"*

**Ronald · Trinidad and Tobago** — *"I appreciate the host's responsiveness and we absolutely enjoyed an extremely comfortable stay. The beds were comfortable, and the apartment was pristinely clean. The location was prime…"*

**Bunkov · Nga** — *"Современные чистые апартаменты… **вид на море только с балкона**, апарты расположены с торца здания, уборка по запросу… Из минусов, **музон от ежедневной дискотеки**…"* *(Căn hộ hiện đại sạch sẽ… **chỉ thấy biển từ ban công**, căn nằm ở đầu hồi toà nhà, dọn phòng theo yêu cầu… Nhược điểm: **tiếng nhạc từ sàn disco hằng ngày**.)*

**Yulia · Nga** — *"Очень близко к пляжу, большая площадь апартаментов… есть всё необходимое: большие бутыли с водой, посуда, моющие/чистящие, куча вешалок и полотенец."* *(Rất gần biển, căn hộ rộng… có đủ mọi thứ: bình nước lớn, bát đĩa, đồ tẩy rửa, nhiều móc áo và khăn.)*

#### Travelers are asking

Booking liệt kê 10 câu hỏi có sẵn: bể bơi có mở không · đỗ xe được không · nhà hàng có mở không · spa có mở không · quanh đây có gì · có xe đưa đón sân bay không · có phòng ban công không · giờ nhận/trả phòng · có phòng vệ sinh riêng không · chính sách Wi-Fi.

#### Managed by Huy Nguyen

|  |  |
|---|---|
| **Company review score** | **9,8** — *based on 12 reviews from 8 properties* |
| Số căn quản lý | **8 managed properties** |
| **Languages Spoken** | **English, Vietnamese, Chinese** |

Ba khối chữ dài lấy nguyên từ **Your Profile** trong extranet, hiển thị đầy đủ cho khách: **Company info** (= About the Host) · **Property info** (= About the Property) · **Neighborhood info** (= About the Neighborhood). *(`Why Families Love Your Property` không thấy hiện ở đây — Booking dùng nó ở chỗ khác hoặc chỉ khi tìm kiếm có trẻ em.)*

#### Area info

| Nhóm | Nội dung |
|---|---|
| **What's nearby** | Công viên biển Phạm Văn Đồng **550 m** · Cầu Sông Hàn 2,1 km · Riverside Park 2,3 km · Cầu Tình Yêu 2,4 km · Phú Lộc Viên 2,5 km · **Cầu Rồng 2,7 km** · Đường Hoa Xuân 2,8 km · Bảo tàng Chăm 3,1 km · Apec Park 3,2 km · Pullman Playground 3,5 km |
| **Restaurants & cafes** | Seafood Bé Biển **40 m** · BNF 50 m · Ocean Lounge 50 m |
| **Top attractions** | Cầu Trần Thị Lý 3,6 km · Upside Down World 3,9 km · Thuận Phước Field 5 km |
| **Natural beauty** | Ngũ Hành Sơn 4,2 km |
| **Beaches** | **Mỹ Khê 150 m** · Bắc Mỹ An 2,7 km · Bãi Bụt 5 km · Thanh Bình 5 km · Bãi Rạng 8 km |
| **Public transit** | Bến xe trung tâm Đà Nẵng 8 km |
| **Airports** | **Đà Nẵng 5 km** · Phú Bài 81 km · Chu Lai 93 km |

### Ánh xạ **cài đặt trong extranet → thứ khách nhìn thấy**

| Khách thấy ở đâu | Sinh ra từ ô nào trong extranet |
|---|---|
| Huy hiệu **Beachfront** + câu *"direct beachfront access"* | Facilities → **Beachfront = Yes** |
| Huy hiệu **Free taxi available** · chip *Airport shuttle (free)* | Facilities → **Airport shuttle = Yes (free)** + **Airport pickup = Yes – free** |
| Chip **Kitchen** trong *"The entire place is yours"* | **Room Amenities → Kitchen / Kitchenette** — **KHÔNG** phải `Number of kitchens` ở Room details (ô đó Booking đang ẩn) |
| **70 m² size** | Room Amenities → ô diện tích |
| **Sea view · Landmark view · City view** trong bảng phòng | Room Amenities → nhóm View. *(Ở thẻ nhanh đầu trang Booking chỉ hiện một — `City view`)* |
| Danh sách ~33 tiện nghi ở dòng phòng | Room Amenities → toàn bộ mục đang bật |
| **Most popular facilities** (10 chip) | Facilities & services — Booking **tự chọn 10** trong 71 mục đang bật |
| **Breakfast Info: Asian, Buffet** | Facilities → Breakfast → See details → Menu type **Buffet**, Cuisine Asian… |
| Khối **Restaurants** (FishCá / DELI) | Facilities → Restaurant → See details → tên, cuisine, **Open for**, ambience |
| **Private Parking Available On Site** | Facilities → Parking → **On-site + Private (guests only)** |
| **Bedroom 1: 1 king bed / Bedroom 2: 2 twin beds** | Room details → cấu hình giường từng phòng |
| **We have 1 left** | Room details → `Number of apartments = 1` |
| Toàn bộ **About this property** | Booking **tự sinh** từ Facilities + Room Amenities. Không sửa được bằng chữ — muốn đổi thì đổi cờ tiện ích |
| **Check-in / Check-out** | Property policies → Guest Information |
| **"Cash only"** | Property policies → **Guest Payment Options** |
| ⚠️ **"Cribs and extra beds aren't available"** | Property policies → **Children & Extra Beds để trống** |
| **Children of all ages are welcome** | Property policies → Child policies |
| Smoking / Parties / Pets | Property policies → House Rules |
| **Free cancellation before Sep 14** · **No prepayment** · **No credit card** | Reservation policies → `Flexible - 1 day` + trạng thái **prepayment đang bị Booking khoá** |
| **+VND 300.000 taxes and fees** | VAT/Tax/Charges → **Cleaning fee 300.000₫/kỳ nghỉ, không gồm trong giá** |
| **The fine print** | Descriptions → The Fine Print (chỉ sửa qua `Request a fix`) |
| **Company info · Property info · Neighborhood info** | Your Profile → About the Host / About the Property / About the Neighborhood |
| **Languages Spoken: English, Vietnamese, Chinese** | Facilities → Languages Spoken |
| **Company review score 9,8 · 8 managed properties** | Booking tự tính trên cả tài khoản — không sửa được |

#### Bốn điều rút ra

1. **Ô để trống không im lặng — nó thành lời từ chối.** Children & Extra Beds bỏ trống ⇒ khách đọc *"Cribs and extra beds aren't available at this property."*
2. **Mô tả không sửa được bằng chữ, chỉ sửa bằng cờ tiện ích.** Muốn bỏ *"direct beachfront access"* thì phải tắt `Beachfront`.
3. **71 tiện ích hiện đầy đủ cho khách** — Booking gom thành 21 nhóm, 84 mục, kèm nhãn `Additional charge` cho mục nào khai `Paid`. Khai thiếu là mất cả một dòng khách đọc được, không chỉ mất bộ lọc.
4. **Fine print là kênh duy nhất viết tự do** — và đang gánh đúng những thứ trường có cấu trúc không diễn đạt nổi: giá bể bơi theo ngày trong tuần, **ô tô không đỗ được**, giá giặt, giờ từng outlet.

#### Ba việc trang công khai làm lộ ra

- **`L-79` có hệ quả đo được** — câu phủ định về nôi/giường phụ đang chạy thật trên listing nhắm tệp gia đình.
- **Comfort 8,7 là điểm thấp nhất** trong 6 hạng mục, và review Nga nêu **tiếng nhạc từ sàn disco hằng ngày**. Đây là tín hiệu cụ thể cho điểm Comfort, chưa từng có trong sổ.
- **Hai review đầu đều nói cùng một chuyện**: khách bất ngờ vì căn hộ **không thuộc khách sạn**, lễ tân không hỗ trợ được. Fine print có giải thích nhưng nằm cuối trang; *Property info* ở khối "Managed by" thì khách phải cuộn khá sâu.

#### Lệch số cần để ý

**Bữa sáng:** bảng đặt phòng bán add-on **VND 395.000**, còn fine print ghi **285.000₫ (T2–T5)** và **350.000₫ (T6–CN)**. Ba con số khác nhau trên cùng một trang.

*Đọc bằng `scripts/chrome-grab.mjs --expand` trên trang công khai. Không đăng nhập, không đặt phòng, không gửi form.*

Phần 3/3 · trước: https://harthliving-ota.pages.dev/ai/pages/status/booking/alacarte305/full-part-2.txt