Harthliving OTA · bản chữ cho AI · dựng từ vault (nguồn sửa lần cuối 29/09/2026 09:28) · mục lục: https://harthliving-ota.pages.dev/ai/index.txt

URL (HTML): https://harthliving-ota.pages.dev/status/airbnb/alacarte305/

[Tổng quan](https://harthliving-ota.pages.dev/) › [Platform Status](https://harthliving-ota.pages.dev/status/) › [Airbnb](https://harthliving-ota.pages.dev/status/airbnb/)

# A La Carte 305 — Airbnb

Cài đặt hiện tại của A La Carte 305 trên Airbnb.

## Định danh & điểm

Nguồn: `listings.md`

| Mục | Giá trị |
|---|---|
| listing_id | `1299210095000132691` |
| Tên listing | Newly built A La Carte 2b2ba - Free Airport Pickup |
| Trạng thái | LISTED |
| Điểm | ★ 4.94 (18 review) |
| Giá khai / đêm | 2.050.000 ₫ |
| Phí dọn | 350.000 ₫ |
| Bản đọc thô chưa chép | 05/09/2026 (1 file) |
| Đọc ngày | 🟡 05/09/2026 · 24 ngày |

## Thông số chính

Nguồn: `properties/alacarte305/airbnb.md` · Đọc ngày: **05/09/2026**

| Mục | Giá trị |
|---|---|
| Tên trên kênh | Newly built A La Carte 2b2ba - Free Airport Pickup |
| Mã link rút gọn | dnalc305 |
| Điểm sao | 4.94 |
| Số review | 18 |
| Giá đêm khai | 2.050.000 ₫ |
| Phí dọn | 350.000 ₫ |
| Số khách | 4 |
| Phòng ngủ | 2 |
| Phòng tắm | 2 |
| Số ảnh | 27 |
| Tiện ích đang bật | 48 |
| Phí mỗi khách thêm | 0 ₫ |
| Giảm theo tuần | 5% (Airbnb gợi ý 10%) |
| Giảm theo tháng | 10% (Airbnb gợi ý 29%) |
| Smart Pricing | tắt |
| Số đêm tối thiểu / tối đa | 2 – 180 |
| Báo trước | Same day |
| Mở lịch trước | 6 months in advance |
| Đặt ngay (Instant Book) | WELL_REVIEWED_GUESTS |
| Thời gian dọn giữa hai khách | không chặn ngày nào |
| Chính sách huỷ | Firm — Guests get a full refund if they cancel up to 30 days before check-in, except in certain cases. |

## Việc đang mở — 13

Nguồn: `issues.md`

| Mã | Mức | Trạng thái | Việc |
|---|---|---|---|
| [**L-17**](https://harthliving-ota.pages.dev/issues/l-17/) | P1 | Đang xử lý | Booking 181tohienthanh và 15nuocman5: occupancy 0 %, doanh thu 0 suốt 30 ngày. Airbnb cùng hai căn đạt 50 % và 63 %, nên lấp đầy hợp nhất chỉ 50 % và 63 % — còn nhiều đêm trống thật. *(Khác hẳn 404: căn đó Booking cũng 0… |
| [**L-21**](https://harthliving-ota.pages.dev/issues/l-21/) | P1 | Đang chờ | Hai dòng Booking không có Base Price: alacarte404 và alacarte305 hạng phòng 2. PriceLabs không tính được giá cho chúng, nghĩa là giá đang nằm trên Booking là giá cũ đứng im, không phải giá động. 404 còn thiếu cả Min.… |
| [**L-52**](https://harthliving-ota.pages.dev/issues/l-52/) | P1 | Mở | Chưa khai giường cho 62/80 không gian trên Airbnb (7/7 căn): 25anthuong11 13/13 chưa khai · alacarte502 6/6 · alacarte404 9/9 · 41lehycat 12/16 · 15nuocman5 11/15 · 181tohienthanh 11/14 · alacarte305 5/7. Photo tour hiện… |
| [**L-53**](https://harthliving-ota.pages.dev/issues/l-53/) | P1 | Mở | alacarte502 đặt giờ trả phòng 00:00 trong khi alacarte305 và alacarte404 cùng toà đều 12:00 và 4 villa đều 11:00. Đọc 05/09 tại properties/alacarte502/airbnb.md §2. Hoặc là gõ nhầm, hoặc Airbnb đang hiển thị "nửa đêm" ch… |
| [**L-54**](https://harthliving-ota.pages.dev/issues/l-54/) | P1 | Mở | 25anthuong11 khai thiếu tiện ích nặng nhất danh mục: 26 tiện ích so với 65 (41lehycat) · 58 (15nuocman5, 404, 502) · 48 (181THT, 305). Cũng ít ảnh thứ nhì (39). Đây là căn đã yếu ở L-22 (lấp đầy 13%), thiếu Agoda (L-11) … |
| [**L-56**](https://harthliving-ota.pages.dev/issues/l-56/) | P2 | Mở | Nội quy nhà chỉ nằm trong đoạn văn, không nằm ở trường có cấu trúc. 7/7 căn để PETS_ALLOWED · SMOKING_ALLOWED · EVENTS_ALLOWED · COMMERCIAL_PHOTOGRAPHY_ALLOWED ở trạng thái chưa đặt; chỉ QUIET_HOURS bật ở 5/7 (25anthuong… |
| [**L-60**](https://harthliving-ota.pages.dev/issues/l-60/) | P1 | Mở | alacarte502 chỉ mở lịch trước 3 tháng — 305 và 404 mở 6 tháng, bốn villa mở 9–12 tháng. Airbnb nêu thẳng *"mở thêm ngày trên lịch"* là đòn bẩy thứ hạng, và chính Airbnb đang khuyến nghị tài khoản này *"Let guests book 6 … |
| [**L-72**](https://harthliving-ota.pages.dev/issues/l-72/) | P0 | Đang chờ | Cả ba listing A La Carte khai SAI về đỗ xe. Sự thật (user xác nhận 05/09): toà chỉ nhận XE MÁY, 5.000₫/lượt, 10.000₫ gửi qua đêm, có thu phí. Đang khai: Booking 13311503 để Parking = Yes · On-site · Is this paid parking?… |
| [**L-96**](https://harthliving-ota.pages.dev/issues/l-96/) | P1 | Mở | Airbnb custom promotion giữ giá khuyến mãi CŨ sau khi nâng giá 15 %. Lịch 305 ngày 15–18/09 + 22–27/09 (host_custom_promotion, group 2026-09-15) hiện giá thấp hơn PriceLabs vừa đẩy 0–8 % (16/09: 1.430.737 vs 1.552.500) t… |
| [**L-104**](https://harthliving-ota.pages.dev/issues/l-104/) | P0 | Mở | Agoda alacarte305 không bán được vì giá + lịch, không phải nội dung: giá phẳng 2.700.000₫/đêm mọi ngày (rateType Sell Inclusive, không nối PriceLabs — L-14) trong khi Booking/Airbnb cùng căn 24–27/10 ≈ 1,78 tr/đêm → Agod… |
| [**L-106**](https://harthliving-ota.pages.dev/issues/l-106/) | P0 | Mở | Agoda alacarte305 lịch "Closed" 47 đêm KHÔNG có booking nào (đọc GetAvailability 16/09 23:00: remainingRoomNightsAvailable 0, isClosedOut false, không block Airbnb/Booking): 03–05/10 · 13/10 · 24/10 → 22/11/2026 (30 đêm … |
| [**L-110**](https://harthliving-ota.pages.dev/issues/l-110/) | P1 | Đang chờ | Agoda alacarte502 — đã sửa toàn bộ content 17/09, chờ Agoda tính lại điểm (44 → kỳ vọng 100). Hai thứ phải kiểm 18/09: (a) check-out time có lên 4/4 không — lần đầu khai cả checkOutFrom 6:00 AM + checkOutUntil 12:00 PM t… |
| [**L-125**](https://harthliving-ota.pages.dev/issues/l-125/) | P0 | Mở | 🔴 25anthuong11 Agoda 96450982 ĐÓNG BÁN 276/371 đêm — trọn mùa cao điểm. Đọc 25/09/2026 (ari/Calendar/GetAvailability + GetRate, room 1600163286): mở bán 26/09 → 16/12/2026 (82 đêm, 1 phòng/đêm) · ĐÓNG isClosedOut: true t… |

## Toàn văn hồ sơ

[**Đọc toàn văn →**](https://harthliving-ota.pages.dev/status/airbnb/alacarte305/full/) 1 tài liệu, khoảng 2.379 từ — chép nguyên từ Airbnb: Newly built A La Carte 2b2ba - Free Airport Pickup — Airbnb 1299210095000132691.