Harthliving OTA · bản chữ cho AI · dựng từ vault (nguồn sửa lần cuối 29/09/2026 09:28) · mục lục: https://harthliving-ota.pages.dev/ai/index.txt

URL (HTML): https://harthliving-ota.pages.dev/status/airbnb/25anthuong11/full/

[Tổng quan](https://harthliving-ota.pages.dev/) › [Platform Status](https://harthliving-ota.pages.dev/status/) › [Airbnb](https://harthliving-ota.pages.dev/status/airbnb/) › [25 An Thượng 11](https://harthliving-ota.pages.dev/status/airbnb/25anthuong11/)

# 25 An Thượng 11 — Airbnb · toàn văn hồ sơ

Toàn bộ những gì đã chép từ Airbnb cho 25 An Thượng 11.

## 1 tài liệu

Nguồn: `properties/25anthuong11/airbnb*.md`

[4BR Villa in An Thuong 500m to MyKhe Beach — Airbnb 1729647978348243002](#doc-airbnb)

### 4BR Villa in An Thuong 500m to MyKhe Beach — Airbnb `1729647978348243002`

Chép từ trình soạn listing Airbnb + trang khách nhìn, ngày **2026-09-05**. Chỉ đọc — luật: [`vault/10-rules/ota-readonly-rule.md`](https://harthliving-ota.pages.dev/library/tech/ota-readonly-rule/). Bản máy đọc: [`_raw/2026-09-05-airbnb.json`] · link ngắn: https://airbnb.com/h/25at11 **File này do script sinh — đừng sửa tay.** Sửa `scripts/ota-distill-airbnb.py` rồi chạy lại.

#### 1. Khách nhìn thấy gì (nguồn: trang /rooms công khai)

| Trường | Giá trị |
|---|---|
| Dòng tiêu đề khách thấy | Home in Quận Ngũ Hành Sơn · ★New · 4 bedrooms · 4 beds · 3 baths |
| Điểm đánh giá | 4.5 |
| Số lượt đánh giá | 2 |
| Link công khai | https://www.airbnb.com/rooms/1729647978348243002 |

#### 2. Định danh và trạng thái

| Trường | Giá trị |
|---|---|
| Listing ID | 1729647978348243002 |
| Tên hiển thị | 4BR Villa in An Thuong 500m to MyKhe Beach |
| Độ dài tiêu đề | 42 ký tự (Airbnb cho tối đa 50) |
| Nickname | — |
| Mã ngắn | 25at11 |
| Trạng thái | LISTED |
| Hiển thị | WORLD |
| Loại chỗ ở | Entire place · HOUSE |
| Ngôn ngữ listing | en |
| Ngôn ngữ đã dịch | English |
| Airbnb chấm chất lượng | GOOD |
| Việc Airbnb đang nhắc | 0 |
| Superhost | có |
| Host chính | Huy · đã xác minh |
| Đồng chủ nhà | Huy Nguyen, Tri Hoang, Tai Bui, Thi Thuy Hanh Do (Hannah) |
| Direct booking link | tắt |

#### 3. Sức chứa, quy mô, bố trí phòng

**8 khách** (trần kỹ thuật 16) · **4 phòng ngủ** · **4 giường** · **3 phòng tắm** · tổng 13 phòng khai trong photo tour.

Quy mô khai: — · — tầng · năm xây —.

| Không gian | Giường khai | Riêng tư |
|---|---|---|
| Living room | chưa khai giường | riêng |
| Full kitchen | chưa khai giường | riêng |
| Dining area | chưa khai giường | riêng |
| Bedroom 1 | chưa khai giường | riêng |
| Bedroom 2 | chưa khai giường | riêng |
| Bedroom 3 | chưa khai giường | riêng |
| Bedroom 4 | chưa khai giường | riêng |
| Full bathroom 1 | chưa khai giường | riêng |
| Full bathroom 2 | chưa khai giường | riêng |
| Full bathroom 3 | chưa khai giường | riêng |
| Laundry area | chưa khai giường | riêng |
| Garage | chưa khai giường | riêng |
| Exterior | chưa khai giường | riêng |

Nhận phòng **14:00 – linh hoạt** · trả phòng **11:00**.

#### 4. Giá, phí, giảm giá

| Mục | Giá trị |
|---|---|
| Giá đêm khai (base) | 4.500.000 ₫ |
| Giá cuối tuần | — (điều chỉnh 10%) |
| Smart Pricing | tắt |
| Airbnb gợi ý dải giá | 1.724.476 ₫ – 7.390.610 ₫ |
| Phí dọn | 500.000 ₫ |
| Phí dọn lưu trú ngắn | — |
| Phí thú cưng | — |
| Tiền cọc hư hỏng | — |
| Khách đã gồm trong giá | 1 |
| Phí mỗi khách thêm | 0 ₫ |
| Giảm theo tuần | 5% (Airbnb gợi ý 10%) |
| Giảm theo tháng | 10% (Airbnb gợi ý 43%) |
| Phí thêm — Management fee | — chưa đặt — |
| Phí thêm — Community fee | — chưa đặt — |
| Phí thêm — Linen fee | — chưa đặt — |
| Phí thêm — Resort fee | — chưa đặt — |

**Giảm đặt sớm (early bird):** chưa đặt **Giảm phút chót (last minute):** chưa đặt **Giảm theo độ dài tự đặt:** chưa đặt

**Khuyến mãi đang chạy:** không có

#### 5. Lịch và điều kiện đặt

| Mục | Giá trị |
|---|---|
| Số đêm tối thiểu / tối đa | 2 – 365 |
| Báo trước | Same day |
| Thời gian dọn giữa hai khách | không chặn ngày nào |
| Mở lịch trước | 12 months in advance |
| Hạn chế ngày nhận/trả | Restrict check-in and checkout days |
| Đặt ngay (Instant Book) | EVERYONE |
| Lời chào tự động khi đặt ngay | — trống — |
| Bắt buộc khách có ảnh đại diện | True |
| Lịch nhập từ ngoài | Booking.com (Last updated at Sep 4, 5:02 PM) |
| Lịch liên kết | 15 listing |

Lịch từng ngày (số đêm còn trống 90/365 ngày tới) **không nằm trong payload SSR** — Airbnb tải qua truy vấn riêng. Muốn số đó thì đọc từ PriceLabs hoặc mở multicalendar bằng tay.

#### 6. Chính sách huỷ

**Đang áp dụng:** Firm — Guests get a full refund if they cancel up to 30 days before check-in, except in certain cases.

Dài ngày: Firm Long Term · phút chót: Add a policy for last-minute bookings · bật giá không hoàn tiền: không

| Chính sách Airbnb cho chọn | Ảnh hưởng giá |
|---|---|
| Flexible (`CANCEL_FLEXIBLE`) | giá đổi -10% |
| Moderate (`CANCEL_MODERATE`) | giá đổi -10% |
| Limited (`CANCEL_FIRM_14`) | giá đổi -10% |
| Firm (`CANCEL_BETTER_STRICT_WITH_GRACE_PERIOD`) | giá đổi -10% |

#### 7. Nội quy nhà

| Nội quy | Trạng thái | Chi tiết |
|---|---|---|
| PETS_ALLOWED | **chưa đặt** | — |
| QUIET_HOURS | **chưa đặt** | — |
| COMMERCIAL_PHOTOGRAPHY_ALLOWED | **chưa đặt** | — |
| LOCK_UP | **chưa đặt** | — |
| SMOKING_ALLOWED | **chưa đặt** | — |
| EVENTS_ALLOWED | **chưa đặt** | — |

#### 8. Tiện ích

**Bật 26** · khai không có 0 · **chưa khai 123** (ô để trống — Airbnb không tính là có, cũng không tính là không).

##### Đang bật

**Basics** (7): Air conditioning, Essentials, Hot water, Kitchen, TV, Washer, Wifi

**Bathroom** (3): Hair dryer, Hot water, Shampoo

**Bedroom and laundry** (4): Essentials, Hangers, Iron, Washer

**Entertainment** (1): TV

**Heating and cooling** (1): Air conditioning

**Home safety** (2): Carbon monoxide alarm, Smoke alarm

**Internet and office** (2): Dedicated workspace, Wifi

**Kitchen and dining** (3): Cooking basics, Kitchen, Refrigerator

**Location features** (1): Beach access

**Outdoor** (1): Outdoor furniture

**Parking and facilities** (1): Free parking on premises

##### Chưa khai (ô trống)

**Basics** (2): Dryer, Heating

**Bathroom** (7): Bathtub, Bidet, Body soap, Cleaning products, Conditioner, Outdoor shower, Shower gel

**Bedroom and laundry** (8): Bed linens, Clothing storage, Dryer, Drying rack for clothing, Extra pillows and blankets, Mosquito net, Room-darkening shades, Safe

**Entertainment** (19): Arcade games, Batting cage, Books and reading material, Bowling alley, Climbing wall, Ethernet connection, Exercise equipment, Game console, Laser tag, Life size games, Mini golf, Movie theater, Piano, Ping pong table, Pool table, Record player, Skate ramp, Sound system, Theme room

**Family** (18): Baby bath, Baby monitor, Children’s bikes, Children's playroom, Baby safety gates, Babysitter recommendations, Board games, Changing table, Children’s books and toys, Children’s dinnerware, Crib, Fireplace guards, High chair, Outdoor playground, Outlet covers, Pack ’n play/Travel crib, Table corner guards, Window guards

**Heating and cooling** (4): Ceiling fan, Heating, Indoor fireplace, Portable fans

**Home safety** (2): Fire extinguisher, First aid kit

**Internet and office** (1): Pocket wifi

**Kitchen and dining** (20): Baking sheet, Barbecue utensils, Bread maker, Blender, Coffee, Coffee maker, Dining table, Dishes and silverware, Dishwasher, Freezer, Hot water kettle, Kitchenette, Microwave, Mini fridge, Oven, Rice maker, Stove, Toaster, Trash compactor, Wine glasses

**Location features** (6): Lake access, Laundromat nearby, Private entrance, Resort access, Ski-in/Ski-out, Waterfront

**Outdoor** (12): Backyard, BBQ grill, Beach essentials, Bikes, Boat slip, Fire pit, Hammock, Kayak, Outdoor dining area, Outdoor kitchen, Patio or balcony, Sun loungers

**Parking and facilities** (19): Free street parking, Paid parking on premises, Paid parking off premises, Free parking off premises, Elevator, EV charger, Hockey rink, Gym, Hot tub, Pool, Private living room, Sauna, Single level home, eBike charger, Solar panels, Recycling, Composting, Doorman, Gated community

**Services** (5): Breakfast, Cleaning available during stay, Long term stays allowed, Luggage dropoff allowed, Laundry service

##### Tiếp cận cho người khuyết tật

Chưa khai tính năng tiếp cận nào.

##### An toàn

- Thiết bị CARBON_MONOXIDE_DETECTOR: có
- Thiết bị SMOKE_DETECTOR: có

Airbnb liệt kê 19 hạng mục an toàn cần khai; 1 hạng mục bắt buộc xác nhận.

#### 9. Ảnh

**39 ảnh** · 0 ảnh có chú thích · thêm từ 2026-07-16T13:36:37Z đến 2026-07-17T12:47:25Z · **0 ảnh chưa gắn vào phòng nào**.

| Không gian | Số ảnh | Giường khai |
|---|---|---|
| Living room | 5 | chưa khai |
| Full kitchen | 2 | chưa khai |
| Dining area | 4 | chưa khai |
| Bedroom 1 | 4 | chưa khai |
| Bedroom 2 | 5 | chưa khai |
| Bedroom 3 | 4 | chưa khai |
| Bedroom 4 | 4 | chưa khai |
| Full bathroom 1 | 3 | chưa khai |
| Full bathroom 2 | 2 | chưa khai |
| Full bathroom 3 | 3 | chưa khai |
| Laundry area | 1 | chưa khai |
| Garage | 1 | chưa khai |
| Exterior | 1 | chưa khai |

#### 10. Vị trí

| Trường | Giá trị |
|---|---|
| Địa chỉ khai | 25 An Thượng 11, Ngu Hanh Son, Da Nang, 550000, Vietnam |
| Toạ độ | 16.0475341, 108.2428625 |
| Hiện vị trí chính xác cho khách | True |
| Xác minh vị trí | **chưa xác minh** (OPTIONAL) |

#### 11. Nội dung chữ đang chạy

##### NAME (42 ký tự)

`4BR Villa in An Thuong 500m to MyKhe Beach `

##### SUMMARY (395 ký tự)

`✨ New Villa in the Heart of An Thuong – 4 Serene Bedrooms + 3 Full Baths | Sleeps up to 8 📍 25 An Thuong 11, My An Ward, Ngu Hanh Son District, Da Nang 550000, Vietnam Entire 2-storey villa on a quiet lane inside Da Nang's beloved international quarter. Walk to 100+ restaurants & cafés in 3 minutes, My Khe Beach in 7. Karaoke, massage chair & private garage — perfect for families and groups. `

##### SPACE (3307 ký tự)

`🎉 Opening Offers: • 5% off weekly stays • 10% off monthly bookings • 🚕 FREE airport pickup for 3+ nights — round-trip transfer for 5+ nights • 🎟️ Discounted tours to Hoi An, Ba Na Hills (Golden Bridge) & more • ✨ FREE housekeeping every 2 days • 🧼 Monthly deep clean & preventive pest control — always fresh, always spotless ☀️ Live Like a Local, Steps from Everything! Your whole 2-story villa sits on a quiet street right inside An Thuong, surrounded by Vietnamese, Korean, Indian & Western eateries, brunch cafés, gyms, spas and the night market — and just a 7-minute stroll (~500m) from My Khe Beach, named one of the most beautiful beaches on the planet by Forbes. Sleep in peace, wake up, and everything is already waiting outside! The space 🏡 What's Inside? • 🛏️ 4 Serene Bedrooms – warm Japandi style with natural wood & rattan, premium mattresses for the best sleep: 💤 Bedroom 1 (Ground floor) – Queen bed. No stairs needed — ideal for grandparents or anyone who prefers ground-floor living, right next to a full bathroom 💤 Bedroom 2 (2nd floor) – Queen bed, private balcony & Smart TV 💤 Bedroom 3 (2nd floor) – King bed, big picture window flooding the room with natural light, en-suite bathroom & Smart TV 💤 Bedroom 4 (2nd floor) – King bed, quiet & cozy • 🚿 3 Full Bathrooms (1 en-suite + 1 per floor) – no morning queues! • 🛏️ Brand-New Premium Cotton Bedding & Towels – custom-made for us, not off-the-shelf — irresistibly soft, fresh & spotless • 🛋️ Spacious Living Room – large L-shaped sofa, Smart TV, soft ambient lighting & ceiling fans • 🍳 Full White Kitchen – fridge, induction cooktop, microwave, rice cooker, kettle, cookware & dishes — cook a feast for the whole family • 💧 Direct-Drinking Water Purifier – unlimited safe drinking water straight from the tap, no plastic bottles needed • 🍽️ Marble Dining Table for 8 + cozy window bench seating • 🎤 Karaoke Set – sing your heart out with family & friends • 💆 Massage Chair – melt away the day after the beach or a long flight • 🧺 Washer + Private Indoor Drying Yard – perfect for longer stays • 🚘 FREE Private Garage Parking – a rare gem in An Thuong! 📍 Prime Location • 🏖 7-minute walk (~550m) to My Khe Beach – swim, surf, or catch the sunrise • 🍜 3-minute walk to the heart of An Thuong's eateries & bars, 6 minutes to the Night Market • 🚶 Everything walkable: restaurants, brunch cafés, gyms, yoga, spas, mini-marts, pharmacies — no car needed! • ⛰ 10-minute drive to Marble Mountains & Dragon Bridge • ⛳ 10–12 minutes to BRG Da Nang Golf Resort (Greg Norman–designed links) • ✈️ 15 minutes to Da Nang International Airport • 🏮 35 minutes to Hoi An Ancient Town — the perfect base for both cities! 🌸 Complimentary Touches ✔ FREE housekeeping every 2 days – towels & bed linens refreshed ✔ Free 150+ Mbps WiFi – fast enough for video calls & remote work ✔ Central air conditioning throughout ✔ Complimentary water, coffee, tea & toiletries on arrival ✔ Hairdryer, iron, and all the little things that make you feel at home 🎁 Exclusive Perks • 🚕 FREE airport pickup for 3+ night stays | FREE round-trip airport transfer for 5+ night stays • 🚗 Ask us about discounted tours to Hoi An, Ba Na Hills (Golden Bridge) & more! 🌴 Book your An Thuong villa today — the beach, the food, and the fun are all just steps away! `

##### INTERACTION (260 ký tự)

`💬 Meet Hannah – your dedicated local host. Super responsive and always just a message away, Hannah is on hand throughout your entire stay — from quick answers and local food tips to solving any little issue before it becomes one. You're never on your own here! `

##### ACCESS (149 ký tự)

`The entire villa is exclusively yours — no other guests, no shared spaces. Self check-in with smart lock, private garage parking inside the property. `

##### NOTES (314 ký tự)

`📌 Heads-Up Vietnamese law requires guest registration. Please send a photo of your passport + visa stamp at check-in. Quick, easy, and secure. 🌙 An Thuong is lively but our lane is quiet — we kindly ask guests to keep noise (including karaoke) at a considerate level after 10 PM out of respect for our neighbors. `