Harthliving OTA · bản chữ cho AI · dựng từ vault (nguồn sửa lần cuối 29/09/2026 22:33) · mục lục: https://harthliving-ota.pages.dev/ai/index.txt

URL (HTML): https://harthliving-ota.pages.dev/issues/done/

# Việc đã xong

Lưu lại để tra; không cần làm gì thêm.

## 29 việc

| Mức | Mã | Việc | Căn | Kênh | Trạng thái |
|---|---|---|---|---|---|
| P0 | [**L-01**](https://harthliving-ota.pages.dev/issues/l-01/) | [Airbnb đổi sang phí host-only 15,5% ngày 15/09/2026. Cảnh báo hiện ở cả Airbnb ("Action required by September 15") lẫn PriceLabs. Không chỉnh giá + phí dọn dẹp thì payout thực nhận…](https://harthliving-ota.pages.dev/issues/l-01/) | [15 Nước Mặn 5](https://harthliving-ota.pages.dev/status/properties/15nuocman5/) | Airbnb · PriceLabs | Xong |
| P0 | [**L-25**](https://harthliving-ota.pages.dev/issues/l-25/) | [Booking chỉ thu phí dọn ở 1/7 căn. Airbnb thu ở 6/7 (200.000–600.000₫/lượt), Booking chỉ có alacarte305 (300.000₫) — sáu căn còn lại khai *"chưa có phí phụ thu nào"*. Mỗi lượt khác…](https://harthliving-ota.pages.dev/issues/l-25/) | [25 An Thượng 11](https://harthliving-ota.pages.dev/status/properties/25anthuong11/) [15 Nước Mặn 5](https://harthliving-ota.pages.dev/status/properties/15nuocman5/) [41 Lê Hy Cát](https://harthliving-ota.pages.dev/status/properties/41lehycat/) [181 Tô Hiến Thành](https://harthliving-ota.pages.dev/status/properties/181tohienthanh/) [A La Carte 305](https://harthliving-ota.pages.dev/status/properties/alacarte305/) [A La Carte 404](https://harthliving-ota.pages.dev/status/properties/alacarte404/) [A La Carte 502](https://harthliving-ota.pages.dev/status/properties/alacarte502/) | Booking.com · Airbnb | Xong |
| P0 | [**L-26**](https://harthliving-ota.pages.dev/issues/l-26/) | [15nuocman5 không thu phí dọn ở BẤT KỲ kênh nào. Airbnb để trống, Booking để trống. Hai villa cùng cỡ 4BR thu 500.000₫ (25AT11) và 600.000₫ (41LHC). Villa lớn nhất danh mục đang dọn…](https://harthliving-ota.pages.dev/issues/l-26/) | [25 An Thượng 11](https://harthliving-ota.pages.dev/status/properties/25anthuong11/) [15 Nước Mặn 5](https://harthliving-ota.pages.dev/status/properties/15nuocman5/) [41 Lê Hy Cát](https://harthliving-ota.pages.dev/status/properties/41lehycat/) | Booking.com · Airbnb | Xong |
| P0 | [**L-27**](https://harthliving-ota.pages.dev/issues/l-27/) | [Cả 7 listing Airbnb đều có một khuyến mãi endDate = 9999-12-31 mức −20 %, bắt đầu từ ngày mỗi căn lên sàn. Nếu đang chạy thật thì mọi đêm đang bị giảm 20 % vĩnh viễn — đủ để giải t…](https://harthliving-ota.pages.dev/issues/l-27/) | [41 Lê Hy Cát](https://harthliving-ota.pages.dev/status/properties/41lehycat/) [A La Carte 305](https://harthliving-ota.pages.dev/status/properties/alacarte305/) | Airbnb | Xong |
| P0 | [**L-32**](https://harthliving-ota.pages.dev/issues/l-32/) | [Hệ số nâng giá cho mốc 15/09 chưa tính VAT VÀ chưa tính thuế khấu trừ tại Việt Nam. PriceLabs dặn công thức là 15 % × (1 + VAT). Thêm nữa, Airbnb có bài riêng Vietnam withholding t…](https://harthliving-ota.pages.dev/issues/l-32/) | — | Airbnb · PriceLabs | Xong |
| P0 | [**L-73**](https://harthliving-ota.pages.dev/issues/l-73/) | [Booking 305 khai THIẾU bốn tiện ích có thật trong toà — mỗi cái là một bộ lọc tìm kiếm bị mất. ① cả khối ăn uống bị tắt dù toà có 4 điểm: Restaurant = No (FishCá tầng 2, 06:30–22:0…](https://harthliving-ota.pages.dev/issues/l-73/) | [A La Carte 305](https://harthliving-ota.pages.dev/status/properties/alacarte305/) | Booking.com | Xong |
| P0 | [**L-75**](https://harthliving-ota.pages.dev/issues/l-75/) | [Booking 305 khai Number of kitchens = 0 và Number of dining rooms = 0 ở Room details, trong khi Room Amenities bật Kitchen · Kitchenette · Kitchenware · Stovetop · Refrigerator · M…](https://harthliving-ota.pages.dev/issues/l-75/) | [A La Carte 305](https://harthliving-ota.pages.dev/status/properties/alacarte305/) | Booking.com | Xong |
| P0 | [**L-99**](https://harthliving-ota.pages.dev/issues/l-99/) | [181 THT và 15 MN MẤT TOÀN BỘ giá Standard Rate trên Booking sau cú lưu Room details 18:54–19:00 ngày 15/09. Payload availability_calendar 31 ngày: price: '' ở 0/31 ngày cho cả hai …](https://harthliving-ota.pages.dev/issues/l-99/) | [15 Nước Mặn 5](https://harthliving-ota.pages.dev/status/properties/15nuocman5/) [181 Tô Hiến Thành](https://harthliving-ota.pages.dev/status/properties/181tohienthanh/) [A La Carte 404](https://harthliving-ota.pages.dev/status/properties/alacarte404/) | Booking.com · PriceLabs | Xong |
| P0 | [**L-103**](https://harthliving-ota.pages.dev/issues/l-103/) | [Agoda alacarte305 khai sai sự thật so với Booking (nguồn data/alacarte305/booking.json): mô tả hứa mì gói miễn phí · khu hút thuốc · hồ bơi/gym miễn phí · dẫn YouTube; facilities H…](https://harthliving-ota.pages.dev/issues/l-103/) | [A La Carte 305](https://harthliving-ota.pages.dev/status/properties/alacarte305/) | Booking.com · Airbnb · Agoda | Xong |
| P1 | [**L-11**](https://harthliving-ota.pages.dev/issues/l-11/) | [25anthuong11 KHÔNG có trên Agoda. Là căn duy nhất trong 7 căn vắng mặt — Agoda chỉ có 6 listing. Hoặc cố ý không bán Agoda, hoặc chưa lên sàn và đang mất một kênh phân phối.](https://harthliving-ota.pages.dev/issues/l-11/) | [25 An Thượng 11](https://harthliving-ota.pages.dev/status/properties/25anthuong11/) | Booking.com · Agoda | Xong |
| P1 | [**L-42**](https://harthliving-ota.pages.dev/issues/l-42/) | [25anthuong11 KHÔNG có nhãn XML — property duy nhất không nối channel manager, dùng giao diện Monthly view khác hẳn 6 property kia. Giá tĩnh phẳng 5.000.000₫/đêm mọi ngày, không the…](https://harthliving-ota.pages.dev/issues/l-42/) | [25 An Thượng 11](https://harthliving-ota.pages.dev/status/properties/25anthuong11/) | Booking.com · PriceLabs | Xong |
| P1 | [**L-74**](https://harthliving-ota.pages.dev/issues/l-74/) | [Hai tầng khai báo về tiếp cận cho người khuyết tật đang MÂU THUẪN trên Booking 305. Cấp phòng: Entire unit wheelchair accessible = Yes và Accessible by elevator = Yes. Cấp cơ sở: F…](https://harthliving-ota.pages.dev/issues/l-74/) | [A La Carte 305](https://harthliving-ota.pages.dev/status/properties/alacarte305/) | Booking.com | Xong |
| P1 | [**L-100**](https://harthliving-ota.pages.dev/issues/l-100/) | [Sau khi nối cha–con + đặt Min 502 + Max ×2,5 (Codex 20:10–20:18), 7 dòng Booking con chưa được đẩy: Booking đang bán giá CŨ (305 −7,4 % · 404 −3,3 % · 41 LHC −20,2 % · 502 −30,2 % …](https://harthliving-ota.pages.dev/issues/l-100/) | [25 An Thượng 11](https://harthliving-ota.pages.dev/status/properties/25anthuong11/) [41 Lê Hy Cát](https://harthliving-ota.pages.dev/status/properties/41lehycat/) [A La Carte 305](https://harthliving-ota.pages.dev/status/properties/alacarte305/) [A La Carte 404](https://harthliving-ota.pages.dev/status/properties/alacarte404/) [A La Carte 502](https://harthliving-ota.pages.dev/status/properties/alacarte502/) | Booking.com · Airbnb · PriceLabs | Xong |
| P1 | [**L-101**](https://harthliving-ota.pages.dev/issues/l-101/) | [Ảnh Agoda alacarte305 (63382515) xếp sai nhóm: 5 ảnh "Property photos" toàn là nội thất căn hộ (phòng khách · bàn ăn · bếp), không có ảnh toà nhà/tiện ích nào; 24/24 ảnh chưa gán t…](https://harthliving-ota.pages.dev/issues/l-101/) | [A La Carte 305](https://harthliving-ota.pages.dev/status/properties/alacarte305/) | Agoda | Xong |
| P1 | [**L-111**](https://harthliving-ota.pages.dev/issues/l-111/) | [Agoda alacarte305 Check-in instructions đang ghi SĐT SAI +84 91 6108524 (chuỗi cũ trước 16/09, chưa ai rà). Số đúng: +84 798 229 922 (kho tin OTA, host profile Agoda). Phát hiện 17…](https://harthliving-ota.pages.dev/issues/l-111/) | [A La Carte 305](https://harthliving-ota.pages.dev/status/properties/alacarte305/) [A La Carte 502](https://harthliving-ota.pages.dev/status/properties/alacarte502/) | Agoda | Xong |
| P1 | [**L-119**](https://harthliving-ota.pages.dev/issues/l-119/) | [25anthuong11 Agoda 96450982 — chưa nối được iCal khi đang chờ duyệt. 18/09: trang ari/calendarsync/96450982 trống, API GetPropertyCalendarSyncViewModel trả 403 "Sufficient role not…](https://harthliving-ota.pages.dev/issues/l-119/) | [25 An Thượng 11](https://harthliving-ota.pages.dev/status/properties/25anthuong11/) [A La Carte 305](https://harthliving-ota.pages.dev/status/properties/alacarte305/) | Booking.com · Airbnb · Agoda | Xong |
| P2 | [**L-24**](https://harthliving-ota.pages.dev/issues/l-24/) | [Cột so sánh giá hai kênh đang so nhầm đơn vị. Base Booking là giá khách trả; Base Airbnb hiện là giá TRƯỚC phụ thu khách ~14,2 %. Quy về giá khách trả thì ba trong năm căn đảo chiề…](https://harthliving-ota.pages.dev/issues/l-24/) | [181 Tô Hiến Thành](https://harthliving-ota.pages.dev/status/properties/181tohienthanh/) [A La Carte 305](https://harthliving-ota.pages.dev/status/properties/alacarte305/) [A La Carte 502](https://harthliving-ota.pages.dev/status/properties/alacarte502/) | Booking.com · Airbnb | Xong |
| P2 | [**L-95**](https://harthliving-ota.pages.dev/issues/l-95/) | [Phí dọn lệch ba mức giữa các căn/kênh: Booking 502 = 150.000₫/stay (mới khai, snapshot 03/09 còn ghi *chưa khai phí nào*) · Booking 305 = 300.000₫ · Airbnb 305 = 350.000₫. Cùng một…](https://harthliving-ota.pages.dev/issues/l-95/) | [25 An Thượng 11](https://harthliving-ota.pages.dev/status/properties/25anthuong11/) [15 Nước Mặn 5](https://harthliving-ota.pages.dev/status/properties/15nuocman5/) [A La Carte 305](https://harthliving-ota.pages.dev/status/properties/alacarte305/) [A La Carte 404](https://harthliving-ota.pages.dev/status/properties/alacarte404/) [A La Carte 502](https://harthliving-ota.pages.dev/status/properties/alacarte502/) | Booking.com · Airbnb | Xong |
| P2 | [**L-108**](https://harthliving-ota.pages.dev/issues/l-108/) | [Host profile Agoda (cấp tài khoản): bio trống (−5 điểm Content score) và trường vị trí đang là "San Jose (CA), United States" (HostProfileData.city/country trên trang khách, không …](https://harthliving-ota.pages.dev/issues/l-108/) | [A La Carte 305](https://harthliving-ota.pages.dev/status/properties/alacarte305/) | Agoda | Xong |
| P2 | [**L-126**](https://harthliving-ota.pages.dev/issues/l-126/) | [🟠 25anthuong11 Agoda 96450982 — ảnh tủ quần áo gắn nhầm tag Balcony/terrace, và 10 ảnh biến mất. (1) bedroom-2-002 (dọc, tủ gỗ, không có ban công) mang tag *Balcony/terrace* ở Prop…](https://harthliving-ota.pages.dev/issues/l-126/) | [25 An Thượng 11](https://harthliving-ota.pages.dev/status/properties/25anthuong11/) | Agoda | Xong |
| P2 | [**L-130**](https://harthliving-ota.pages.dev/issues/l-130/) | [🟠 25anthuong11 Airbnb 1729647978348243002 còn quảng cáo đưa đón sân bay KHỨ HỒI cho kỳ ở 5+ đêm — ưu đãi này đã dừng 25/08/2026 (business.md dòng 115); user nhắc lại 27/09/2026: că…](https://harthliving-ota.pages.dev/issues/l-130/) | [25 An Thượng 11](https://harthliving-ota.pages.dev/status/properties/25anthuong11/) | Booking.com · Airbnb · Agoda | Xong |
| P3 | [**L-84**](https://harthliving-ota.pages.dev/issues/l-84/) | [Bể bơi A La Carte khai Paid trên Booking 305 (panel: Outdoor · All year · Paid · All ages · Rooftop · Infinity edge · Scenic view · Lounge chairs · Pool bar · 06:00–19:00). Cần use…](https://harthliving-ota.pages.dev/issues/l-84/) | [A La Carte 305](https://harthliving-ota.pages.dev/status/properties/alacarte305/) | Booking.com | Xong |
| P3 | [**L-109**](https://harthliving-ota.pages.dev/issues/l-109/) | [Bốn chỗ lệch nhỏ trên Agoda 305 cần user chốt (đọc 16/09 23:00–23:30): (a) Rooms "children stay for free" = 0 — 18:23 còn 1, đổi sau POST occupancy, trong khi trang khách vẫn ghi "…](https://harthliving-ota.pages.dev/issues/l-109/) | [A La Carte 305](https://harthliving-ota.pages.dev/status/properties/alacarte305/) [A La Carte 404](https://harthliving-ota.pages.dev/status/properties/alacarte404/) | Agoda | Xong |
| P3 | [**L-113**](https://harthliving-ota.pages.dev/issues/l-113/) | [Địa chỉ tiếng Việt hiện lặp trên cả 305 và 502: mình nhập 200 Võ Nguyên Giáp, Phước Mỹ, Sơn Trà, Đà Nẵng, Agoda tự nối thêm khu vực + thành phố nên trang Property details hiện …, P…](https://harthliving-ota.pages.dev/issues/l-113/) | [A La Carte 305](https://harthliving-ota.pages.dev/status/properties/alacarte305/) [A La Carte 502](https://harthliving-ota.pages.dev/status/properties/alacarte502/) | Agoda | Xong |
| P3 | [**L-114**](https://harthliving-ota.pages.dev/issues/l-114/) | [Host profile Agoda: "Who manages the property?" chưa chọn (userProfileType null) — form có Individual / Company, không bắt buộc nên bio vẫn lưu được. Chọn gì tuỳ user (tên hiển thị…](https://harthliving-ota.pages.dev/issues/l-114/) | — | Agoda | Xong |
| — | [**L-08**](https://harthliving-ota.pages.dev/issues/l-08/) | [✅ GIẢI XONG 03/09: 36 = 25 Airbnb + 8 Booking + 3 VRBO + 0 Agoda (đọc từ /api/pd_dropdown_options). Booking nằm ở cấp *room* (hotelid___roomid). *(nội dung cũ)* PriceLabs đồng bộ 3…](https://harthliving-ota.pages.dev/issues/l-08/) | — | Booking.com · Airbnb · Agoda · PriceLabs | Xong |
| — | [**L-09**](https://harthliving-ota.pages.dev/issues/l-09/) | [Bốn listing San Jose, CA nằm chung tài khoản Airbnb. ✅ Chốt 03/09: ngoài phạm vi — không đưa vào báo cáo, không tính vào chiến lược giá Harth Living.](https://harthliving-ota.pages.dev/issues/l-09/) | — | Airbnb | Xong |
| — | [**L-20**](https://harthliving-ota.pages.dev/issues/l-20/) | [Đọc đủ 36/36 dòng bảng giá PriceLabs (03/09). Không phải phân trang mà là cuộn ảo — bảng chỉ giữ ~10 hàng trong DOM, cuộn container css-xidosa là render tiếp. Không cần bấm nút nào…](https://harthliving-ota.pages.dev/issues/l-20/) | — | PriceLabs | Xong |
| — | [**L-70**](https://harthliving-ota.pages.dev/issues/l-70/) | [✅ ĐÓNG 06/09 — quyết định 05/09 bị thay. User chốt đưa tiện ích khách sạn vào listing nhưng khai đúng Paid + dùng chung, thay vì bỏ hẳn (căn cứ tài liệu chính thức hai kênh, xem DE…](https://harthliving-ota.pages.dev/issues/l-70/) | — | — | Xong |

Nguồn: issues.md