Harthliving OTA · bản chữ cho AI · dựng từ vault (nguồn sửa lần cuối 29/09/2026 22:33) · mục lục: https://harthliving-ota.pages.dev/ai/index.txt

URL (HTML): https://harthliving-ota.pages.dev/guide/topics/pricing/

# Giá & phí

Đặt giá, phí dọn, phí dịch vụ, hoặc hiểu PriceLabs đẩy giá lên các kênh thế nào.

## Đọc theo thứ tự này

1. [Kiến thức nền tảng — PriceLabs](https://harthliving-ota.pages.dev/guide/pricelabs/platform-basics/)
Cần hiểu PriceLabs đặt giá thế nào cho 7 căn. PriceLabs
2. [Sổ tay PriceLabs — tóm tắt 225 bài help.pricelabs.co](https://harthliving-ota.pages.dev/guide/pricelabs/so-tay-pricelabs/)
Tra nhanh một chức năng PriceLabs khi đồng bộ giá Airbnb + Booking.com. PriceLabs
3. [Nối Booking vào PriceLabs](https://harthliving-ota.pages.dev/guide/pricelabs/pricelabs-connect-booking-playbook/)
Nối một căn trên Booking.com vào PriceLabs. PriceLabs
4. [Airbnb đổi sang phí host-only 15,5 % (15/09/2026) — cơ chế hai tool và cách làm](https://harthliving-ota.pages.dev/guide/airbnb/airbnb-hof-migration-2026-09/)
Cần hiểu vụ đổi phí Airbnb 15/09/2026 và đã xử lý ra sao. Airbnb
5. [Báo cáo Hiện trạng PriceLabs (27/09/2026)](https://harthliving-ota.pages.dev/status/pricelabs/report/)

## Việc đang mở thuộc chủ đề này

- [P0L-14Agoda KHÔNG nối vào PriceLabs — 0/36 listing. Nghĩa là 6 listing Agoda đang định giá tay/tĩnh, không theo thị trường, không đồng bộ với Airb…25 An Thượng 11 · Booking.com · Airbnb Mở](https://harthliving-ota.pages.dev/issues/l-14/)
- [P0L-2225anthuong11 là listing yếu nhất danh mục. Airbnb: lấp đầy 13 %, giá thực 2.000.000 so với Base 4.000.000 — chỉ 50 % giá gốc, kém nhất cả ha…25 An Thượng 11 · Booking.com · Airbnb Mở](https://harthliving-ota.pages.dev/issues/l-22/)
- [P0L-39Hai property bị KẸP SÀN GIÁ trên Booking: 181tohienthanh giá phẳng 3.000.000 và 41lehycat phẳng 4.000.000 trên mọi ngày mở — đúng bằng Min P…41 Lê Hy Cát · 181 Tô Hiến Thành · Booking.com · PriceLabs Mở](https://harthliving-ota.pages.dev/issues/l-39/)
- [P0L-5925anthuong11 mới có 2 review nên trang công khai vẫn hiện ★New, không hiện điểm. Ngưỡng Guest Favorite và nhãn top 1/5/10% của Airbnb là ≥5 …25 An Thượng 11 · Airbnb Mở](https://harthliving-ota.pages.dev/issues/l-59/)
- [P0L-64Booking 305 chỉ còn bán được cho 27,50% lượt khách tìm (Availability for search, 90 ngày) — thấp hơn peer group 47,06%. Đọc thẳng trên Ranki…A La Carte 305 · Booking.com Mở](https://harthliving-ota.pages.dev/issues/l-64/)
- [P0L-65Được hiện nhiều hơn peer 27% nhưng bị bấm ít hơn 38%. Phễu 90 ngày: 24.249 lượt hiện trong kết quả tìm kiếm (+26,67% vs peer) → 299 lượt vào…25 An Thượng 11 · Booking.com Mở](https://harthliving-ota.pages.dev/issues/l-65/)
- [P0L-97Cùng căn, cùng đêm, khách đặt qua Booking trả ÍT hơn Airbnb 2–17 % (trung vị theo căn), có đêm tới 35 %. Đo 15/09/2026 trên 90 đêm × 6 căn, …25 An Thượng 11 · 15 Nước Mặn 5 · +2 · Booking.com · Airbnb Mở](https://harthliving-ota.pages.dev/issues/l-97/)
- [P0L-104Agoda alacarte305 không bán được vì giá + lịch, không phải nội dung: giá phẳng 2.700.000₫/đêm mọi ngày (rateType Sell Inclusive, không nối P…A La Carte 305 · Booking.com · Airbnb Mở](https://harthliving-ota.pages.dev/issues/l-104/)

Nguồn: issues.md (gắn theo từ khoá)