Harthliving OTA · bản chữ cho AI · dựng từ vault (nguồn sửa lần cuối 29/09/2026 09:28) · mục lục: https://harthliving-ota.pages.dev/ai/index.txt # Harthliving OTA — toàn bộ nội dung, Phần 35/35 · (phần cuối) Trong phần này: Sơ đồ trang · Sơ đồ trang --- # Sơ đồ trang URL: https://harthliving-ota.pages.dev/sitemap/ [Tổng quan](https://harthliving-ota.pages.dev/) # Sơ đồ trang Toàn bộ 308 trang, xếp theo mục. ## Platform Status - [Platform Status](https://harthliving-ota.pages.dev/status/) - [PriceLabs — cài đặt hiện tại](https://harthliving-ota.pages.dev/status/pricelabs/) - [25 An Thượng 11 — PriceLabs](https://harthliving-ota.pages.dev/status/pricelabs/25anthuong11/) - [15 Nước Mặn 5 — PriceLabs](https://harthliving-ota.pages.dev/status/pricelabs/15nuocman5/) - [41 Lê Hy Cát — PriceLabs](https://harthliving-ota.pages.dev/status/pricelabs/41lehycat/) - [181 Tô Hiến Thành — PriceLabs](https://harthliving-ota.pages.dev/status/pricelabs/181tohienthanh/) - [A La Carte 305 — PriceLabs](https://harthliving-ota.pages.dev/status/pricelabs/alacarte305/) - [A La Carte 404 — PriceLabs](https://harthliving-ota.pages.dev/status/pricelabs/alacarte404/) - [A La Carte 502 — PriceLabs](https://harthliving-ota.pages.dev/status/pricelabs/alacarte502/) - [Booking.com — cài đặt hiện tại](https://harthliving-ota.pages.dev/status/booking/) - [25 An Thượng 11 — Booking.com · toàn văn hồ sơ](https://harthliving-ota.pages.dev/status/booking/25anthuong11/full/) - [25 An Thượng 11 — Booking.com](https://harthliving-ota.pages.dev/status/booking/25anthuong11/) - [15 Nước Mặn 5 — Booking.com](https://harthliving-ota.pages.dev/status/booking/15nuocman5/) - [41 Lê Hy Cát — Booking.com](https://harthliving-ota.pages.dev/status/booking/41lehycat/) - [181 Tô Hiến Thành — Booking.com](https://harthliving-ota.pages.dev/status/booking/181tohienthanh/) - [A La Carte 305 — Booking.com · toàn văn hồ sơ](https://harthliving-ota.pages.dev/status/booking/alacarte305/full/) - [A La Carte 305 — Booking.com](https://harthliving-ota.pages.dev/status/booking/alacarte305/) - [A La Carte 404 — Booking.com](https://harthliving-ota.pages.dev/status/booking/alacarte404/) - [A La Carte 502 — Booking.com · toàn văn hồ sơ](https://harthliving-ota.pages.dev/status/booking/alacarte502/full/) - [A La Carte 502 — Booking.com](https://harthliving-ota.pages.dev/status/booking/alacarte502/) - [Booking.com — tin nhắn tự động](https://harthliving-ota.pages.dev/status/booking/messages/) - [Check-in 15 Nước Mặn 5 — Booking.com](https://harthliving-ota.pages.dev/status/booking/messages/15nuocman5-03-checkin/) - [Check-in 181 Tô Hiến Thành — Booking.com](https://harthliving-ota.pages.dev/status/booking/messages/181tohienthanh-03-checkin/) - [Check-in 25 An Thượng 11 — Booking.com](https://harthliving-ota.pages.dev/status/booking/messages/25anthuong11-03-checkin/) - [Check-in 41 Lê Hy Cát — Booking.com](https://harthliving-ota.pages.dev/status/booking/messages/41lehycat-03-checkin/) - [Check-in ALC 305 — Booking.com](https://harthliving-ota.pages.dev/status/booking/messages/alacarte-03-checkin-305/) - [Check-in ALC 404 — Booking.com](https://harthliving-ota.pages.dev/status/booking/messages/alacarte-03-checkin-404/) - [Check-in ALC 502 — Booking.com](https://harthliving-ota.pages.dev/status/booking/messages/alacarte-03-checkin-502/) - [Check-out A La Carte — Booking.com](https://harthliving-ota.pages.dev/status/booking/messages/alacarte-05-checkout/) - [Xác nhận đặt phòng — Booking.com](https://harthliving-ota.pages.dev/status/booking/messages/all-01-confirmation/) - [Check-out Villa — Booking.com](https://harthliving-ota.pages.dev/status/booking/messages/villa-05-checkout/) - [Agoda — cài đặt hiện tại](https://harthliving-ota.pages.dev/status/agoda/) - [25 An Thượng 11 — Agoda · toàn văn hồ sơ](https://harthliving-ota.pages.dev/status/agoda/25anthuong11/full/) - [25 An Thượng 11 — Agoda](https://harthliving-ota.pages.dev/status/agoda/25anthuong11/) - [15 Nước Mặn 5 — Agoda · toàn văn hồ sơ](https://harthliving-ota.pages.dev/status/agoda/15nuocman5/full/) - [15 Nước Mặn 5 — Agoda](https://harthliving-ota.pages.dev/status/agoda/15nuocman5/) - [41 Lê Hy Cát — Agoda · toàn văn hồ sơ](https://harthliving-ota.pages.dev/status/agoda/41lehycat/full/) - [41 Lê Hy Cát — Agoda](https://harthliving-ota.pages.dev/status/agoda/41lehycat/) - [181 Tô Hiến Thành — Agoda · toàn văn hồ sơ](https://harthliving-ota.pages.dev/status/agoda/181tohienthanh/full/) - [181 Tô Hiến Thành — Agoda](https://harthliving-ota.pages.dev/status/agoda/181tohienthanh/) - [A La Carte 305 — Agoda · toàn văn hồ sơ](https://harthliving-ota.pages.dev/status/agoda/alacarte305/full/) - [A La Carte 305 — Agoda](https://harthliving-ota.pages.dev/status/agoda/alacarte305/) - [A La Carte 404 — Agoda · toàn văn hồ sơ](https://harthliving-ota.pages.dev/status/agoda/alacarte404/full/) - [A La Carte 404 — Agoda](https://harthliving-ota.pages.dev/status/agoda/alacarte404/) - [A La Carte 502 — Agoda · toàn văn hồ sơ](https://harthliving-ota.pages.dev/status/agoda/alacarte502/full/) - [A La Carte 502 — Agoda](https://harthliving-ota.pages.dev/status/agoda/alacarte502/) - [Agoda — tin nhắn tự động](https://harthliving-ota.pages.dev/status/agoda/messages/) - [Check-in 15 Nước Mặn 5 — Agoda](https://harthliving-ota.pages.dev/status/agoda/messages/15nuocman5-03-checkin/) - [Check-in 181 Tô Hiến Thành — Agoda](https://harthliving-ota.pages.dev/status/agoda/messages/181tohienthanh-03-checkin/) - [Check-in 25 An Thượng 11 — Agoda](https://harthliving-ota.pages.dev/status/agoda/messages/25anthuong11-03-checkin/) - [Check-in 41 Lê Hy Cát — Agoda](https://harthliving-ota.pages.dev/status/agoda/messages/41lehycat-03-checkin/) - [Check-in ALC 305 — Agoda](https://harthliving-ota.pages.dev/status/agoda/messages/alacarte-03-checkin-305/) - [Check-in ALC 404 — Agoda](https://harthliving-ota.pages.dev/status/agoda/messages/alacarte-03-checkin-404/) - [Check-in ALC 502 — Agoda](https://harthliving-ota.pages.dev/status/agoda/messages/alacarte-03-checkin-502/) - [Check-out A La Carte — Agoda](https://harthliving-ota.pages.dev/status/agoda/messages/alacarte-05-checkout/) - [Xác nhận đặt phòng — Agoda](https://harthliving-ota.pages.dev/status/agoda/messages/all-01-confirmation/) - [Check-out Villa — Agoda](https://harthliving-ota.pages.dev/status/agoda/messages/villa-05-checkout/) - [Airbnb — cài đặt hiện tại](https://harthliving-ota.pages.dev/status/airbnb/) - [25 An Thượng 11 — Airbnb · toàn văn hồ sơ](https://harthliving-ota.pages.dev/status/airbnb/25anthuong11/full/) - [25 An Thượng 11 — Airbnb](https://harthliving-ota.pages.dev/status/airbnb/25anthuong11/) - [15 Nước Mặn 5 — Airbnb · toàn văn hồ sơ](https://harthliving-ota.pages.dev/status/airbnb/15nuocman5/full/) - [15 Nước Mặn 5 — Airbnb](https://harthliving-ota.pages.dev/status/airbnb/15nuocman5/) - [41 Lê Hy Cát — Airbnb · toàn văn hồ sơ](https://harthliving-ota.pages.dev/status/airbnb/41lehycat/full/) - [41 Lê Hy Cát — Airbnb](https://harthliving-ota.pages.dev/status/airbnb/41lehycat/) - [181 Tô Hiến Thành — Airbnb · toàn văn hồ sơ](https://harthliving-ota.pages.dev/status/airbnb/181tohienthanh/full/) - [181 Tô Hiến Thành — Airbnb](https://harthliving-ota.pages.dev/status/airbnb/181tohienthanh/) - [A La Carte 305 — Airbnb · toàn văn hồ sơ](https://harthliving-ota.pages.dev/status/airbnb/alacarte305/full/) - [A La Carte 305 — Airbnb](https://harthliving-ota.pages.dev/status/airbnb/alacarte305/) - [A La Carte 404 — Airbnb · toàn văn hồ sơ](https://harthliving-ota.pages.dev/status/airbnb/alacarte404/full/) - [A La Carte 404 — Airbnb](https://harthliving-ota.pages.dev/status/airbnb/alacarte404/) - [A La Carte 502 — Airbnb · toàn văn hồ sơ](https://harthliving-ota.pages.dev/status/airbnb/alacarte502/full/) - [A La Carte 502 — Airbnb](https://harthliving-ota.pages.dev/status/airbnb/alacarte502/) - [Airbnb — tin nhắn tự động](https://harthliving-ota.pages.dev/status/airbnb/messages/) - [Check-in 15 Nước Mặn 5 — Airbnb](https://harthliving-ota.pages.dev/status/airbnb/messages/15nuocman5-03-checkin/) - [Check-in 41 Lê Hy Cát — Airbnb](https://harthliving-ota.pages.dev/status/airbnb/messages/41lehycat-03-checkin/) - [Check-out 41 Lê Hy Cát — Airbnb](https://harthliving-ota.pages.dev/status/airbnb/messages/41lehycat-05-checkout/) - [Check-in ALC 305 — Airbnb](https://harthliving-ota.pages.dev/status/airbnb/messages/alacarte-03-checkin-305/) - [Check-in ALC 404 — Airbnb](https://harthliving-ota.pages.dev/status/airbnb/messages/alacarte-03-checkin-404/) - [Check-in ALC 502 — Airbnb](https://harthliving-ota.pages.dev/status/airbnb/messages/alacarte-03-checkin-502/) - [Check-out ALC — Airbnb](https://harthliving-ota.pages.dev/status/airbnb/messages/alacarte-05-checkout/) - [Xác nhận đặt phòng — Airbnb](https://harthliving-ota.pages.dev/status/airbnb/messages/all-01-confirmation/) - [Báo cáo Hiện trạng PriceLabs (27/09/2026)](https://harthliving-ota.pages.dev/status/pricelabs/report/) ## Guide book - [Guide book](https://harthliving-ota.pages.dev/guide/) - [Guide book — PriceLabs](https://harthliving-ota.pages.dev/guide/pricelabs/) - [Sổ tay PriceLabs — tóm tắt 225 bài help.pricelabs.co](https://harthliving-ota.pages.dev/guide/pricelabs/so-tay-pricelabs/) - [Kiến thức nền tảng — PriceLabs](https://harthliving-ota.pages.dev/guide/pricelabs/pricelabs/) - [Nối Booking vào PriceLabs](https://harthliving-ota.pages.dev/guide/pricelabs/pricelabs-connect-booking-playbook/) - [Guide book — Booking.com](https://harthliving-ota.pages.dev/guide/booking/) - [Kiến thức nền tảng — Booking.com](https://harthliving-ota.pages.dev/guide/booking/booking/) - [Booking.com — cẩm nang tối ưu listing để lên top](https://harthliving-ota.pages.dev/guide/booking/booking-ranking-playbook/) - [Khuyến mãi Booking.com — báo cáo 15/09/2026](https://harthliving-ota.pages.dev/guide/booking/booking-promotions-playbook/) - [Booking — quy trình xét duyệt để listing đủ điều kiện prepay](https://harthliving-ota.pages.dev/guide/booking/booking-prepay-eligibility/) - [Guide book — Agoda](https://harthliving-ota.pages.dev/guide/agoda/) - [Kiến thức nền tảng — Agoda](https://harthliving-ota.pages.dev/guide/agoda/agoda/) - [Agoda — cẩm nang set up listing chuẩn để lên thứ hạng](https://harthliving-ota.pages.dev/guide/agoda/agoda-listing-playbook/) - [🏷 Nhãn promotion Agoda](https://harthliving-ota.pages.dev/guide/agoda/agoda-promotion-badges/) - [agoda homes content score guideline 2025](https://harthliving-ota.pages.dev/guide/agoda/agoda-homes-content-score-guideline-2025/) - [Guide book — Airbnb](https://harthliving-ota.pages.dev/guide/airbnb/) - [Kiến thức nền tảng — Airbnb](https://harthliving-ota.pages.dev/guide/airbnb/airbnb/) - [Airbnb đổi sang phí host-only 15,5 % (15/09/2026) — cơ chế hai tool và cách làm](https://harthliving-ota.pages.dev/guide/airbnb/airbnb-hof-migration-2026-09/) - [Guide book — Chung nhiều nền tảng](https://harthliving-ota.pages.dev/guide/chung/) - [🏷 Khuyến mãi Airbnb ⇄ Booking](https://harthliving-ota.pages.dev/guide/chung/promotions-airbnb-vs-booking/) - [Khuyến mãi Airbnb ⇄ Booking ⇄ Agoda — trang tóm tắt](https://harthliving-ota.pages.dev/guide/chung/khuyen-mai-airbnb-booking-agoda/) - [Quy Tắc Tin Nhắn OTA (OTA Messaging Rules)](https://harthliving-ota.pages.dev/guide/chung/ota-messaging-rules/) - [Tài liệu chính thức OTA — chỉ mục đầy đủ](https://harthliving-ota.pages.dev/guide/chung/official-docs/) - [Việc đơn giản làm trước — hướng dẫn từng cái (chưa sửa gì, 15/09/2026)](https://harthliving-ota.pages.dev/guide/chung/2026-09-15-simple-fixes-guide/) - [Agoda Promotions — nhóm, nhãn hiển thị, điều kiện](https://harthliving-ota.pages.dev/guide/agoda/promotions/) ## Competitor - [Competitor](https://harthliving-ota.pages.dev/competitors/) - [Competitor — 25 An Thượng 11](https://harthliving-ota.pages.dev/competitors/25anthuong11/) ## Tổng quan - [Tổng quan](https://harthliving-ota.pages.dev/) ## Căn - [Căn](https://harthliving-ota.pages.dev/properties/) - [25 An Thượng 11](https://harthliving-ota.pages.dev/properties/25anthuong11/) - [15 Nước Mặn 5](https://harthliving-ota.pages.dev/properties/15nuocman5/) - [41 Lê Hy Cát](https://harthliving-ota.pages.dev/properties/41lehycat/) - [181 Tô Hiến Thành](https://harthliving-ota.pages.dev/properties/181tohienthanh/) - [A La Carte 305](https://harthliving-ota.pages.dev/properties/alacarte305/) - [A La Carte 404](https://harthliving-ota.pages.dev/properties/alacarte404/) - [A La Carte 502](https://harthliving-ota.pages.dev/properties/alacarte502/) ## Hiệu suất - [Hiệu suất](https://harthliving-ota.pages.dev/performance/) - [Doanh thu (Booking.com)](https://harthliving-ota.pages.dev/performance/revenue/) - [Đơn đặt phòng](https://harthliving-ota.pages.dev/performance/reservations/) - [Phễu hiển thị → đặt (Booking)](https://harthliving-ota.pages.dev/performance/funnel/) - [Review](https://harthliving-ota.pages.dev/performance/reviews/) - [Thứ hạng tìm kiếm](https://harthliving-ota.pages.dev/performance/search-rank/) ## Việc cần làm - [Việc cần làm](https://harthliving-ota.pages.dev/issues/) - [Checklist thao tác theo thứ tự](https://harthliving-ota.pages.dev/issues/todo/) - [L-01 — Airbnb đổi sang phí host-only 15,5% ngày 15/09/2026. Cảnh báo hiện ở cả Airbnb ("Action re](https://harthliving-ota.pages.dev/issues/l-01/) - [L-02 — "Koi Pond" nằm trong TIÊU ĐỀ listing của 15 Nước Mặn 5 trên CẢ BA KÊNH — Airbnb · Booking ](https://harthliving-ota.pages.dev/issues/l-02/) - [L-03 — A La Carte 305 có HAI property Booking: 13311503 (Open/Bookable) và 15702691 (Closed/Not b](https://harthliving-ota.pages.dev/issues/l-03/) - [L-04 — ⏸️ NGOÀI PHẠM VI (03/09). 86 Phạm Cự Lượng lệch kênh: Airbnb đang Listed, Booking 15702720](https://harthliving-ota.pages.dev/issues/l-04/) - [L-05 — ⏸️ NGOÀI PHẠM VI (03/09) — user chốt chỉ làm 7 căn có sẵn hồ sơ. Ghi lại để biết: vault bi](https://harthliving-ota.pages.dev/issues/l-05/) - [L-06 — alacarte502 (14756473) — 03/09 báo No inventory (không mở bán phòng nào, cũng không có khá](https://harthliving-ota.pages.dev/issues/l-06/) - [L-07 — Airbnb có 90 tin nhắn chưa đọc. Tốc độ phản hồi là yếu tố xếp hạng của Airbnb.](https://harthliving-ota.pages.dev/issues/l-07/) - [L-08 — ✅ GIẢI XONG 03/09: 36 = 25 Airbnb + 8 Booking + 3 VRBO + 0 Agoda (đọc từ /api/pd_dropdown_](https://harthliving-ota.pages.dev/issues/l-08/) - [L-09 — Bốn listing San Jose, CA nằm chung tài khoản Airbnb. ✅ Chốt 03/09: ngoài phạm vi — không đ](https://harthliving-ota.pages.dev/issues/l-09/) - [L-10 — Booking đang tạm khoá chính sách non-refundable và prepayment cho tài khoản ("We've tempor](https://harthliving-ota.pages.dev/issues/l-10/) - [L-11 — 25anthuong11 KHÔNG có trên Agoda. Là căn duy nhất trong 7 căn vắng mặt — Agoda chỉ có 6 li](https://harthliving-ota.pages.dev/issues/l-11/) - [L-12 — Content score trên Agoda thấp: 181tohienthanh 43/100 · 15nuocman5 48/100 · 41lehycat 50/10](https://harthliving-ota.pages.dev/issues/l-12/) - [L-13 — Doanh thu MTD trên Agoda gần như trống: chỉ 181tohienthanh có số (Revenue VND 13.891.786 ·](https://harthliving-ota.pages.dev/issues/l-13/) - [L-14 — Agoda KHÔNG nối vào PriceLabs — 0/36 listing. Nghĩa là 6 listing Agoda đang định giá tay/t](https://harthliving-ota.pages.dev/issues/l-14/) - [L-15 — 25anthuong11 trên Booking (16927056) không có trong PriceLabs ⇒ giá Booking của căn này là](https://harthliving-ota.pages.dev/issues/l-15/) - [L-16 — Max Price = "Not set" trên toàn bộ 10 dòng đọc được — không có trần giá ở bất kỳ listing n](https://harthliving-ota.pages.dev/issues/l-16/) - [L-17 — Booking 181tohienthanh và 15nuocman5: occupancy 0 %, doanh thu 0 suốt 30 ngày. Airbnb cùng](https://harthliving-ota.pages.dev/issues/l-17/) - [L-18 — PriceLabs ghi sai số phòng ngủ ở BA dòng Booking: 181THT (thật 3BR) · 15MN (thật 4BR) · 41](https://harthliving-ota.pages.dev/issues/l-18/) - [L-19 — VRBO là kênh thứ tư, chưa từng biết — 3 listing trong PriceLabs, cả ba ở San Jose, CA. Ngo](https://harthliving-ota.pages.dev/issues/l-19/) - [L-20 — Đọc đủ 36/36 dòng bảng giá PriceLabs (03/09). Không phải phân trang mà là cuộn ảo — bảng c](https://harthliving-ota.pages.dev/issues/l-20/) - [L-21 — Hai dòng Booking không có Base Price: alacarte404 và alacarte305 hạng phòng 2. PriceLabs k](https://harthliving-ota.pages.dev/issues/l-21/) - [L-22 — 25anthuong11 là listing yếu nhất danh mục. Airbnb: lấp đầy 13 %, giá thực 2.000.000 so với](https://harthliving-ota.pages.dev/issues/l-22/) - [L-23 — Bảy căn trong phạm vi chưa nối cha–con trong PriceLabs, nên Base của Airbnb và Booking trô](https://harthliving-ota.pages.dev/issues/l-23/) - [L-24 — Cột so sánh giá hai kênh đang so nhầm đơn vị. Base Booking là giá khách trả; Base Airbnb h](https://harthliving-ota.pages.dev/issues/l-24/) - [L-25 — Booking chỉ thu phí dọn ở 1/7 căn. Airbnb thu ở 6/7 (200.000–600.000₫/lượt), Booking chỉ c](https://harthliving-ota.pages.dev/issues/l-25/) - [L-26 — 15nuocman5 không thu phí dọn ở BẤT KỲ kênh nào. Airbnb để trống, Booking để trống. Hai vil](https://harthliving-ota.pages.dev/issues/l-26/) - [L-27 — Cả 7 listing Airbnb đều có một khuyến mãi endDate = 9999-12-31 mức −20 %, bắt đầu từ ngày ](https://harthliving-ota.pages.dev/issues/l-27/) - [L-28 — Giảm giá theo tháng đặt −10 % trong khi Airbnb gợi ý −29 % đến −43 %. Riêng 25anthuong11 A](https://harthliving-ota.pages.dev/issues/l-28/) - [L-29 — Giá cuối tuần còn đặt ở 4 căn Airbnb (502 · 181THT · 41LHC · 15MN) trong khi PriceLabs đẩy](https://harthliving-ota.pages.dev/issues/l-29/) - [L-30 — Agoda cảnh báo "Competitor rates are better than yours" trên 181tohienthanh, kèm content s](https://harthliving-ota.pages.dev/issues/l-30/) - [L-31 — Chưa rõ Booking có tính hoa hồng trên cleaning fee dạng not included in the price hay khôn](https://harthliving-ota.pages.dev/issues/l-31/) - [L-32 — Hệ số nâng giá cho mốc 15/09 chưa tính VAT VÀ chưa tính thuế khấu trừ tại Việt Nam. PriceL](https://harthliving-ota.pages.dev/issues/l-32/) - [L-33 — Mốc 15/09 phải nâng cả Max Price, không chỉ Min + Base — PriceLabs nói rõ cả ba. Hiện cả 3](https://harthliving-ota.pages.dev/issues/l-33/) - [L-34 — PriceLabs không bật customization nào cho listing 305 — mục Applied Customizations rỗng. K](https://harthliving-ota.pages.dev/issues/l-34/) - [L-35 — Chiết khấu dài ngày nằm hoàn toàn ngoài PriceLabs. Help doc xác nhận cả Weekly/Monthly dis](https://harthliving-ota.pages.dev/issues/l-35/) - [L-36 — Booking cộng thêm đúng 8 % vào (giá phòng + cleaning fee) để ra tổng khách trả — đo chính ](https://harthliving-ota.pages.dev/issues/l-36/) - [L-37 — Chưa biết tỷ lệ hoa hồng Booking.com của tài khoản này. Thiếu con số đó thì không so được ](https://harthliving-ota.pages.dev/issues/l-37/) - [L-38 — Chênh giá Airbnb ↔ Booking không theo cấu trúc phí. Airbnb thấp hơn Booking ở 5/5 căn (đún](https://harthliving-ota.pages.dev/issues/l-38/) - [L-39 — Hai property bị KẸP SÀN GIÁ trên Booking: 181tohienthanh giá phẳng 3.000.000 và 41lehycat ](https://harthliving-ota.pages.dev/issues/l-39/) - [L-40 — Rate plan không đồng nhất giữa 7 property Booking: 15nuocman5 thiếu Monthly rate · 404 và ](https://harthliving-ota.pages.dev/issues/l-40/) - [L-41 — Non-refundable Rate đang Open ở 404 và 25AT11 trong khi banner tài khoản báo "We've tempor](https://harthliving-ota.pages.dev/issues/l-41/) - [L-42 — 25anthuong11 KHÔNG có nhãn XML — property duy nhất không nối channel manager, dùng giao di](https://harthliving-ota.pages.dev/issues/l-42/) - [L-43 — 4/6 tên listing Agoda phạm luật đặt tên chính thức của Agoda. Luật cấm dấu ngoặc, ký hiệu,](https://harthliving-ota.pages.dev/issues/l-43/) - [L-44 — Chưa kiểm Auto Top-up trên 6 listing Agoda — vector overbooking chéo kênh. Agoda có tính n](https://harthliving-ota.pages.dev/issues/l-44/) - [L-45 — Chưa nối iCal giữa Agoda và Airbnb/Booking. Agoda có sẵn Calendar > Calendar connections (](https://harthliving-ota.pages.dev/issues/l-45/) - [L-46 — Booking 305 khai "No internet access available" (Property policies → Internet) trong khi w](https://harthliving-ota.pages.dev/issues/l-46/) - [L-47 — Booking 305 "You only accept cash" (Guest Payment Options) mâu thuẫn với facility Cashless](https://harthliving-ota.pages.dev/issues/l-47/) - [L-48 — [07/09 xong một nửa: dòng Crib upon request VND 100,000 sai trên trang khách đã gỡ được bằ](https://harthliving-ota.pages.dev/issues/l-48/) - [L-49 — Booking 305: Genius đủ điều kiện (8.8 · 10 review) nhưng chưa bật · 0 promotion · mobile b](https://harthliving-ota.pages.dev/issues/l-49/) - [L-50 — [07/09: ĐÃ GỬI Request a Change, chờ Booking duyệt ~6 ngày → hạn khoảng 13/09. Nội dung gử](https://harthliving-ota.pages.dev/issues/l-50/) - [L-51 — Booking 305 khai cửa sổ nhận phòng 2:00 PM – 5:00 PM (Property policies → Check-in) trong ](https://harthliving-ota.pages.dev/issues/l-51/) - [L-52 — Chưa khai giường cho 62/80 không gian trên Airbnb (7/7 căn): 25anthuong11 13/13 chưa khai ](https://harthliving-ota.pages.dev/issues/l-52/) - [L-53 — alacarte502 đặt giờ trả phòng 00:00 trong khi alacarte305 và alacarte404 cùng toà đều 12:0](https://harthliving-ota.pages.dev/issues/l-53/) - [L-54 — 25anthuong11 khai thiếu tiện ích nặng nhất danh mục: 26 tiện ích so với 65 (41lehycat) · 5](https://harthliving-ota.pages.dev/issues/l-54/) - [L-55 — Instant Book không đồng nhất và 15nuocman5 đang TẮT hẳn: 15nuocman5 OFF · 25anthuong11 + 1](https://harthliving-ota.pages.dev/issues/l-55/) - [L-56 — Nội quy nhà chỉ nằm trong đoạn văn, không nằm ở trường có cấu trúc. 7/7 căn để PETS_ALLOWE](https://harthliving-ota.pages.dev/issues/l-56/) - [L-57 — Vị trí chưa xác minh ở 7/7 listing Airbnb (locationVerificationSettings.isVerified = false](https://harthliving-ota.pages.dev/issues/l-57/) - [L-58 — 15nuocman5 có 12/87 ảnh chưa gắn vào phòng nào trong photo tour (6 căn còn lại gắn hết). Ả](https://harthliving-ota.pages.dev/issues/l-58/) - [L-59 — 25anthuong11 mới có 2 review nên trang công khai vẫn hiện ★New, không hiện điểm. Ngưỡng Gu](https://harthliving-ota.pages.dev/issues/l-59/) - [L-60 — alacarte502 chỉ mở lịch trước 3 tháng — 305 và 404 mở 6 tháng, bốn villa mở 9–12 tháng. Ai](https://harthliving-ota.pages.dev/issues/l-60/) - [L-61 — Tiện ích bỏ trống hàng loạt trên cả 7 căn: 81–123 ô trong tổng 149. Airbnb đếm amenities l](https://harthliving-ota.pages.dev/issues/l-61/) - [L-62 — Ảnh gần như không có chú thích: 0 ảnh ở 4/7 căn, cao nhất là 181tohienthanh với 7/52. Airb](https://harthliving-ota.pages.dev/issues/l-62/) - [L-63 — 181tohienthanh tắt "hiện vị trí chính xác" — sáu căn kia đều bật. Airbnb dùng Location làm](https://harthliving-ota.pages.dev/issues/l-63/) - [L-64 — Booking 305 chỉ còn bán được cho 27,50% lượt khách tìm (Availability for search, 90 ngày) ](https://harthliving-ota.pages.dev/issues/l-64/) - [L-65 — Được hiện nhiều hơn peer 27% nhưng bị bấm ít hơn 38%. Phễu 90 ngày: 24.249 lượt hiện trong](https://harthliving-ota.pages.dev/issues/l-65/) - [L-66 — [05/09 đã làm một phần: đẩy 3 ảnh FishCá lên, All photos 49→52 — nhưng CHƯA GẮN TAG nên Bo](https://harthliving-ota.pages.dev/issues/l-66/) - [L-67 — Bốn lời phàn nàn lặp lại trong review Booking 305 kéo hai hạng mục Comfort/Cleanliness xuố](https://harthliving-ota.pages.dev/issues/l-67/) - [L-68 — Nhịp đặt phòng tương lai của Booking 305 đang tụt: đã ở từ đầu năm 167 đêm / 324,8 tr₫ / A](https://harthliving-ota.pages.dev/issues/l-68/) - [L-69 — Kho ảnh A La Carte không có hai tấm Booking đang đòi, và ba tấm đang có thì không dùng đượ](https://harthliving-ota.pages.dev/issues/l-69/) - [L-70 — ✅ ĐÓNG 06/09 — quyết định 05/09 bị thay. User chốt đưa tiện ích khách sạn vào listing nhưn](https://harthliving-ota.pages.dev/issues/l-70/) - [L-71 — [07/09: đã gộp vào Request a Change cùng L-50, chờ duyệt.] The Fine Print của Booking 305 ](https://harthliving-ota.pages.dev/issues/l-71/) - [L-72 — Cả ba listing A La Carte khai SAI về đỗ xe. Sự thật (user xác nhận 05/09): toà chỉ nhận XE](https://harthliving-ota.pages.dev/issues/l-72/) - [L-73 — Booking 305 khai THIẾU bốn tiện ích có thật trong toà — mỗi cái là một bộ lọc tìm kiếm bị ](https://harthliving-ota.pages.dev/issues/l-73/) - [L-74 — Hai tầng khai báo về tiếp cận cho người khuyết tật đang MÂU THUẪN trên Booking 305. Cấp ph](https://harthliving-ota.pages.dev/issues/l-74/) - [L-75 — Booking 305 khai Number of kitchens = 0 và Number of dining rooms = 0 ở Room details, tron](https://harthliving-ota.pages.dev/issues/l-75/) - [L-76 — Mẫu tin Check-out ALC của Booking 305 xin thẳng "5-star review" ("we hope you will be kind](https://harthliving-ota.pages.dev/issues/l-76/) - [L-77 — Mẫu Check-in ALC 305 gửi tự động mã khoá thông minh và mật khẩu Wi-Fi, 1 ngày trước khi kh](https://harthliving-ota.pages.dev/issues/l-77/) - [L-78 — Lệch giữa extranet và tin nhắn về cách thu tiền. Booking → Property policies khai Guest Pa](https://harthliving-ota.pages.dev/issues/l-78/) - [L-79 — Booking 305 chưa đặt child rates, chưa khai cribs và extra beds dù đang nhận tối đa 3 trẻ ](https://harthliving-ota.pages.dev/issues/l-79/) - [L-80 — Booking 305 không có damage policy (You don't have a damage policy with Booking.com) trong](https://harthliving-ota.pages.dev/issues/l-80/) - [L-81 — Beachfront = Yes trên Booking 305 khiến mô tả tự sinh viết "offers direct beachfront acces](https://harthliving-ota.pages.dev/issues/l-81/) - [L-82 — Booking 305 khai FishCá Restaurant chỉ phục vụ bữa sáng, 06:30–10:00. Trong panel See deta](https://harthliving-ota.pages.dev/issues/l-82/) - [L-83 — Phần còn lại của L-72 — đỗ xe đã khai đúng "có phí" nhưng vẫn KHÔNG khai giới hạn loại xe.](https://harthliving-ota.pages.dev/issues/l-83/) - [L-84 — Bể bơi A La Carte khai Paid trên Booking 305 (panel: Outdoor · All year · Paid · All ages ](https://harthliving-ota.pages.dev/issues/l-84/) - [L-85 — Giá bữa sáng lệch nhau ba con số trên cùng một trang khách. Bảng đặt phòng bán add-on VND ](https://harthliving-ota.pages.dev/issues/l-85/) - [L-86 — Comfort là hạng mục điểm THẤP NHẤT của 305: 8,7 (Location 9,9 · Staff 9,7 · Cleanliness 9,](https://harthliving-ota.pages.dev/issues/l-86/) - [L-87 — Hai trong năm review Booking chọn hiển thị đều nói cùng một hiểu lầm: khách tưởng căn hộ t](https://harthliving-ota.pages.dev/issues/l-87/) - [L-88 — Booking 404 khai sai cấu trúc phòng: Number of bedrooms = 1, chỉ khai 1 Twin bed và Bookin](https://harthliving-ota.pages.dev/issues/l-88/) - [L-89 — Booking 404 tắt/bỏ trống hầu hết tiện ích chung của A La Carte: Swimming pool, Bar, Sauna,](https://harthliving-ota.pages.dev/issues/l-89/) - [L-90 — Fine Print Booking 404 vẫn còn khối COVID cũ ~20 dòng, gồm shuttle/spa/gym unavailable, PC](https://harthliving-ota.pages.dev/issues/l-90/) - [L-91 — Booking 404 chỉ đạt Property Page Score 84%: 20/44 ảnh bị gắn low quality, thiếu/tag ảnh b](https://harthliving-ota.pages.dev/issues/l-91/) - [L-92 — Booking 404 bỏ trống key pickup và toàn bộ bốn ô profile (Property/Host/Neighborhood/Famil](https://harthliving-ota.pages.dev/issues/l-92/) - [L-93 — Listing 502 chỉ khách lên NHẦM CĂN. property_policies.html?hotel_id=14756473 → Getting int](https://harthliving-ota.pages.dev/issues/l-93/) - [L-94 — Booking 502 khai giờ nhận/trả phòng SAI và THIẾU. Hiện: Check-in from 2:00 PM (ô đến để tr](https://harthliving-ota.pages.dev/issues/l-94/) - [L-95 — Phí dọn lệch ba mức giữa các căn/kênh: Booking 502 = 150.000₫/stay (mới khai, snapshot 03/](https://harthliving-ota.pages.dev/issues/l-95/) - [L-96 — Airbnb custom promotion giữ giá khuyến mãi CŨ sau khi nâng giá 15 %. Lịch 305 ngày 15–18/0](https://harthliving-ota.pages.dev/issues/l-96/) - [L-97 — Cùng căn, cùng đêm, khách đặt qua Booking trả ÍT hơn Airbnb 2–17 % (trung vị theo căn), có](https://harthliving-ota.pages.dev/issues/l-97/) - [L-98 — 15nuocman5 đóng bán 19/09 → 20/12/2026 ở CẢ HAI kênh (93 đêm). Gói đẩy PriceLabs cả dòng A](https://harthliving-ota.pages.dev/issues/l-98/) - [L-99 — 181 THT và 15 MN MẤT TOÀN BỘ giá Standard Rate trên Booking sau cú lưu Room details 18:54–](https://harthliving-ota.pages.dev/issues/l-99/) - [L-100 — Sau khi nối cha–con + đặt Min 502 + Max ×2,5 (Codex 20:10–20:18), 7 dòng Booking con chưa ](https://harthliving-ota.pages.dev/issues/l-100/) - [L-101 — Ảnh Agoda alacarte305 (63382515) xếp sai nhóm: 5 ảnh "Property photos" toàn là nội thất că](https://harthliving-ota.pages.dev/issues/l-101/) - [L-102 — Content score Agoda alacarte305 70/100 "Fair" (Homes) — thiếu 30 điểm ở 7 mục: ảnh bedroom](https://harthliving-ota.pages.dev/issues/l-102/) - [L-103 — Agoda alacarte305 khai sai sự thật so với Booking (nguồn data/alacarte305/booking.json): m](https://harthliving-ota.pages.dev/issues/l-103/) - [L-104 — Agoda alacarte305 không bán được vì giá + lịch, không phải nội dung: giá phẳng 2.700.000₫/](https://harthliving-ota.pages.dev/issues/l-104/) - [L-105 — Agoda alacarte305 chỉ bán được cho 2 người lớn dù Rooms khai max 4 guests: tìm 3–4 người l](https://harthliving-ota.pages.dev/issues/l-105/) - [L-106 — Agoda alacarte305 lịch "Closed" 47 đêm KHÔNG có booking nào (đọc GetAvailability 16/09 23:](https://harthliving-ota.pages.dev/issues/l-106/) - [L-107 — Trang khách Agoda 305 còn dữ liệu cũ sau khi sửa 16/09 (đọc 23:10): offer vẫn "Cancel for ](https://harthliving-ota.pages.dev/issues/l-107/) - [L-108 — Host profile Agoda (cấp tài khoản): bio trống (−5 điểm Content score) và trường vị trí đan](https://harthliving-ota.pages.dev/issues/l-108/) - [L-109 — Bốn chỗ lệch nhỏ trên Agoda 305 cần user chốt (đọc 16/09 23:00–23:30): (a) Rooms "children](https://harthliving-ota.pages.dev/issues/l-109/) - [L-110 — Agoda alacarte502 — đã sửa toàn bộ content 17/09, chờ Agoda tính lại điểm (44 → kỳ vọng 10](https://harthliving-ota.pages.dev/issues/l-110/) - [L-111 — Agoda alacarte305 Check-in instructions đang ghi SĐT SAI +84 91 6108524 (chuỗi cũ trước 16](https://harthliving-ota.pages.dev/issues/l-111/) - [L-112 — Tên room type cũ ở cả hai căn A La Carte trên Agoda — 305 room type A La Carte Da Nang 2br](https://harthliving-ota.pages.dev/issues/l-112/) - [L-113 — Địa chỉ tiếng Việt hiện lặp trên cả 305 và 502: mình nhập 200 Võ Nguyên Giáp, Phước Mỹ, Sơ](https://harthliving-ota.pages.dev/issues/l-113/) - [L-114 — Host profile Agoda: "Who manages the property?" chưa chọn (userProfileType null) — form có](https://harthliving-ota.pages.dev/issues/l-114/) - [L-115 — Trang nhóm Agoda của 502 + 404 mang tên tự sinh "An Hai Bac Houses" (ResidentialListing/84](https://harthliving-ota.pages.dev/issues/l-115/) - [L-116 — Agoda alacarte404 — đã sửa toàn bộ content 17/09 ~23:30 (căn thứ ba theo mẫu 305/502), chờ](https://harthliving-ota.pages.dev/issues/l-116/) - [L-117 — Agoda 41lehycat — đã sửa toàn bộ content 17/09 00:30 theo Booking extranet (căn thứ tư), c](https://harthliving-ota.pages.dev/issues/l-117/) - [L-118 — Agoda 181tohienthanh — đã sửa toàn bộ content 18/09 01:20 theo Booking (căn thứ năm), chờ ](https://harthliving-ota.pages.dev/issues/l-118/) - [L-119 — 25anthuong11 Agoda 96450982 — chưa nối được iCal khi đang chờ duyệt. 18/09: trang ari/cale](https://harthliving-ota.pages.dev/issues/l-119/) - [L-120 — 25anthuong11 Agoda 96450982 đang ở chế độ YCS KHÁCH SẠN, không phải Agoda Homes (PrivateLa](https://harthliving-ota.pages.dev/issues/l-120/) - [L-121 — 🔴 25anthuong11 Agoda 96450982 CHƯA KHAI TÀI KHOẢN NGÂN HÀNG → Agoda không trả tiền được. T](https://harthliving-ota.pages.dev/issues/l-121/) - [L-122 — 🟠 Min stay của PriceLabs TẮT ở 14/15 dòng của 7 căn (đọc 25/09/2026, audits/2026-09-25-pri](https://harthliving-ota.pages.dev/issues/l-122/) - [L-123 — 🟠 25anthuong11 lệch min stay giữa hai kênh trên CÙNG một lịch. Booking 16927056___16927056](https://harthliving-ota.pages.dev/issues/l-123/) - [L-124 — 🟡 181tohienthanh còn giá trị min stay 2 đêm đã lưu nhưng công tắc TẮT (default_minstay_typ](https://harthliving-ota.pages.dev/issues/l-124/) - [L-125 — 🔴 25anthuong11 Agoda 96450982 ĐÓNG BÁN 276/371 đêm — trọn mùa cao điểm. Đọc 25/09/2026 (ar](https://harthliving-ota.pages.dev/issues/l-125/) - [L-126 — 🟠 25anthuong11 Agoda 96450982 — ảnh tủ quần áo gắn nhầm tag Balcony/terrace, và 10 ảnh biế](https://harthliving-ota.pages.dev/issues/l-126/) - [L-127 — 🟠 15nuocman5 Booking 15668679 — Room amenities chỉ 7/174 Yes. Đọc lại từ server 26/09/2026](https://harthliving-ota.pages.dev/issues/l-127/) - [L-128 — 🟠 41lehycat Agoda 84463560 KHÔNG BỊ ẨN nhưng chìm sâu trong kết quả tìm kiếm. User search ](https://harthliving-ota.pages.dev/issues/l-128/) - [L-129 — 🟠 181tohienthanh Booking 14740288 không bán cho khách 8 người lớn dù villa ở được 8. Đo 26](https://harthliving-ota.pages.dev/issues/l-129/) - [L-130 — 🟠 25anthuong11 Airbnb 1729647978348243002 còn quảng cáo đưa đón sân bay KHỨ HỒI cho kỳ ở 5](https://harthliving-ota.pages.dev/issues/l-130/) - [L-131 — 🟠 25anthuong11 có HAI thẻ trên Agoda — thẻ thứ hai là listing Booking.com được Agoda bán l](https://harthliving-ota.pages.dev/issues/l-131/) - [L-132 — 🟠 25anthuong11 Airbnb: hai Custom promotion −28 % (ở 4–10/10 và 11/10–30/11, tạo 28/09/202](https://harthliving-ota.pages.dev/issues/l-132/) ## Dữ liệu & báo cáo - [Dữ liệu & báo cáo](https://harthliving-ota.pages.dev/library/) - [Tài liệu kỹ thuật](https://harthliving-ota.pages.dev/library/tech/) - [Agoda Partner Portal (YCS) — cẩm nang điều khiển](https://harthliving-ota.pages.dev/library/tech/agoda-ycs-automation/) - [Luật truy cập OTA và PriceLabs — đọc tự do, ghi phải xin phép](https://harthliving-ota.pages.dev/library/tech/ota-readonly-rule/) - [Chrome nào được dùng để làm việc](https://harthliving-ota.pages.dev/library/tech/chrome-profile-rule/) - [16-ota-messages — Tin nhắn gửi khách qua OTA](https://harthliving-ota.pages.dev/library/tech/16-ota-messages-readme/) - [Dump trung tâm hướng dẫn PriceLabs — 27/09/2026](https://harthliving-ota.pages.dev/library/tech/2026-09-27-pricelabs-helpcenter-index/) - [Lớp dữ liệu listing — nguồn sự thật duy nhất](https://harthliving-ota.pages.dev/library/tech/data-readme/) - [Lớp dữ liệu HIỆU SUẤT theo thời gian — schema + luật ghi](https://harthliving-ota.pages.dev/library/tech/metrics-readme/) - [Lớp hiệu suất AGODA — kho riêng, cùng cơ chế với Booking](https://harthliving-ota.pages.dev/library/tech/metrics-agoda-readme/) - [Báo cáo & audit](https://harthliving-ota.pages.dev/library/reports/) - [2026-09-03-danh-muc-toan-kenh](https://harthliving-ota.pages.dev/library/reports/2026-09-03-danh-muc-toan-kenh/) - [2026-09-05-airbnb-corpus](https://harthliving-ota.pages.dev/library/reports/2026-09-05-airbnb-corpus/) - [2026-09-05-airbnb-listing-audit-corpus](https://harthliving-ota.pages.dev/library/reports/2026-09-05-airbnb-listing-audit-corpus/) - [2026-09-05-booking-305-audit-corpus](https://harthliving-ota.pages.dev/library/reports/2026-09-05-booking-305-audit-corpus/) - [2026-09-08-booking-404-vs-305](https://harthliving-ota.pages.dev/library/reports/2026-09-08-booking-404-vs-305/) - [2026-09-12-25at11-opportunity-center](https://harthliving-ota.pages.dev/library/reports/2026-09-12-25at11-opportunity-center/) - [2026-09-12-booking-reviews-all](https://harthliving-ota.pages.dev/library/reports/2026-09-12-booking-reviews-all/) - [2026-09-14-airbnb-hof-migration](https://harthliving-ota.pages.dev/library/reports/2026-09-14-airbnb-hof-migration/) - [2026-09-15-booking-promotions](https://harthliving-ota.pages.dev/library/reports/2026-09-15-booking-promotions/) - [2026-09-15-cleaning-fee-strategy](https://harthliving-ota.pages.dev/library/reports/2026-09-15-cleaning-fee-strategy/) - [2026-09-15-post-mapping-verify](https://harthliving-ota.pages.dev/library/reports/2026-09-15-post-mapping-verify/) - [2026-09-15-price-parity](https://harthliving-ota.pages.dev/library/reports/2026-09-15-price-parity/) - [2026-09-15-price-parity-airbnb-vs-booking](https://harthliving-ota.pages.dev/library/reports/2026-09-15-price-parity-airbnb-vs-booking/) - [2026-09-15-pricing-setup-review](https://harthliving-ota.pages.dev/library/reports/2026-09-15-pricing-setup-review/) - [2026-09-16-agoda-305-audit](https://harthliving-ota.pages.dev/library/reports/2026-09-16-agoda-305-audit/) - [2026-09-23-booking-7-listing-report](https://harthliving-ota.pages.dev/library/reports/2026-09-23-booking-7-listing-report/) - [2026-09-25-pricelabs-minstay](https://harthliving-ota.pages.dev/library/reports/2026-09-25-pricelabs-minstay/) - [2026-09-26-agoda-search-rank](https://harthliving-ota.pages.dev/library/reports/2026-09-26-agoda-search-rank/) - [2026-09-26-booking-search-rank](https://harthliving-ota.pages.dev/library/reports/2026-09-26-booking-search-rank/) - [2026-09-27-25at11-compset](https://harthliving-ota.pages.dev/library/reports/2026-09-27-25at11-compset/) - [2026-09-27-pricelabs-current-setup](https://harthliving-ota.pages.dev/library/reports/2026-09-27-pricelabs-current-setup/) - [2026-09-28-agoda-promo-badges](https://harthliving-ota.pages.dev/library/reports/2026-09-28-agoda-promo-badges/) - [Kho dữ liệu](https://harthliving-ota.pages.dev/library/data/) - [booking_ranking](https://harthliving-ota.pages.dev/library/data/booking-ranking/) - [crawl_log](https://harthliving-ota.pages.dev/library/data/crawl-log/) - [dim_property](https://harthliving-ota.pages.dev/library/data/booking-dim-property/) - [fact_funnel](https://harthliving-ota.pages.dev/library/data/fact-funnel/) - [fact_metrics](https://harthliving-ota.pages.dev/library/data/fact-metrics/) - [fact_reservations](https://harthliving-ota.pages.dev/library/data/fact-reservations/) - [fact_reviews](https://harthliving-ota.pages.dev/library/data/fact-reviews/) - [agoda_ranking](https://harthliving-ota.pages.dev/library/data/agoda-ranking/) - [dim_property](https://harthliving-ota.pages.dev/library/data/agoda-dim-property/) - [fact_agoda_daily](https://harthliving-ota.pages.dev/library/data/fact-agoda-daily/) - [fact_agoda_reservations](https://harthliving-ota.pages.dev/library/data/fact-agoda-reservations/) - [fact_agoda_reviews](https://harthliving-ota.pages.dev/library/data/fact-agoda-reviews/) - [fact_agoda_summary](https://harthliving-ota.pages.dev/library/data/fact-agoda-summary/) - [fact_agoda_transactions](https://harthliving-ota.pages.dev/library/data/fact-agoda-transactions/) - [Về dữ liệu](https://harthliving-ota.pages.dev/library/about/) --- Phần 35/35 · (phần cuối)