Harthliving OTA · bản chữ cho AI · dựng từ vault (nguồn sửa lần cuối 29/09/2026 09:28) · mục lục: https://harthliving-ota.pages.dev/ai/index.txt

# Harthliving OTA — toàn bộ nội dung, Phần 15/35 · tiếp: https://harthliving-ota.pages.dev/ai/full/part-16.txt

Trong phần này: A La Carte 502 — Airbnb · toàn văn hồ sơ · A La Carte 502 — Airbnb · toàn văn hồ sơ · Airbnb — tin nhắn tự động · Airbnb — tin nhắn tự động · Check-in 15 Nước Mặn 5 — Airbnb · Check-in 15 Nước Mặn 5 — Airbnb · Check-in 41 Lê Hy Cát — Airbnb · Check-in 41 Lê Hy Cát — Airbnb · Check-out 41 Lê Hy Cát — Airbnb · Check-out 41 Lê Hy Cát — Airbnb · Check-in ALC 305 — Airbnb · Check-in ALC 305 — Airbnb · Check-in ALC 404 — Airbnb · Check-in ALC 404 — Airbnb · Check-in ALC 502 — Airbnb · Check-in ALC 502 — Airbnb · Check-out ALC — Airbnb · Check-out ALC — Airbnb · Xác nhận đặt phòng — Airbnb · Xác nhận đặt phòng — Airbnb · Booking.com — cài đặt hiện tại · Booking.com — cài đặt hiện tại · 15 Nước Mặn 5 — Booking.com · 15 Nước Mặn 5 — Booking.com · 181 Tô Hiến Thành — Booking.com …


---

# A La Carte 502 — Airbnb · toàn văn hồ sơ

URL: https://harthliving-ota.pages.dev/status/airbnb/alacarte502/full/

[Tổng quan](https://harthliving-ota.pages.dev/) › [Platform Status](https://harthliving-ota.pages.dev/status/) › [Airbnb](https://harthliving-ota.pages.dev/status/airbnb/) › [A La Carte 502](https://harthliving-ota.pages.dev/status/airbnb/alacarte502/)

# A La Carte 502 — Airbnb · toàn văn hồ sơ

Toàn bộ những gì đã chép từ Airbnb cho A La Carte 502.

## 1 tài liệu

Nguồn: `properties/alacarte502/airbnb*.md`

[1BR Studio A La Carte Hotel Free Airport Pick up — Airbnb 1432771761830735457](#doc-airbnb)

### 1BR Studio A La Carte Hotel *Free Airport Pick up* — Airbnb `1432771761830735457`

Chép từ trình soạn listing Airbnb + trang khách nhìn, ngày **2026-09-05**. Chỉ đọc — luật: [`vault/10-rules/ota-readonly-rule.md`](https://harthliving-ota.pages.dev/library/tech/ota-readonly-rule/). Bản máy đọc: [`_raw/2026-09-05-airbnb.json`] · link ngắn: https://airbnb.com/h/dnalc502 **File này do script sinh — đừng sửa tay.** Sửa `scripts/ota-distill-airbnb.py` rồi chạy lại.

#### 1. Khách nhìn thấy gì (nguồn: trang /rooms công khai)

| Trường | Giá trị |
|---|---|
| Dòng tiêu đề khách thấy | Rental unit in Quận Sơn Trà · ★4.85 · 1 bedroom · 1 bed · 1 bath |
| Điểm đánh giá | 4.85 |
| Số lượt đánh giá | 27 |
| Link công khai | https://www.airbnb.com/rooms/1432771761830735457 |

#### 2. Định danh và trạng thái

| Trường | Giá trị |
|---|---|
| Listing ID | 1432771761830735457 |
| Tên hiển thị | 1BR Studio A La Carte Hotel *Free Airport Pick up* |
| Độ dài tiêu đề | 50 ký tự (Airbnb cho tối đa 50) |
| Nickname | — |
| Mã ngắn | dnalc502 |
| Trạng thái | LISTED |
| Hiển thị | WORLD |
| Loại chỗ ở | Entire place · APARTMENT |
| Ngôn ngữ listing | en |
| Ngôn ngữ đã dịch | English |
| Airbnb chấm chất lượng | GOOD |
| Việc Airbnb đang nhắc | 0 |
| Superhost | có |
| Host chính | Huy · đã xác minh |
| Đồng chủ nhà | Huy Nguyen, Tai Bui, Thi Thuy Hanh Do (Hannah) |
| Direct booking link | tắt |

#### 3. Sức chứa, quy mô, bố trí phòng

**2 khách** (trần kỹ thuật 16) · **1 phòng ngủ** · **1 giường** · **1 phòng tắm** · tổng 6 phòng khai trong photo tour.

Quy mô khai: — · — tầng · năm xây —.

| Không gian | Giường khai | Riêng tư |
|---|---|---|
| Living room | chưa khai giường | riêng |
| Full kitchen | chưa khai giường | riêng |
| Bedroom | chưa khai giường | riêng |
| Full bathroom | chưa khai giường | riêng |
| Workspace | chưa khai giường | riêng |
| Pool | chưa khai giường | riêng |

Nhận phòng **14:00 – linh hoạt** · trả phòng **00:00**. ⚠️ trả phòng đang để 00:00 — kiểm lại

#### 4. Giá, phí, giảm giá

| Mục | Giá trị |
|---|---|
| Giá đêm khai (base) | 1.300.000 ₫ |
| Giá cuối tuần | 1.430.000 ₫ |
| Smart Pricing | tắt |
| Airbnb gợi ý dải giá | 699.112 ₫ – 2.996.193 ₫ |
| Phí dọn | 200.000 ₫ |
| Phí dọn lưu trú ngắn | — |
| Phí thú cưng | — |
| Tiền cọc hư hỏng | — |
| Khách đã gồm trong giá | 1 |
| Phí mỗi khách thêm | 0 ₫ |
| Giảm theo tuần | 5% (Airbnb gợi ý 10%) |
| Giảm theo tháng | 10% (Airbnb gợi ý 33%) |
| Phí thêm — Management fee | — chưa đặt — |
| Phí thêm — Community fee | — chưa đặt — |
| Phí thêm — Linen fee | — chưa đặt — |
| Phí thêm — Resort fee | — chưa đặt — |

**Giảm đặt sớm (early bird):** chưa đặt **Giảm phút chót (last minute):** [{"leadDays": 5, "priceChange": 5}] **Giảm theo độ dài tự đặt:** chưa đặt

**Khuyến mãi đang chạy:** không có

#### 5. Lịch và điều kiện đặt

| Mục | Giá trị |
|---|---|
| Số đêm tối thiểu / tối đa | 2 – 180 |
| Báo trước | Same day |
| Thời gian dọn giữa hai khách | không chặn ngày nào |
| Mở lịch trước | 3 months in advance |
| Hạn chế ngày nhận/trả | Restrict check-in and checkout days |
| Đặt ngay (Instant Book) | WELL_REVIEWED_GUESTS |
| Lời chào tự động khi đặt ngay | — trống — |
| Bắt buộc khách có ảnh đại diện | None |
| Lịch nhập từ ngoài | Booking.com - 502 (Last updated at Sep 4, 4:54 PM), Agoda - 502 (Last updated at Sep 4, 4:54 PM) |
| Lịch liên kết | 15 listing |

Lịch từng ngày (số đêm còn trống 90/365 ngày tới) **không nằm trong payload SSR** — Airbnb tải qua truy vấn riêng. Muốn số đó thì đọc từ PriceLabs hoặc mở multicalendar bằng tay.

#### 6. Chính sách huỷ

**Đang áp dụng:** Firm — Guests get a full refund if they cancel up to 30 days before check-in, except in certain cases.

Dài ngày: Firm Long Term · phút chót: Add a policy for last-minute bookings · bật giá không hoàn tiền: không

| Chính sách Airbnb cho chọn | Ảnh hưởng giá |
|---|---|
| Flexible (`CANCEL_FLEXIBLE`) | giá đổi -10% |
| Moderate (`CANCEL_MODERATE`) | giá đổi -10% |
| Limited (`CANCEL_FIRM_14`) | giá đổi -10% |
| Firm (`CANCEL_BETTER_STRICT_WITH_GRACE_PERIOD`) | giá đổi -10% |

#### 7. Nội quy nhà

| Nội quy | Trạng thái | Chi tiết |
|---|---|---|
| PETS_ALLOWED | tắt | — |
| QUIET_HOURS | BẬT | {"ranges": [{"__typename": "StayMerchandisingTimeRange", "endTime": "7", "startTime": "22"}], "selectedEndOption": {"__typename": "ListingManagementOption", "label": "7:00 AM", "value": "7"}, "selectedStartOption": {"__typename": "ListingManagementOption", "label": "10:00 PM", "value": "22"}} |
| COMMERCIAL_PHOTOGRAPHY_ALLOWED | tắt | — |
| LOCK_UP | **chưa đặt** | — |
| SMOKING_ALLOWED | tắt | — |
| EVENTS_ALLOWED | tắt | — |

#### 8. Tiện ích

**Bật 58** · khai không có 0 · **chưa khai 91** (ô để trống — Airbnb không tính là có, cũng không tính là không).

##### Đang bật

**Basics** (8): Air conditioning, Dryer, Essentials, Hot water, Kitchen, TV, Washer, Wifi

**Bathroom** (7): Body soap, Cleaning products, Conditioner, Hair dryer, Hot water, Shampoo, Shower gel

**Bedroom and laundry** (9): Essentials, Bed linens, Clothing storage, Dryer, Extra pillows and blankets, Hangers, Iron, Safe, Washer

**Entertainment** (1): TV

**Family** (1): Crib

**Heating and cooling** (2): Air conditioning, Portable fans

**Home safety** (2): Carbon monoxide alarm, Smoke alarm

**Internet and office** (2): Dedicated workspace, Wifi

**Kitchen and dining** (13): Coffee, Cooking basics, Dining table, Dishes and silverware, Freezer, Hot water kettle, Kitchen, Kitchenette, Microwave, Refrigerator, Rice maker, Stove, Wine glasses

**Location features** (3): Beach access, Laundromat nearby, Waterfront

**Outdoor** (3): Beach essentials, Outdoor furniture, Patio or balcony

**Parking and facilities** (5): Free parking on premises, Free street parking, Elevator, Gym, Pool

**Services** (2): Cleaning available during stay, Long term stays allowed

##### Chưa khai (ô trống)

**Basics** (1): Heating

**Bathroom** (3): Bathtub, Bidet, Outdoor shower

**Bedroom and laundry** (3): Drying rack for clothing, Mosquito net, Room-darkening shades

**Entertainment** (19): Arcade games, Batting cage, Books and reading material, Bowling alley, Climbing wall, Ethernet connection, Exercise equipment, Game console, Laser tag, Life size games, Mini golf, Movie theater, Piano, Ping pong table, Pool table, Record player, Skate ramp, Sound system, Theme room

**Family** (17): Baby bath, Baby monitor, Children’s bikes, Children's playroom, Baby safety gates, Babysitter recommendations, Board games, Changing table, Children’s books and toys, Children’s dinnerware, Fireplace guards, High chair, Outdoor playground, Outlet covers, Pack ’n play/Travel crib, Table corner guards, Window guards

**Heating and cooling** (3): Ceiling fan, Heating, Indoor fireplace

**Home safety** (2): Fire extinguisher, First aid kit

**Internet and office** (1): Pocket wifi

**Kitchen and dining** (10): Baking sheet, Barbecue utensils, Bread maker, Blender, Coffee maker, Dishwasher, Mini fridge, Oven, Toaster, Trash compactor

**Location features** (4): Lake access, Private entrance, Resort access, Ski-in/Ski-out

**Outdoor** (10): Backyard, BBQ grill, Bikes, Boat slip, Fire pit, Hammock, Kayak, Outdoor dining area, Outdoor kitchen, Sun loungers

**Parking and facilities** (15): Paid parking on premises, Paid parking off premises, Free parking off premises, EV charger, Hockey rink, Hot tub, Private living room, Sauna, Single level home, eBike charger, Solar panels, Recycling, Composting, Doorman, Gated community

**Services** (3): Breakfast, Luggage dropoff allowed, Laundry service

##### Tiếp cận cho người khuyết tật

Chưa khai tính năng tiếp cận nào.

##### An toàn

- Thiết bị CARBON_MONOXIDE_DETECTOR: có
- Thiết bị SMOKE_DETECTOR: có

Airbnb liệt kê 19 hạng mục an toàn cần khai; 1 hạng mục bắt buộc xác nhận.

#### 9. Ảnh

**37 ảnh** · 0 ảnh có chú thích · thêm từ 2025-05-30T20:28:09Z đến 2025-05-31T10:04:12Z · **0 ảnh chưa gắn vào phòng nào**.

| Không gian | Số ảnh | Giường khai |
|---|---|---|
| Living room | 5 | chưa khai |
| Full kitchen | 6 | chưa khai |
| Bedroom | 9 | chưa khai |
| Full bathroom | 5 | chưa khai |
| Workspace | 1 | chưa khai |
| Pool | 11 | chưa khai |

#### 10. Vị trí

| Trường | Giá trị |
|---|---|
| Địa chỉ khai | A La Carte Da Nang Beach Hotel, 200 Võ Nguyên Giáp, Sơn Trà, Đà Nẵng, 550000, Vietnam |
| Toạ độ | 16.0687309, 108.244693 |
| Hiện vị trí chính xác cho khách | True |
| Xác minh vị trí | **chưa xác minh** (OPTIONAL) |

#### 11. Nội dung chữ đang chạy

##### NAME (50 ký tự)

`1BR Studio A La Carte Hotel *Free Airport Pick up* `

##### SUMMARY (349 ký tự)

`✨ [FREE Airport Pickup] for stays of 3+ nights! **Promotion: 5% off for bookings of 7 days or more. 10% off for bookings of 28 days or more. 🏝️ Luxurious Beachfront Stay at A La Carte Hotel - Da Nang 🌊 Prime Location: Beachfront facility, just a few step from the beach, close to Da Nang’s vibrant city center with restaurants, cafes, and shops. `

##### SPACE (1291 ký tự)

`🌟 Why Choose Our Space? Our hotel room offers a blend of luxury and comfort: • 🏠 Spacious & Private: Master Bedroom: King bed, en-suite bathroom with rain shower, hot & cold water, and infinity window with a side ocean view. • 🍽️ Fully Equipped Kitchen: Perfect for home-cooked meals, featuring a microwave, refrigerator, rice cooker, and more! 🛌 Room Amenities ✔️ Smart TV (50-inch) • 🌐 Free High-Speed WiFi • 🛁 Towels, shampoo, shower gel, toothpaste, toothbrush (replaced every 2 nights) • 💇‍♀️ Hairdryer, steam iron, hangers 💆 Guest Pay for Access: • 🌟 Rooftop Infinity Pool: Breathtaking panoramic ocean views. Swim, relax, and soak up the sun! • 🏋️ Fully Equipped Gym: Stay fit with state-of-the-art equipment. • 🅿️ Parking & Laundry: Convenient basement parking, washing machines, and dryers. • 🍽️ Breakfast and dining (please reach out for pricing) • 🍹 Rooftop bar (pay for drinks) • 💥 Spa, massage, and nail services 🛫 Special Offers: • 🚕 [FREE Airport Pickup] for bookings of 3+ nights! • 🚗 Discounts on trips to Hoi An, Ba Na Hills, and more! 📝 Important Note: Vietnamese law requires all guests to register for TEMPORARY RESIDENCE. Please provide a passport photo and visa/entry stamp during check-in. Your privacy is our priority! 📅 Book your beachfront getaway today! 🏖️ `

##### HOUSE_RULES (2158 ký tự)

`• Maximum Occupancy: Only a maximum of 4 guests are allowed on the property at all times. • Guests Not on Reservation: Only guests listed on the reservation are allowed to stay overnight on the property. • NO PARTIES or Events: Absolutely no parties, events, or large gatherings are allowed. Violation of this policy will result in immediate eviction from the property. No refund will be provided for the remaining nights, and guests will be subject to fines and additional fees for cleaning, management, and services. • NO SMOKING or VAPING: Smoking or vaping of any kind is strictly prohibited inside the house and premises. A fine will be charged to your reservation if evidence of smoking or vaping is found. • NO Shoes/Sandals in house. We provide indoor slippers for each guest. • No Pets Allowed: Pets are not permitted on the property. Violation of this policy will result in a fee for extra cleaning. • Illegal Activities: Engaging in illegal activities, including illegal drugs and unauthorized internet activities, is strictly prohibited on the property. Any suspicious activities will be reported to the police, and guests engaging in such activities will be asked to leave the property immediately. • Quiet Hours: Quiet hours are observed between 10:00 PM and 8:00 AM. Please be respectful of neighbors and keep noise levels down during these hours. • No Videography or Photo Shoots: Photo shoots and videography events are not permitted on the property. • Security Cameras: Guests should be aware that security cameras are in use outside the property. • Assumption of Risk: By completing a reservation through Airbnb, you agree to stay at this property at your own risk. The homeowner is not liable for any injury that may occur while on the premises. The owner is also not responsible for any loss or damage to personal items. • Release and Waiver: Guests agree to release and waive the property owner, staff, and employees from any and all demands or causes of action arising from any loss, damage, or harm while on the premises. Thank you for your understanding and respect for our house rules. We hope you enjoy your stay and feel at home. `


---

# Airbnb — tin nhắn tự động

URL: https://harthliving-ota.pages.dev/status/airbnb/messages/

[Tổng quan](https://harthliving-ota.pages.dev/) › [Platform Status](https://harthliving-ota.pages.dev/status/) › [Airbnb](https://harthliving-ota.pages.dev/status/airbnb/)

# Airbnb — tin nhắn tự động

Mã cửa, mã khoá, mật khẩu Wi-Fi đã được che.

## 8 mẫu

Nguồn: `16-ota-messages/airbnb/`

| Mẫu | Mốc | Trạng thái trên nền tảng | Ngày |
|---|---|---|---|
| [Check-in 15 Nước Mặn 5 — Airbnb](https://harthliving-ota.pages.dev/status/airbnb/messages/15nuocman5-03-checkin/) | checkin | active | 31/08/2026 |
| [Check-in 41 Lê Hy Cát — Airbnb](https://harthliving-ota.pages.dev/status/airbnb/messages/41lehycat-03-checkin/) | checkin | active | 31/08/2026 |
| [Check-out 41 Lê Hy Cát — Airbnb](https://harthliving-ota.pages.dev/status/airbnb/messages/41lehycat-05-checkout/) | checkout | active | 31/08/2026 |
| [Check-in ALC 305 — Airbnb](https://harthliving-ota.pages.dev/status/airbnb/messages/alacarte-03-checkin-305/) | checkin | active | 31/08/2026 |
| [Check-in ALC 404 — Airbnb](https://harthliving-ota.pages.dev/status/airbnb/messages/alacarte-03-checkin-404/) | checkin | active | 31/08/2026 |
| [Check-in ALC 502 — Airbnb](https://harthliving-ota.pages.dev/status/airbnb/messages/alacarte-03-checkin-502/) | checkin | active | 31/08/2026 |
| [Check-out ALC — Airbnb](https://harthliving-ota.pages.dev/status/airbnb/messages/alacarte-05-checkout/) | checkout | active | 31/08/2026 |
| [Xác nhận đặt phòng — Airbnb](https://harthliving-ota.pages.dev/status/airbnb/messages/all-01-confirmation/) | confirmation | active | 31/08/2026 |


---

# Check-in 15 Nước Mặn 5 — Airbnb

URL: https://harthliving-ota.pages.dev/status/airbnb/messages/15nuocman5-03-checkin/

[Tổng quan](https://harthliving-ota.pages.dev/) › [Platform Status](https://harthliving-ota.pages.dev/status/) › [Airbnb](https://harthliving-ota.pages.dev/status/airbnb/) › [Tin nhắn tự động](https://harthliving-ota.pages.dev/status/airbnb/messages/)

# Check-in 15 Nước Mặn 5 — Airbnb

## Check-in 15 Nước Mặn 5 — Airbnb

Nguồn: `16-ota-messages/airbnb/15nuocman5-03-checkin.md` · Đọc ngày: **31/08/2026**

### Check-in 15 Nước Mặn 5 — Airbnb

**Chỗ nghỉ:** Villa 15 Nước Mặn 5 (The Living Tree Villa) · **Cách gửi:** Scheduled message · trigger **check-in** · **Mốc:** 1 ngày trước ngày đến

**Chỉ 1 chỗ phải điền:** `«guest first name»` — chèn shortcode từ menu. Địa chỉ và giờ nhận/trả phòng đã ghi sẵn giá trị thật.

⚠️ **BẢN MỚI — phải vào Airbnb dán đè thủ công.** Thân bài dùng nguyên văn khuôn 41 Lê Hy Cát, chỉ khác địa chỉ, mã cổng và mật khẩu Wi-Fi. Không có mục thanh toán vì Airbnb cấm thu tiền ngoài nền tảng.

`Hi «guest first name», 🌟 Welcome to Our Villa! 🌟 We're looking forward to hosting you. I wanted to share some details to help make your check-in experience seamless. 📍 Our Address: 15 Nước Mặn 5 Street, Nam Việt Á Residential Area, Ngũ Hành Sơn Ward, Đà Nẵng City, Vietnam. 🕒 Check-in & Check-out: Check-in — after 2:00 PM Check-out — before 11:00 AM 📋 Two quick things before you arrive: 1. Your arrival time — so we can have the villa ready for you. 2. A photo of the passport and visa/entry stamp for each guest — Vietnamese law requires us to register your stay. You can send them right here in the Airbnb chat. ✈️ Airport pickup: Staying 3 nights or more? Your booking includes a complimentary one-way airport pickup (airport → villa). Send us your flight number and landing time and we'll arrange it. 🚪 Check-in Instructions: Our villa offers easy self-check-in. The gate lock code is [đã che] — squeeze the side to open, then reach through the gate to unhinge it and walk in. Access the villa via the smart lock using this code: [đã che] Free parking is available on the premises. 🌐 Wi-Fi Information: Network: Harth Living Password: [đã che] 🌿 Important Note: Tropical Climate & Pest Control 🌿 As our villa is in a tropical region, occasional insects may appear. We take pest control very seriously to ensure your comfort: ✅ Regular Treatment: Weekly spraying after each guest and a monthly exterminator visit. ✅ Human-Safe Products: We use top-quality, guest-safe pesticides. ✅ Effective Protection: Any insects you may come across have typically already been treated. Despite our best efforts, it's impossible to prevent all insects from occasionally entering, especially from neighboring properties. We appreciate your understanding. 💬 Need Help? If you experience any issues with check-in or during your stay, please contact us anytime via the Airbnb app — we're always here to help. 🌴 Looking forward to hosting you! Cheers, Huy `

Hồ sơ đầy đủ: [`_source/15nuocman5-03-checkin.md`] · Luật nền tảng: [`ota-messaging-rules.md`](https://harthliving-ota.pages.dev/guide/chung/ota-messaging-rules/)


---

# Check-in 41 Lê Hy Cát — Airbnb

URL: https://harthliving-ota.pages.dev/status/airbnb/messages/41lehycat-03-checkin/

[Tổng quan](https://harthliving-ota.pages.dev/) › [Platform Status](https://harthliving-ota.pages.dev/status/) › [Airbnb](https://harthliving-ota.pages.dev/status/airbnb/) › [Tin nhắn tự động](https://harthliving-ota.pages.dev/status/airbnb/messages/)

# Check-in 41 Lê Hy Cát — Airbnb

## Check-in 41 Lê Hy Cát — Airbnb

Nguồn: `16-ota-messages/airbnb/41lehycat-03-checkin.md` · Đọc ngày: **31/08/2026**

### Check-in 41 Lê Hy Cát — Airbnb

**Chỗ nghỉ:** Villa 41 Lê Hy Cát · **Cách gửi:** Scheduled message · trigger **check-in** · **Mốc:** 1 ngày trước ngày đến

**Chỉ 1 chỗ phải điền:** `«guest first name»` — **chèn shortcode từ menu**. Địa chỉ và giờ nhận/trả phòng đã ghi sẵn giá trị thật, không phải điền gì thêm.

`Hi «guest first name», 🌟 Welcome to Our Villa! 🌟 We're looking forward to hosting you. I wanted to share some details to help make your check-in experience seamless. 📍 Our Address: 41 Lê Hy Cát Street, Nam Việt Á Residential Area, Ngũ Hành Sơn Ward, Đà Nẵng City, Vietnam. 🕒 Check-in & Check-out: Check-in — after 2:00 PM Check-out — before 11:00 AM 📋 Two quick things before you arrive: 1. Your arrival time — so we can have the villa ready for you. 2. A photo of the passport and visa/entry stamp for each guest — Vietnamese law requires us to register your stay. You can send them right here in the Airbnb chat. ✈️ Airport pickup: Staying 3 nights or more? Your booking includes a complimentary one-way airport pickup (airport → villa). Send us your flight number and landing time and we'll arrange it. 🚪 Check-in Instructions: Our villa offers easy self-check-in. The gate lock code is [đã che] — squeeze the side to open, then reach through the gate to unhinge it and walk in. Access the villa via the smart lock using this code: [đã che] Free parking is available on the premises. 🌐 Wi-Fi Information: Network: Harth Living Password: [đã che] 🌿 Important Note: Tropical Climate & Pest Control 🌿 As our villa is in a tropical region, occasional insects may appear. We take pest control very seriously to ensure your comfort: ✅ Regular Treatment: Weekly spraying after each guest and a monthly exterminator visit. ✅ Human-Safe Products: We use top-quality, guest-safe pesticides. ✅ Effective Protection: Any insects you may come across have typically already been treated. Despite our best efforts, it's impossible to prevent all insects from occasionally entering, especially from neighboring properties. We appreciate your understanding. 💬 Need Help? If you experience any issues with check-in or during your stay, please contact us anytime via the Airbnb app — we're always here to help. 🌴 Looking forward to hosting you! Cheers, Huy `

Hồ sơ đầy đủ (bản gốc token, lý do từng chỗ cắt, việc còn mở): [`_source/41lehycat-03-checkin.md`] · Luật nền tảng: [`ota-messaging-rules.md`](https://harthliving-ota.pages.dev/guide/chung/ota-messaging-rules/)


---

# Check-out 41 Lê Hy Cát — Airbnb

URL: https://harthliving-ota.pages.dev/status/airbnb/messages/41lehycat-05-checkout/

[Tổng quan](https://harthliving-ota.pages.dev/) › [Platform Status](https://harthliving-ota.pages.dev/status/) › [Airbnb](https://harthliving-ota.pages.dev/status/airbnb/) › [Tin nhắn tự động](https://harthliving-ota.pages.dev/status/airbnb/messages/)

# Check-out 41 Lê Hy Cát — Airbnb

## Check-out 41 Lê Hy Cát — Airbnb

Nguồn: `16-ota-messages/airbnb/41lehycat-05-checkout.md` · Đọc ngày: **31/08/2026**

### Check-out 41 Lê Hy Cát — Airbnb

**Chỗ nghỉ:** Villa 41 Lê Hy Cát · **Cách gửi:** Scheduled message · trigger **checkout** · **Mốc:** Tối trước ngày trả phòng

**Chỉ 2 chỗ phải điền:** `«checkout date»` và `«guest first name»` — **chèn shortcode từ menu**. Địa chỉ và giờ nhận/trả phòng đã ghi sẵn giá trị thật, không phải điền gì thêm.

⚠️ **"5-star review" đổi thành "review".** Airbnb cấm host xin số sao cụ thể ([Authentic and trustworthy reviews](https://www.airbnb.com/help/article/2673)).

`Hi «guest first name», 🌴 Thank you for staying with us We are delighted to have hosted you at our villa. To keep your last morning easy, here is a quick run-through of the check-out process. 🕒 Check-out: Before 11:00 AM on «checkout date» 🚪 Locking up: Please close any open windows and switch off the AC, TV, lights and the stove. When you leave, close the front door fully and pull the gate shut behind you. 🧺 Housekeeping: Just leave all used towels on the bathroom floor — no need to tidy anything else. 🧳 Flying out later in the day? You are welcome to leave your luggage with us after check-out. Just let us know and we will arrange it. 💬 One last thing: Once you have left, would you mind sending us a quick message so we can let the cleaners know? And if there is anything else we can do for you, please tell us. We are sad to see you go and hope you had a great time. Looking forward to hosting you again on your next trip to Da Nang. Lastly, we hope you will be kind enough to leave us a review, letting us and other guests know how you enjoyed your stay with us. Thank you, and happy travels! Cheers, Huy `

Hồ sơ đầy đủ (bản gốc token, lý do từng chỗ cắt, việc còn mở): [`_source/41lehycat-05-checkout.md`] · Luật nền tảng: [`ota-messaging-rules.md`](https://harthliving-ota.pages.dev/guide/chung/ota-messaging-rules/)


---

# Check-in ALC 305 — Airbnb

URL: https://harthliving-ota.pages.dev/status/airbnb/messages/alacarte-03-checkin-305/

[Tổng quan](https://harthliving-ota.pages.dev/) › [Platform Status](https://harthliving-ota.pages.dev/status/) › [Airbnb](https://harthliving-ota.pages.dev/status/airbnb/) › [Tin nhắn tự động](https://harthliving-ota.pages.dev/status/airbnb/messages/)

# Check-in ALC 305 — Airbnb

## Check-in ALC 305 — Airbnb

Nguồn: `16-ota-messages/airbnb/alacarte-03-checkin-305.md` · Đọc ngày: **31/08/2026**

### Check-in ALC 305 — Airbnb

**Chỗ nghỉ:** A La Carte · căn 305 · **Cách gửi:** Scheduled message · trigger **check-in** · **Mốc:** 1 ngày trước ngày đến

**Chỉ 1 chỗ phải điền:** `«guest first name»` — **chèn shortcode từ menu**. Địa chỉ và giờ nhận/trả phòng đã ghi sẵn giá trị thật, không phải điền gì thêm.

⚠️ **Đã bỏ đoạn PAYMENT, bỏ số điện thoại, đổi "Booking.com app" thành Airbnb.** Airbnb cấm thu tiền ngoài nền tảng và cấm host **chủ động** đưa SĐT/WhatsApp. Luật: [ota-messaging-rules.md](https://harthliving-ota.pages.dev/guide/chung/ota-messaging-rules/) mục 2.1.

`Hi «guest first name», We're looking forward to hosting you soon. I wanted to share some details to help make your check-in experience seamless. Our Address: A La Carte Danang Beach Hotel, 200 Võ Nguyên Giáp, Sơn Trà, Đà Nẵng 550000, Vietnam Check-in time: We'll be ready for you to check in anytime after 2:00 PM. Check-in instructions: Please let us know your arrival time ahead of time so our team member can meet you at the lobby of A La Carte Danang Beach Hotel and lead you up to the room. You can access the unit via the smart lock. The passcode is: [đã che] Wi-Fi: Room 305 Username: HarthLiving305 Password: [đã che] If you experience any issues getting into your room or after your check-in, please message us here on Airbnb at any time. We reply quickly. We are always happy to help. See you soon. Cheers, Huy `

Hồ sơ đầy đủ (bản gốc token, lý do từng chỗ cắt, việc còn mở): [`_source/alacarte-03-checkin-305.md`] · Luật nền tảng: [`ota-messaging-rules.md`](https://harthliving-ota.pages.dev/guide/chung/ota-messaging-rules/)


---

# Check-in ALC 404 — Airbnb

URL: https://harthliving-ota.pages.dev/status/airbnb/messages/alacarte-03-checkin-404/

[Tổng quan](https://harthliving-ota.pages.dev/) › [Platform Status](https://harthliving-ota.pages.dev/status/) › [Airbnb](https://harthliving-ota.pages.dev/status/airbnb/) › [Tin nhắn tự động](https://harthliving-ota.pages.dev/status/airbnb/messages/)

# Check-in ALC 404 — Airbnb

## Check-in ALC 404 — Airbnb

Nguồn: `16-ota-messages/airbnb/alacarte-03-checkin-404.md` · Đọc ngày: **31/08/2026**

### Check-in ALC 404 — Airbnb

**Chỗ nghỉ:** A La Carte · căn 404 · **Cách gửi:** Scheduled message · trigger **check-in** · **Mốc:** 1 ngày trước ngày đến

**Chỉ 1 chỗ phải điền:** `«guest first name»` — **chèn shortcode từ menu**. Địa chỉ và giờ nhận/trả phòng đã ghi sẵn giá trị thật, không phải điền gì thêm.

⚠️ **Đã bỏ đoạn PAYMENT, bỏ số điện thoại, đổi "Booking.com app" thành Airbnb.** Airbnb cấm thu tiền ngoài nền tảng và cấm host **chủ động** đưa SĐT/WhatsApp. Luật: [ota-messaging-rules.md](https://harthliving-ota.pages.dev/guide/chung/ota-messaging-rules/) mục 2.1.

`Hi «guest first name», We're looking forward to hosting you soon. I wanted to share some details to help make your check-in experience seamless. Our Address: A La Carte Danang Beach Hotel, 200 Võ Nguyên Giáp, Sơn Trà, Đà Nẵng 550000, Vietnam Check-in time: We'll be ready for you to check in anytime after 2:00 PM. Check-in instructions: Please let us know your arrival time ahead of time so our team member can meet you at the lobby of A La Carte Danang Beach Hotel and lead you up to the room. You can access the unit via the smart lock. The passcode is: [đã che] Wi-Fi: Room 404 Username: HarthLiving404 Password: [đã che] If you experience any issues getting into your room or after your check-in, please message us here on Airbnb at any time. We reply quickly. We are always happy to help. See you soon. Cheers, Huy `

Hồ sơ đầy đủ (bản gốc token, lý do từng chỗ cắt, việc còn mở): [`_source/alacarte-03-checkin-404.md`] · Luật nền tảng: [`ota-messaging-rules.md`](https://harthliving-ota.pages.dev/guide/chung/ota-messaging-rules/)


---

# Check-in ALC 502 — Airbnb

URL: https://harthliving-ota.pages.dev/status/airbnb/messages/alacarte-03-checkin-502/

[Tổng quan](https://harthliving-ota.pages.dev/) › [Platform Status](https://harthliving-ota.pages.dev/status/) › [Airbnb](https://harthliving-ota.pages.dev/status/airbnb/) › [Tin nhắn tự động](https://harthliving-ota.pages.dev/status/airbnb/messages/)

# Check-in ALC 502 — Airbnb

## Check-in ALC 502 — Airbnb

Nguồn: `16-ota-messages/airbnb/alacarte-03-checkin-502.md` · Đọc ngày: **31/08/2026**

### Check-in ALC 502 — Airbnb

**Chỗ nghỉ:** A La Carte · căn 502 · **Cách gửi:** Scheduled message · trigger **check-in** · **Mốc:** 1 ngày trước ngày đến

**Chỉ 1 chỗ phải điền:** `«guest first name»` — **chèn shortcode từ menu**. Địa chỉ và giờ nhận/trả phòng đã ghi sẵn giá trị thật, không phải điền gì thêm.

⚠️ **Đã bỏ đoạn PAYMENT, bỏ số điện thoại, đổi "Booking.com app" thành Airbnb.** Airbnb cấm thu tiền ngoài nền tảng và cấm host **chủ động** đưa SĐT/WhatsApp. Luật: [ota-messaging-rules.md](https://harthliving-ota.pages.dev/guide/chung/ota-messaging-rules/) mục 2.1.

`Hi «guest first name», We're looking forward to hosting you soon. I wanted to share some details to help make your check-in experience seamless. Our Address: A La Carte Danang Beach Hotel, 200 Võ Nguyên Giáp, Sơn Trà, Đà Nẵng 550000, Vietnam Check-in time: We'll be ready for you to check in anytime after 2:00 PM. Check-in instructions: Please let us know your arrival time ahead of time so our team member can meet you at the lobby of A La Carte Danang Beach Hotel and lead you up to the room. You can access the unit via the smart lock — a key card will be provided upon check-in. Wi-Fi: Room 502 Username: HarthLiving502 Password: [đã che] If you experience any issues getting into your room or after your check-in, please message us here on Airbnb at any time. We reply quickly. We are always happy to help. See you soon. Cheers, Huy `

Hồ sơ đầy đủ (bản gốc token, lý do từng chỗ cắt, việc còn mở): [`_source/alacarte-03-checkin-502.md`] · Luật nền tảng: [`ota-messaging-rules.md`](https://harthliving-ota.pages.dev/guide/chung/ota-messaging-rules/)


---

# Check-out ALC — Airbnb

URL: https://harthliving-ota.pages.dev/status/airbnb/messages/alacarte-05-checkout/

[Tổng quan](https://harthliving-ota.pages.dev/) › [Platform Status](https://harthliving-ota.pages.dev/status/) › [Airbnb](https://harthliving-ota.pages.dev/status/airbnb/) › [Tin nhắn tự động](https://harthliving-ota.pages.dev/status/airbnb/messages/)

# Check-out ALC — Airbnb

## Check-out ALC — Airbnb

Nguồn: `16-ota-messages/airbnb/alacarte-05-checkout.md` · Đọc ngày: **31/08/2026**

### Check-out ALC — Airbnb

**Chỗ nghỉ:** A La Carte · 305·404·502 · **Cách gửi:** Scheduled message · trigger **checkout** · **Mốc:** Tối trước ngày trả phòng

**Chỉ 2 chỗ phải điền:** `«checkout date»` và `«guest first name»` — **chèn shortcode từ menu**. Địa chỉ và giờ nhận/trả phòng đã ghi sẵn giá trị thật, không phải điền gì thêm.

⚠️ **Đổi "5-star review" thành "review".** Airbnb cấm host xin số sao cụ thể hoặc đổi ưu đãi lấy đánh giá tốt ([Authentic and trustworthy reviews](https://www.airbnb.com/help/article/2673)); vi phạm bị xử lý tài khoản. Câu dưới giữ nguyên độ ấm nhưng bỏ con số.

`Hi «guest first name», We are delighted to have been able to host you at our place for the past few days. To ensure your stay with us continues to be seamless and stress-free, let us quickly take you through the check-out process. Check-out date: «checkout date» Check-out time is 12:00 pm. Locking up: Please close any open windows and shut off any electronic devices such as stove, AC, TV, lights, etc. When you exit the unit, please leave the elevator card keys on the table and completely close the front door. We ask that you kindly leave all dirty towels on the floor. Once you have left, would you mind sending me a message so I can let the cleaners know? If you have any questions about checking out or if there's anything else I can do, please let me know! We are sad to see you go and hope you had a great time. Looking forward to seeing you again on your next stay in Da Nang. Lastly, we hope you will be kind enough to leave us a review, letting us and other guests know how you enjoyed your stay with us. Thank you, and Happy Travels! Huy `

Hồ sơ đầy đủ (bản gốc token, lý do từng chỗ cắt, việc còn mở): [`_source/alacarte-05-checkout.md`] · Luật nền tảng: [`ota-messaging-rules.md`](https://harthliving-ota.pages.dev/guide/chung/ota-messaging-rules/)


---

# Xác nhận đặt phòng — Airbnb

URL: https://harthliving-ota.pages.dev/status/airbnb/messages/all-01-confirmation/

[Tổng quan](https://harthliving-ota.pages.dev/) › [Platform Status](https://harthliving-ota.pages.dev/status/) › [Airbnb](https://harthliving-ota.pages.dev/status/airbnb/) › [Tin nhắn tự động](https://harthliving-ota.pages.dev/status/airbnb/messages/)

# Xác nhận đặt phòng — Airbnb

## Xác nhận đặt phòng — Airbnb

Nguồn: `16-ota-messages/airbnb/all-01-confirmation.md` · Đọc ngày: **31/08/2026**

### Xác nhận đặt phòng — Airbnb

**Chỗ nghỉ:** Mọi chỗ nghỉ · **Cách gửi:** Scheduled message · trigger **booking confirmed** · **Mốc:** Ngay khi đặt phòng được xác nhận

**Chỉ 2 chỗ phải điền:** `«check-in date»` và `«guest first name»` — **chèn shortcode từ menu**. Địa chỉ và giờ nhận/trả phòng đã ghi sẵn giá trị thật, không phải điền gì thêm.

⚠️ **Đã bỏ đoạn PAYMENT và bỏ số điện thoại.** Airbnb cấm thu tiền phòng ngoài nền tảng, và cấm host **chủ động** đưa SĐT/WhatsApp — ngoại lệ chỉ áp khi chính khách hỏi trước. Luật đầy đủ: [ota-messaging-rules.md](https://harthliving-ota.pages.dev/guide/chung/ota-messaging-rules/) mục 2.1.

`Dear «guest first name», Thank you so much for choosing our place for your stay in Da Nang! We know there are a lot of lovely places to pick from, so we're thrilled you decided to go with ours! We are excited to be hosting you on «check-in date» and look forward to your stay. Expect to receive details on checking in and making the best of your stay with us when your reservation date is closer. Your reservation comes with a complimentary one-way airport pick-up (airport to your apartment) for stays of 3 or more nights. Please let us know if you would like to use this service. In the meantime, if you have any questions about planning your stay or our house rules, please message us here on Airbnb at any time. We are happy to do everything we possibly can to make your stay comfortable, fun, and stress-free. Best, Huy `

Hồ sơ đầy đủ (bản gốc token, lý do từng chỗ cắt, việc còn mở): [`_source/all-01-confirmation.md`] · Luật nền tảng: [`ota-messaging-rules.md`](https://harthliving-ota.pages.dev/guide/chung/ota-messaging-rules/)


---

# Booking.com — cài đặt hiện tại

URL: https://harthliving-ota.pages.dev/status/booking/

[Tổng quan](https://harthliving-ota.pages.dev/) › [Platform Status](https://harthliving-ota.pages.dev/status/)

# Booking.com — cài đặt hiện tại

Toàn bộ cài đặt đang áp của 7 căn trên Booking.com.

## 7 căn trên Booking.com

Nguồn: `listings.md · data/*.json · properties/*/booking*.md`

| Căn | hotel_id | Trạng thái | Page score | Review | Phí dọn | Đọc ngày |
|---|---|---|---|---|---|---|
| [**25 An Thượng 11**](https://harthliving-ota.pages.dev/status/booking/25anthuong11/) | 16927056 | Open/Bookable | 100% | — | 600.000 ₫ | 🟢 18/09/2026 · 11 ngày |
| [**15 Nước Mặn 5**](https://harthliving-ota.pages.dev/status/booking/15nuocman5/) | 15668679 | Open/Bookable | 72% | — | — | 🟠 chỉ có bản đọc thô 26/09/2026 — chưa chép thành hồ sơ |
| [**41 Lê Hy Cát**](https://harthliving-ota.pages.dev/status/booking/41lehycat/) | 15668481 | Open/Bookable | 100% | 10/10 (1 review) | — | 🟠 chỉ có bản đọc thô 17/09/2026 — chưa chép thành hồ sơ |
| [**181 Tô Hiến Thành**](https://harthliving-ota.pages.dev/status/booking/181tohienthanh/) | 14740288 | Open/Bookable | 100% | — | — | 🟠 chỉ có bản đọc thô 17/09/2026 — chưa chép thành hồ sơ |
| [**A La Carte 305**](https://harthliving-ota.pages.dev/status/booking/alacarte305/) | 13311503 · 15702691 | hai property | 100% | 9.1/10 (12 review) | 300.000 ₫ | 🟡 08/09/2026 · 21 ngày |
| [**A La Carte 404**](https://harthliving-ota.pages.dev/status/booking/alacarte404/) | 15702704 | Open/Bookable | 100% | — | — | 🔴 chưa đọc |
| [**A La Carte 502**](https://harthliving-ota.pages.dev/status/booking/alacarte502/) | 14756473 | Open/Bookable | 100% | 9.7/10 (3 review) | — | 🟡 09/09/2026 · 20 ngày |

## Tin nhắn tự động — 10 mẫu

Nguồn: `16-ota-messages/booking/ (mã cửa · Wi-Fi đã che)`

| Mẫu | Mốc | Trạng thái trên nền tảng | Ngày |
|---|---|---|---|
| [Check-in 15 Nước Mặn 5 — Booking.com](https://harthliving-ota.pages.dev/status/booking/messages/15nuocman5-03-checkin/) | checkin | synced | 23/09/2026 |
| [Check-in 181 Tô Hiến Thành — Booking.com](https://harthliving-ota.pages.dev/status/booking/messages/181tohienthanh-03-checkin/) | checkin | synced | 23/09/2026 |
| [Check-in 25 An Thượng 11 — Booking.com](https://harthliving-ota.pages.dev/status/booking/messages/25anthuong11-03-checkin/) | checkin | synced | 23/09/2026 |
| [Check-in 41 Lê Hy Cát — Booking.com](https://harthliving-ota.pages.dev/status/booking/messages/41lehycat-03-checkin/) | checkin | synced | 23/09/2026 |
| [Check-in ALC 305 — Booking.com](https://harthliving-ota.pages.dev/status/booking/messages/alacarte-03-checkin-305/) | checkin | synced | 23/09/2026 |
| [Check-in ALC 404 — Booking.com](https://harthliving-ota.pages.dev/status/booking/messages/alacarte-03-checkin-404/) | checkin | synced | 23/09/2026 |
| [Check-in ALC 502 — Booking.com](https://harthliving-ota.pages.dev/status/booking/messages/alacarte-03-checkin-502/) | checkin | synced | 23/09/2026 |
| [Check-out A La Carte — Booking.com](https://harthliving-ota.pages.dev/status/booking/messages/alacarte-05-checkout/) | checkout | synced | 05/09/2026 |
| [Xác nhận đặt phòng — Booking.com](https://harthliving-ota.pages.dev/status/booking/messages/all-01-confirmation/) | confirmation | synced | 22/09/2026 |
| [Check-out Villa — Booking.com](https://harthliving-ota.pages.dev/status/booking/messages/villa-05-checkout/) | checkout | synced | 05/09/2026 |


---

# 15 Nước Mặn 5 — Booking.com

URL: https://harthliving-ota.pages.dev/status/booking/15nuocman5/

[Tổng quan](https://harthliving-ota.pages.dev/) › [Platform Status](https://harthliving-ota.pages.dev/status/) › [Booking.com](https://harthliving-ota.pages.dev/status/booking/)

# 15 Nước Mặn 5 — Booking.com

Cài đặt hiện tại của 15 Nước Mặn 5 trên Booking.com.

## Định danh & điểm

Nguồn: `listings.md`

| Mục | Giá trị |
|---|---|
| hotel_id | `15668679` |
| Trạng thái | Open/Bookable |
| Page score | 72% |
| Review | — |
| Bản đọc thô chưa chép | 20/09/2026 (1 file), 26/09/2026 (1 file) |
| Đọc ngày | 🟠 chỉ có bản đọc thô 26/09/2026 — chưa chép thành hồ sơ |

## Việc đang mở — 10

Nguồn: `issues.md`

| Mã | Mức | Trạng thái | Việc |
|---|---|---|---|
| [**L-02**](https://harthliving-ota.pages.dev/issues/l-02/) | P0 | Mở | "Koi Pond" nằm trong TIÊU ĐỀ listing của 15 Nước Mặn 5 trên CẢ BA KÊNH — Airbnb · Booking 15668679 · Agoda 84463562 (xác nhận thêm 03/09). Vault đã chốt căn này bỏ hồ cá koi, cấm nêu koi ở mọi ngôn ngữ. Đang là overclaim… |
| [**L-17**](https://harthliving-ota.pages.dev/issues/l-17/) | P1 | Đang xử lý | Booking 181tohienthanh và 15nuocman5: occupancy 0 %, doanh thu 0 suốt 30 ngày. Airbnb cùng hai căn đạt 50 % và 63 %, nên lấp đầy hợp nhất chỉ 50 % và 63 % — còn nhiều đêm trống thật. *(Khác hẳn 404: căn đó Booking cũng 0… |
| [**L-18**](https://harthliving-ota.pages.dev/issues/l-18/) | P1 | Mở | PriceLabs ghi sai số phòng ngủ ở BA dòng Booking: 181THT (thật 3BR) · 15MN (thật 4BR) · 41LHC (thật 4BR) — tất cả đều ghi 1 BR. PriceLabs so với comp set 1 phòng ngủ ⇒ gợi ý giá và MPI của hai dòng này sai gốc. PL đang g… |
| [**L-40**](https://harthliving-ota.pages.dev/issues/l-40/) | P1 | Mở | Rate plan không đồng nhất giữa 7 property Booking: 15nuocman5 thiếu Monthly rate · 404 và 25AT11 có Non-refundable Rate còn 5 căn kia không · 502, 41lehycat có Monthly rate gắn Not XML, 181THT gắn Set-up ⇒ ba plan này nằ… |
| [**L-54**](https://harthliving-ota.pages.dev/issues/l-54/) | P1 | Mở | 25anthuong11 khai thiếu tiện ích nặng nhất danh mục: 26 tiện ích so với 65 (41lehycat) · 58 (15nuocman5, 404, 502) · 48 (181THT, 305). Cũng ít ảnh thứ nhì (39). Đây là căn đã yếu ở L-22 (lấp đầy 13%), thiếu Agoda (L-11) … |
| [**L-55**](https://harthliving-ota.pages.dev/issues/l-55/) | P1 | Mở | Instant Book không đồng nhất và 15nuocman5 đang TẮT hẳn: 15nuocman5 OFF · 25anthuong11 + 181tohienthanh EVERYONE · 4 căn còn lại WELL_REVIEWED_GUESTS. Airbnb ưu tiên hiển thị listing bật Instant Book; căn tắt hẳn là căn … |
| [**L-97**](https://harthliving-ota.pages.dev/issues/l-97/) | P0 | Mở | Cùng căn, cùng đêm, khách đặt qua Booking trả ÍT hơn Airbnb 2–17 % (trung vị theo căn), có đêm tới 35 %. Đo 15/09/2026 trên 90 đêm × 6 căn, đối chiếu 9 trang công khai khớp PriceLabs đến từng đồng. Cơ chế phí hai kênh na… |
| [**L-98**](https://harthliving-ota.pages.dev/issues/l-98/) | P3 | Đang chờ | 15nuocman5 đóng bán 19/09 → 20/12/2026 ở CẢ HAI kênh (93 đêm). Gói đẩy PriceLabs cả dòng Airbnb lẫn Booking đều Availability 0 suốt dải; lịch công khai Airbnb available: false từ 16/09 tới 20/12; Booking báo *no availabi… |
| [**L-127**](https://harthliving-ota.pages.dev/issues/l-127/) | P1 | Mở | 🟠 15nuocman5 Booking 15668679 — Room amenities chỉ 7/174 Yes. Đọc lại từ server 26/09/2026 sau khi bật Dryer: Yes = Air conditioning · Dryer · Washing machine · Flat-screen TV · Kitchen · Balcony · View; 167 ô còn No, gồ… |
| [**L-128**](https://harthliving-ota.pages.dev/issues/l-128/) | P1 | Mở | 🟠 41lehycat Agoda 84463560 KHÔNG BỊ ẨN nhưng chìm sâu trong kết quả tìm kiếm. User search Đà Nẵng 11–14/10/2026 · 8 người lớn · 1 phòng không thấy căn (26/09). Đo bằng scripts/ota-agoda-search-rank.mjs (phát lại GraphQL … |

## Hồ sơ

🔴 Chưa có hồ sơ Booking.com cho căn này trong vault.


---

# 181 Tô Hiến Thành — Booking.com

URL: https://harthliving-ota.pages.dev/status/booking/181tohienthanh/

[Tổng quan](https://harthliving-ota.pages.dev/) › [Platform Status](https://harthliving-ota.pages.dev/status/) › [Booking.com](https://harthliving-ota.pages.dev/status/booking/)

# 181 Tô Hiến Thành — Booking.com

Cài đặt hiện tại của 181 Tô Hiến Thành trên Booking.com.

## Định danh & điểm

Nguồn: `listings.md`

| Mục | Giá trị |
|---|---|
| hotel_id | `14740288` |
| Trạng thái | Open/Bookable |
| Page score | 100% |
| Review | — |
| Bản đọc thô chưa chép | 17/09/2026 (27 file) |
| Đọc ngày | 🟠 chỉ có bản đọc thô 17/09/2026 — chưa chép thành hồ sơ |

## Việc đang mở — 10

Nguồn: `issues.md`

| Mã | Mức | Trạng thái | Việc |
|---|---|---|---|
| [**L-13**](https://harthliving-ota.pages.dev/issues/l-13/) | P3 | Mở | Doanh thu MTD trên Agoda gần như trống: chỉ 181tohienthanh có số (Revenue VND 13.891.786 · ADR VND 3.975.385), 5 listing còn lại N/A. Chưa rõ N/A là *không có booking* hay *không có dữ liệu ở cấp unit*. Chưa rõ thì không… |
| [**L-17**](https://harthliving-ota.pages.dev/issues/l-17/) | P1 | Đang xử lý | Booking 181tohienthanh và 15nuocman5: occupancy 0 %, doanh thu 0 suốt 30 ngày. Airbnb cùng hai căn đạt 50 % và 63 %, nên lấp đầy hợp nhất chỉ 50 % và 63 % — còn nhiều đêm trống thật. *(Khác hẳn 404: căn đó Booking cũng 0… |
| [**L-18**](https://harthliving-ota.pages.dev/issues/l-18/) | P1 | Mở | PriceLabs ghi sai số phòng ngủ ở BA dòng Booking: 181THT (thật 3BR) · 15MN (thật 4BR) · 41LHC (thật 4BR) — tất cả đều ghi 1 BR. PriceLabs so với comp set 1 phòng ngủ ⇒ gợi ý giá và MPI của hai dòng này sai gốc. PL đang g… |
| [**L-39**](https://harthliving-ota.pages.dev/issues/l-39/) | P0 | Mở | Hai property bị KẸP SÀN GIÁ trên Booking: 181tohienthanh giá phẳng 3.000.000 và 41lehycat phẳng 4.000.000 trên mọi ngày mở — đúng bằng Min Price. Thuật toán muốn xuống thấp hơn nhưng bị chặn. PriceLabs gợi ý hạ Min (2.85… |
| [**L-40**](https://harthliving-ota.pages.dev/issues/l-40/) | P1 | Mở | Rate plan không đồng nhất giữa 7 property Booking: 15nuocman5 thiếu Monthly rate · 404 và 25AT11 có Non-refundable Rate còn 5 căn kia không · 502, 41lehycat có Monthly rate gắn Not XML, 181THT gắn Set-up ⇒ ba plan này nằ… |
| [**L-54**](https://harthliving-ota.pages.dev/issues/l-54/) | P1 | Mở | 25anthuong11 khai thiếu tiện ích nặng nhất danh mục: 26 tiện ích so với 65 (41lehycat) · 58 (15nuocman5, 404, 502) · 48 (181THT, 305). Cũng ít ảnh thứ nhì (39). Đây là căn đã yếu ở L-22 (lấp đầy 13%), thiếu Agoda (L-11) … |
| [**L-55**](https://harthliving-ota.pages.dev/issues/l-55/) | P1 | Mở | Instant Book không đồng nhất và 15nuocman5 đang TẮT hẳn: 15nuocman5 OFF · 25anthuong11 + 181tohienthanh EVERYONE · 4 căn còn lại WELL_REVIEWED_GUESTS. Airbnb ưu tiên hiển thị listing bật Instant Book; căn tắt hẳn là căn … |
| [**L-118**](https://harthliving-ota.pages.dev/issues/l-118/) | P1 | Đang chờ | Agoda 181tohienthanh — đã sửa toàn bộ content 18/09 01:20 theo Booking (căn thứ năm), chờ refresh 43 → 100; listing đang gắn nhãn "Under review" trên danh sách Agoda (N/A ba cột), chưa rõ lý do — theo dõi, >2 ngày còn th… |
| [**L-124**](https://harthliving-ota.pages.dev/issues/l-124/) | P3 | Mở | 🟡 181tohienthanh còn giá trị min stay 2 đêm đã lưu nhưng công tắc TẮT (default_minstay_type: dfd, default_minstay_value: 2, update_minstay: 0) ở cả hai dòng Airbnb và Booking. Nhìn trong giao diện dễ tưởng đang chạy. Bật… |
| [**L-129**](https://harthliving-ota.pages.dev/issues/l-129/) | P1 | Mở | 🟠 181tohienthanh Booking 14740288 không bán cho khách 8 người lớn dù villa ở được 8. Đo 26/09/2026 trên trang khách booking.com, 11–14/10/2026: 6 người lớn → đặt được (10.788.252 ₫/3 đêm) · 8 người lớn → "unavailable on … |

## Hồ sơ

🔴 Chưa có hồ sơ Booking.com cho căn này trong vault.


---

# 25 An Thượng 11 — Booking.com

URL: https://harthliving-ota.pages.dev/status/booking/25anthuong11/

[Tổng quan](https://harthliving-ota.pages.dev/) › [Platform Status](https://harthliving-ota.pages.dev/status/) › [Booking.com](https://harthliving-ota.pages.dev/status/booking/)

# 25 An Thượng 11 — Booking.com

Cài đặt hiện tại của 25 An Thượng 11 trên Booking.com.

## Định danh & điểm

Nguồn: `listings.md`

| Mục | Giá trị |
|---|---|
| hotel_id | `16927056` |
| Trạng thái | Open/Bookable |
| Page score | 100% |
| Review | — |
| Bản đọc thô chưa chép | 11/09/2026 (29 file), 18/09/2026 (27 file), 18/09/2026 (50 file), 20/09/2026 (12 file), 27/09/2026 (115 file) |
| Đọc ngày | 🟢 18/09/2026 · 11 ngày |

## Thông số chính

Nguồn: `properties/25anthuong11/booking.md` · Đọc ngày: **11/09/2026**

| Mục | Giá trị |
|---|---|
| Tên trên kênh | 4BR Villa in An Thuong 500m to MyKhe Beach |
| Page score | 100% (trang content_score) — nhưng dashboard + home vẫn hiện 70%, xem §18 |
| Số ảnh | 43 |
| Loại phòng | tên: Villa, số phòng: 1, tối đa khách: 8, m²: 200 |

## Dữ liệu chuẩn đã xác minh

Nguồn: `data/25anthuong11/booking.json` · Đọc ngày: **18/09/2026**

##### Điểm

| Mục | Giá trị |
|---|---|
| page score percent | 100 |
| page score dashboard percent | 70.11 |
| page score area avg | 96 |
| review score | — |
| review count | 0 |
| external review score | 9.0 |
| external review count | 2 |
| company score | 9.8 |
| company review count | 13 |
| company properties | 8 |
| search results score | 1180 |
| search results total | 2191 |
| better than percent of city | 46 |

##### Ảnh

| Mục | Giá trị |
|---|---|
| total | 43 |
| shown public | 36 |
| low quality | 0 |
| missing tags | 0 |
| units missing | 0 |
| smart ordering | Có |
| preferred main photo set | Không |
| photos 360 | Không |
| current hero id | 916828202 |
| hero issue | phòng khách, cây phong đỏ giả chắn mép trái + ghế massage đen góc dưới |
| candidate hero ids | 916810341 |

##### Phòng & giường

| Mục | Giá trị |
|---|---|
| room id | 1692705601 |
| name | Villa |
| units | 1 |
| size m2 | 200 |
| max guests | 8 |
| max adults | 8 |
| max children | 7 |
| max infants | 7 |
| infants count toward max guests | Không |
| infants stay free | Có |
| infant mode | on_top |
| infants note | 12/09/2026: child_policies.html ☑ Exclude from max. total guests; payload infant_mode=on_top; rooms.html modal infant_mode=true. Search hiện 8 adults + 7 infants. Thẻ khuyên trên home là gợi ý chung của Booking, KHÔNG phản ánh trạng thái thật. |
| beds › queen | 2 |
| beds › king | 2 |
| beds › sofa bed | 1 |
| beds › total | 5 |
| bedrooms | 4 |
| bathrooms | 3 |
| elevator | Không |
| occupancy › max guests | 8 |
| occupancy › max adults | 8 |
| occupancy › max children | 7 |
| occupancy › max infants | 7 |

##### Phí & thuế

| Mục | Giá trị |
|---|---|
| cleaning fee vnd | 600000 |
| cleaning fee included in price | Có |
| damage policy | Không |
| vat declared | Không |
| card shows extra fee line | — |
| changed | 2026-09-18: gộp (included) lúc ~21:00 để test, user ra lệnh trả về not included ngay sau đó; cả hai lần Save + đọc lại khớp · 2026-09-28: đọc property_policies.html = "Cleaning fee of 600000VND/stay - included in price" (không thu thêm; bù bằng PriceLabs offset +4 % cấp tài khoản Booking) |
| guest card label | Includes taxes and charges |

##### Chính sách

| Mục | Giá trị |
|---|---|
| checkin from | 14:00 |
| checkout until | 11:00 |
| payment methods | cash |
| prepayment available | Không |
| prepayment blocked reason | property verification pending (L-10) |
| children allowed any age | Có |
| children under 2 free | Có |
| cribs declared | Không |
| cribs field left blank | Có |
| extra beds declared | Không |
| extra beds field left blank | Có |
| smoking allowed | Không |
| smoking note | 12/09/2026: user tự sửa House Rules trên extranet → "Smoking is not allowed". Cấm hút trong nhà/trong phòng; có khu hút thuốc riêng ngoài trời (facility Designated smoking area = Yes, room Smoking policy = Non-smoking). Ba tầng đã khớp. |
| pets allowed | Không |
| parties allowed | Không |
| quiet hours | 22:00-07:00 |
| cancellation policies | 2 mục |
| payment options | cash |
| child rates set | Có |
| cribs | Không |
| damage policy | Không |
| cancellation | 2 mục |

##### Tiện ích

🔴 Chưa có dữ liệu trong vault.

##### Tin nhắn

| Mục | Giá trị |
|---|---|
| templates | — |
| note | CHƯA ĐỌC ĐƯỢC — trang messaging/settings.html chỉ render tab 'General settings'; 'Message templates' là tab con phải mở riêng. null = chưa đọc, KHÔNG phải = 0. |

## Việc đang mở — 17

Nguồn: `issues.md`

| Mã | Mức | Trạng thái | Việc |
|---|---|---|---|
| [**L-14**](https://harthliving-ota.pages.dev/issues/l-14/) | P0 | Mở | Agoda KHÔNG nối vào PriceLabs — 0/36 listing. Nghĩa là 6 listing Agoda đang định giá tay/tĩnh, không theo thị trường, không đồng bộ với Airbnb và Booking. Một kênh đang bán mà giá đứng yên là chỗ rò tiền lớn nhất trong t… |
| [**L-15**](https://harthliving-ota.pages.dev/issues/l-15/) | P1 | Đang chờ | 25anthuong11 trên Booking (16927056) không có trong PriceLabs ⇒ giá Booking của căn này là giá tĩnh. Airbnb của nó thì có. Cộng với L-11 (không có trên Agoda) ⇒ căn 4 phòng ngủ này đang được quản lý kém nhất trong 7 căn.… |
| [**L-18**](https://harthliving-ota.pages.dev/issues/l-18/) | P1 | Mở | PriceLabs ghi sai số phòng ngủ ở BA dòng Booking: 181THT (thật 3BR) · 15MN (thật 4BR) · 41LHC (thật 4BR) — tất cả đều ghi 1 BR. PriceLabs so với comp set 1 phòng ngủ ⇒ gợi ý giá và MPI của hai dòng này sai gốc. PL đang g… |
| [**L-22**](https://harthliving-ota.pages.dev/issues/l-22/) | P0 | Mở | 25anthuong11 là listing yếu nhất danh mục. Airbnb: lấp đầy 13 %, giá thực 2.000.000 so với Base 4.000.000 — chỉ 50 % giá gốc, kém nhất cả hai trục. Cộng thêm: không có trên Agoda (L-11) và không có dòng Booking trong Pri… |
| [**L-40**](https://harthliving-ota.pages.dev/issues/l-40/) | P1 | Mở | Rate plan không đồng nhất giữa 7 property Booking: 15nuocman5 thiếu Monthly rate · 404 và 25AT11 có Non-refundable Rate còn 5 căn kia không · 502, 41lehycat có Monthly rate gắn Not XML, 181THT gắn Set-up ⇒ ba plan này nằ… |
| [**L-41**](https://harthliving-ota.pages.dev/issues/l-41/) | P1 | Đang chờ | Non-refundable Rate đang Open ở 404 và 25AT11 trong khi banner tài khoản báo *"We've temporarily disabled the non-refundable and prepayment policies"*. Chưa rõ rate plan đó thực sự bán được hay khách đặt vào sẽ lỗi.… |
| [**L-54**](https://harthliving-ota.pages.dev/issues/l-54/) | P1 | Mở | 25anthuong11 khai thiếu tiện ích nặng nhất danh mục: 26 tiện ích so với 65 (41lehycat) · 58 (15nuocman5, 404, 502) · 48 (181THT, 305). Cũng ít ảnh thứ nhì (39). Đây là căn đã yếu ở L-22 (lấp đầy 13%), thiếu Agoda (L-11) … |
| [**L-55**](https://harthliving-ota.pages.dev/issues/l-55/) | P1 | Mở | Instant Book không đồng nhất và 15nuocman5 đang TẮT hẳn: 15nuocman5 OFF · 25anthuong11 + 181tohienthanh EVERYONE · 4 căn còn lại WELL_REVIEWED_GUESTS. Airbnb ưu tiên hiển thị listing bật Instant Book; căn tắt hẳn là căn … |
| [**L-65**](https://harthliving-ota.pages.dev/issues/l-65/) | P0 | Mở | Được hiện nhiều hơn peer 27% nhưng bị bấm ít hơn 38%. Phễu 90 ngày: 24.249 lượt hiện trong kết quả tìm kiếm (+26,67% vs peer) → 299 lượt vào trang (−22,49%) → 7 lượt đặt (−35,38%). CTR 1,23% so với peer 2,00%. Booking đa… |
| [**L-97**](https://harthliving-ota.pages.dev/issues/l-97/) | P0 | Mở | Cùng căn, cùng đêm, khách đặt qua Booking trả ÍT hơn Airbnb 2–17 % (trung vị theo căn), có đêm tới 35 %. Đo 15/09/2026 trên 90 đêm × 6 căn, đối chiếu 9 trang công khai khớp PriceLabs đến từng đồng. Cơ chế phí hai kênh na… |
| [**L-121**](https://harthliving-ota.pages.dev/issues/l-121/) | P0 | Mở | 🔴 25anthuong11 Agoda 96450982 CHƯA KHAI TÀI KHOẢN NGÂN HÀNG → Agoda không trả tiền được. Trang finance/payout/96450982 ghi *"There is no bank account set up — Please add a bank account to enable payouts"*; khối *How each… |
| [**L-122**](https://harthliving-ota.pages.dev/issues/l-122/) | P1 | Mở | 🟠 Min stay của PriceLabs TẮT ở 14/15 dòng của 7 căn (đọc 25/09/2026, audits/2026-09-25-pricelabs-minstay.json). Duy nhất 25anthuong11 Booking bật. Hệ quả: min stay thật đang do từng kênh tự giữ và không đồng bộ — Airbnb … |
| [**L-123**](https://harthliving-ota.pages.dev/issues/l-123/) | P1 | Mở | 🟠 25anthuong11 lệch min stay giữa hai kênh trên CÙNG một lịch. Booking 16927056___1692705601 đang chạy *PriceLabs Recommended (Short-Term Rental)* sàn 1 đêm → 37 đêm gần nhất (25/09 → 31/10/2026) đang bán min 1 đêm; về s… |
| [**L-125**](https://harthliving-ota.pages.dev/issues/l-125/) | P0 | Mở | 🔴 25anthuong11 Agoda 96450982 ĐÓNG BÁN 276/371 đêm — trọn mùa cao điểm. Đọc 25/09/2026 (ari/Calendar/GetAvailability + GetRate, room 1600163286): mở bán 26/09 → 16/12/2026 (82 đêm, 1 phòng/đêm) · ĐÓNG isClosedOut: true t… |
| [**L-127**](https://harthliving-ota.pages.dev/issues/l-127/) | P1 | Mở | 🟠 15nuocman5 Booking 15668679 — Room amenities chỉ 7/174 Yes. Đọc lại từ server 26/09/2026 sau khi bật Dryer: Yes = Air conditioning · Dryer · Washing machine · Flat-screen TV · Kitchen · Balcony · View; 167 ô còn No, gồ… |
| [**L-128**](https://harthliving-ota.pages.dev/issues/l-128/) | P1 | Mở | 🟠 41lehycat Agoda 84463560 KHÔNG BỊ ẨN nhưng chìm sâu trong kết quả tìm kiếm. User search Đà Nẵng 11–14/10/2026 · 8 người lớn · 1 phòng không thấy căn (26/09). Đo bằng scripts/ota-agoda-search-rank.mjs (phát lại GraphQL … |
| [**L-131**](https://harthliving-ota.pages.dev/issues/l-131/) | P1 | Đang chờ | 🟠 25anthuong11 có HAI thẻ trên Agoda — thẻ thứ hai là listing Booking.com được Agoda bán lại. User thấy 28/09/2026 (search Đà Nẵng 11–13/10 · 8 NL): thẻ #1 96450982 (YCS của mình) và thẻ #4 92524653 cùng tên *4BR Villa i… |

## Toàn văn hồ sơ

[**Đọc toàn văn →**](https://harthliving-ota.pages.dev/status/booking/25anthuong11/full/) 2 tài liệu, khoảng 6.557 từ — chép nguyên từ Booking.com: 25 An Thượng 11 — Booking.com 16927056, ⭐ Kế hoạch tăng rating & booking.


---

Phần 15/35 · tiếp: https://harthliving-ota.pages.dev/ai/full/part-16.txt