Harthliving OTA · bản chữ cho AI · dựng từ vault (nguồn sửa lần cuối 29/09/2026 09:28) · mục lục: https://harthliving-ota.pages.dev/ai/index.txt

# Harthliving OTA — toàn bộ nội dung, Phần 14/35 · tiếp: https://harthliving-ota.pages.dev/ai/full/part-15.txt

Trong phần này: 41 Lê Hy Cát — Airbnb · 41 Lê Hy Cát — Airbnb · 41 Lê Hy Cát — Airbnb · toàn văn hồ sơ · 41 Lê Hy Cát — Airbnb · toàn văn hồ sơ · A La Carte 305 — Airbnb · A La Carte 305 — Airbnb · A La Carte 305 — Airbnb · toàn văn hồ sơ · A La Carte 305 — Airbnb · toàn văn hồ sơ · A La Carte 404 — Airbnb · A La Carte 404 — Airbnb · A La Carte 404 — Airbnb · toàn văn hồ sơ · A La Carte 404 — Airbnb · toàn văn hồ sơ · A La Carte 502 — Airbnb · A La Carte 502 — Airbnb


---

# 41 Lê Hy Cát — Airbnb

URL: https://harthliving-ota.pages.dev/status/airbnb/41lehycat/

[Tổng quan](https://harthliving-ota.pages.dev/) › [Platform Status](https://harthliving-ota.pages.dev/status/) › [Airbnb](https://harthliving-ota.pages.dev/status/airbnb/)

# 41 Lê Hy Cát — Airbnb

Cài đặt hiện tại của 41 Lê Hy Cát trên Airbnb.

## Định danh & điểm

Nguồn: `listings.md`

| Mục | Giá trị |
|---|---|
| listing_id | `1530969549011048259` |
| Tên listing | Newly built villa 4br/5ba Pool, Sauna, Elevator |
| Trạng thái | LISTED |
| Điểm | ★ 5 (16 review) |
| Giá khai / đêm | 5.478.740 ₫ |
| Phí dọn | 600.000 ₫ |
| Bản đọc thô chưa chép | 05/09/2026 (1 file) |
| Đọc ngày | 🟡 05/09/2026 · 24 ngày |

## Thông số chính

Nguồn: `properties/41lehycat/airbnb.md` · Đọc ngày: **05/09/2026**

| Mục | Giá trị |
|---|---|
| Tên trên kênh | Newly built villa 4br/5ba Pool, Sauna, Elevator |
| Mã link rút gọn | 41lhc |
| Điểm sao | 5 |
| Số review | 16 |
| Giá đêm khai | 5.478.740 ₫ |
| Phí dọn | 600.000 ₫ |
| Số khách | 10 |
| Phòng ngủ | 4 |
| Phòng tắm | 4.5 |
| Số ảnh | 74 |
| Tiện ích đang bật | 65 |
| Phí mỗi khách thêm | 0 ₫ |
| Giảm theo tuần | 5% (Airbnb gợi ý 10%) |
| Giảm theo tháng | 10% (Airbnb gợi ý 29%) |
| Smart Pricing | tắt |
| Số đêm tối thiểu / tối đa | 2 – 365 |
| Báo trước | Same day |
| Mở lịch trước | 12 months in advance |
| Đặt ngay (Instant Book) | WELL_REVIEWED_GUESTS |
| Thời gian dọn giữa hai khách | không chặn ngày nào |
| Chính sách huỷ | Firm — Guests get a full refund if they cancel up to 30 days before check-in, except in certain cases. |

## Việc đang mở — 6

Nguồn: `issues.md`

| Mã | Mức | Trạng thái | Việc |
|---|---|---|---|
| [**L-29**](https://harthliving-ota.pages.dev/issues/l-29/) | P2 | Mở | Giá cuối tuần còn đặt ở 4 căn Airbnb (502 · 181THT · 41LHC · 15MN) trong khi PriceLabs đẩy giá theo từng ngày. Chưa xác minh cái nào thắng — nếu giá cuối tuần vẫn áp thì nó phá chiến lược của PriceLabs. |
| [**L-52**](https://harthliving-ota.pages.dev/issues/l-52/) | P1 | Mở | Chưa khai giường cho 62/80 không gian trên Airbnb (7/7 căn): 25anthuong11 13/13 chưa khai · alacarte502 6/6 · alacarte404 9/9 · 41lehycat 12/16 · 15nuocman5 11/15 · 181tohienthanh 11/14 · alacarte305 5/7. Photo tour hiện… |
| [**L-54**](https://harthliving-ota.pages.dev/issues/l-54/) | P1 | Mở | 25anthuong11 khai thiếu tiện ích nặng nhất danh mục: 26 tiện ích so với 65 (41lehycat) · 58 (15nuocman5, 404, 502) · 48 (181THT, 305). Cũng ít ảnh thứ nhì (39). Đây là căn đã yếu ở L-22 (lấp đầy 13%), thiếu Agoda (L-11) … |
| [**L-61**](https://harthliving-ota.pages.dev/issues/l-61/) | P1 | Mở | Tiện ích bỏ trống hàng loạt trên cả 7 căn: 81–123 ô trong tổng 149. Airbnb đếm *amenities* là một thành phần của trục Quality, và ô để trống không được tính là "không có" — nó là dữ liệu thiếu. Nặng nhất 25anthuong11 (12… |
| [**L-97**](https://harthliving-ota.pages.dev/issues/l-97/) | P0 | Mở | Cùng căn, cùng đêm, khách đặt qua Booking trả ÍT hơn Airbnb 2–17 % (trung vị theo căn), có đêm tới 35 %. Đo 15/09/2026 trên 90 đêm × 6 căn, đối chiếu 9 trang công khai khớp PriceLabs đến từng đồng. Cơ chế phí hai kênh na… |
| [**L-117**](https://harthliving-ota.pages.dev/issues/l-117/) | P1 | Đang chờ | Agoda 41lehycat — đã sửa toàn bộ content 17/09 00:30 theo Booking extranet (căn thứ tư), chờ refresh 50 → 100. Đã sửa: 31 ảnh đủ tag (xoá 70 cũ; upload lần đầu 409 duplicate vì file vault trùng md5 ảnh cũ → re-encode) · … |

## Toàn văn hồ sơ

[**Đọc toàn văn →**](https://harthliving-ota.pages.dev/status/airbnb/41lehycat/full/) 1 tài liệu, khoảng 2.934 từ — chép nguyên từ Airbnb: Newly built villa 4br/5ba Pool, Sauna, Elevator — Airbnb 1530969549011048259.


---

# 41 Lê Hy Cát — Airbnb · toàn văn hồ sơ

URL: https://harthliving-ota.pages.dev/status/airbnb/41lehycat/full/

[Tổng quan](https://harthliving-ota.pages.dev/) › [Platform Status](https://harthliving-ota.pages.dev/status/) › [Airbnb](https://harthliving-ota.pages.dev/status/airbnb/) › [41 Lê Hy Cát](https://harthliving-ota.pages.dev/status/airbnb/41lehycat/)

# 41 Lê Hy Cát — Airbnb · toàn văn hồ sơ

Toàn bộ những gì đã chép từ Airbnb cho 41 Lê Hy Cát.

## 1 tài liệu

Nguồn: `properties/41lehycat/airbnb*.md`

[Newly built villa 4br/5ba Pool, Sauna, Elevator — Airbnb 1530969549011048259](#doc-airbnb)

### Newly built villa 4br/5ba Pool, Sauna, Elevator — Airbnb `1530969549011048259`

Chép từ trình soạn listing Airbnb + trang khách nhìn, ngày **2026-09-05**. Chỉ đọc — luật: [`vault/10-rules/ota-readonly-rule.md`](https://harthliving-ota.pages.dev/library/tech/ota-readonly-rule/). Bản máy đọc: [`_raw/2026-09-05-airbnb.json`] · link ngắn: https://airbnb.com/h/41lhc **File này do script sinh — đừng sửa tay.** Sửa `scripts/ota-distill-airbnb.py` rồi chạy lại.

#### 1. Khách nhìn thấy gì (nguồn: trang /rooms công khai)

| Trường | Giá trị |
|---|---|
| Dòng tiêu đề khách thấy | Villa in Quận Ngũ Hành Sơn · ★5.0 · 4 bedrooms · 4 beds · 4.5 baths |
| Điểm đánh giá | 5 |
| Số lượt đánh giá | 16 |
| Link công khai | https://www.airbnb.com/rooms/1530969549011048259 |

#### 2. Định danh và trạng thái

| Trường | Giá trị |
|---|---|
| Listing ID | 1530969549011048259 |
| Tên hiển thị | Newly built villa 4br/5ba Pool, Sauna, Elevator |
| Độ dài tiêu đề | 47 ký tự (Airbnb cho tối đa 50) |
| Nickname | — |
| Mã ngắn | 41lhc |
| Trạng thái | LISTED |
| Hiển thị | WORLD |
| Loại chỗ ở | Entire place · VILLA |
| Ngôn ngữ listing | en |
| Ngôn ngữ đã dịch | English, Tiếng Việt, 中文 (简体), 한국어 |
| Airbnb chấm chất lượng | EDUCATE |
| Việc Airbnb đang nhắc | 0 |
| Superhost | có |
| Host chính | Huy · đã xác minh |
| Đồng chủ nhà | Huy Nguyen, Tri Hoang, Tai Bui, Thi Thuy Hanh Do (Hannah) |
| Direct booking link | tắt |

#### 3. Sức chứa, quy mô, bố trí phòng

**10 khách** (trần kỹ thuật 16) · **4 phòng ngủ** · **4 giường** · **4.5 phòng tắm** · tổng 16 phòng khai trong photo tour.

Quy mô khai: 300 m² · 1 tầng · năm xây 2025.

| Không gian | Giường khai | Riêng tư |
|---|---|---|
| Living room | chưa khai giường | riêng |
| Full kitchen | chưa khai giường | riêng |
| Bedroom 1 | 1 king bed | riêng |
| Bedroom 2 | 1 king bed | riêng |
| Bedroom 3 | 1 king bed | riêng |
| Bedroom 4 | 1 king bed | riêng |
| Full bathroom 1 | chưa khai giường | riêng |
| Full bathroom 2 | chưa khai giường | riêng |
| Full bathroom 3 | chưa khai giường | riêng |
| Full bathroom 4 | chưa khai giường | riêng |
| Half bathroom | chưa khai giường | riêng |
| Balcony | chưa khai giường | riêng |
| Front yard | chưa khai giường | riêng |
| Laundry area | chưa khai giường | riêng |
| Exterior | chưa khai giường | riêng |
| Pool | chưa khai giường | riêng |

Nhận phòng **14:00 – linh hoạt** · trả phòng **11:00**.

#### 4. Giá, phí, giảm giá

| Mục | Giá trị |
|---|---|
| Giá đêm khai (base) | 5.478.740 ₫ |
| Giá cuối tuần | 6.026.614 ₫ |
| Smart Pricing | tắt |
| Airbnb gợi ý dải giá | 2.252.693 ₫ – 9.654.400 ₫ |
| Phí dọn | 600.000 ₫ |
| Phí dọn lưu trú ngắn | — |
| Phí thú cưng | — |
| Tiền cọc hư hỏng | — |
| Khách đã gồm trong giá | 1 |
| Phí mỗi khách thêm | 0 ₫ |
| Giảm theo tuần | 5% (Airbnb gợi ý 10%) |
| Giảm theo tháng | 10% (Airbnb gợi ý 29%) |
| Phí thêm — Management fee | — chưa đặt — |
| Phí thêm — Community fee | — chưa đặt — |
| Phí thêm — Linen fee | — chưa đặt — |
| Phí thêm — Resort fee | — chưa đặt — |

**Giảm đặt sớm (early bird):** chưa đặt **Giảm phút chót (last minute):** [{"leadDays": 5, "priceChange": 10}] **Giảm theo độ dài tự đặt:** chưa đặt

**Khuyến mãi ĐANG CHẠY:** - HOST_CUSTOM_PROMOTION · giảm **28%** (hệ số 0.72) · 2026-09-04 → 2026-09-09 · đã dùng 0 lượt

#### 5. Lịch và điều kiện đặt

| Mục | Giá trị |
|---|---|
| Số đêm tối thiểu / tối đa | 2 – 365 |
| Báo trước | Same day |
| Thời gian dọn giữa hai khách | không chặn ngày nào |
| Mở lịch trước | 12 months in advance |
| Hạn chế ngày nhận/trả | Restrict check-in and checkout days |
| Đặt ngay (Instant Book) | WELL_REVIEWED_GUESTS |
| Lời chào tự động khi đặt ngay | — trống — |
| Bắt buộc khách có ảnh đại diện | True |
| Lịch nhập từ ngoài | Agoda - 41 (Last updated at Sep 4, 4:47 PM), Booking.com - 41 (Last updated at Sep 4, 4:47 PM) |
| Lịch liên kết | 15 listing |

Lịch từng ngày (số đêm còn trống 90/365 ngày tới) **không nằm trong payload SSR** — Airbnb tải qua truy vấn riêng. Muốn số đó thì đọc từ PriceLabs hoặc mở multicalendar bằng tay.

#### 6. Chính sách huỷ

**Đang áp dụng:** Firm — Guests get a full refund if they cancel up to 30 days before check-in, except in certain cases.

Dài ngày: Strict Long Term · phút chót: Add a policy for last-minute bookings · bật giá không hoàn tiền: không

| Chính sách Airbnb cho chọn | Ảnh hưởng giá |
|---|---|
| Flexible (`CANCEL_FLEXIBLE`) | giá đổi -10% |
| Moderate (`CANCEL_MODERATE`) | giá đổi -10% |
| Limited (`CANCEL_FIRM_14`) | giá đổi -10% |
| Firm (`CANCEL_BETTER_STRICT_WITH_GRACE_PERIOD`) | giá đổi -10% |

#### 7. Nội quy nhà

| Nội quy | Trạng thái | Chi tiết |
|---|---|---|
| PETS_ALLOWED | tắt | — |
| QUIET_HOURS | BẬT | {"ranges": [{"__typename": "StayMerchandisingTimeRange", "endTime": "8", "startTime": "22"}], "selectedEndOption": {"__typename": "ListingManagementOption", "label": "8:00 AM", "value": "8"}, "selectedStartOption": {"__typename": "ListingManagementOption", "label": "10:00 PM", "value": "22"}} |
| COMMERCIAL_PHOTOGRAPHY_ALLOWED | tắt | — |
| LOCK_UP | **chưa đặt** | — |
| SMOKING_ALLOWED | tắt | — |
| EVENTS_ALLOWED | tắt | — |

#### 8. Tiện ích

**Bật 65** · khai không có 3 · **chưa khai 81** (ô để trống — Airbnb không tính là có, cũng không tính là không).

##### Đang bật

**Basics** (9): Air conditioning, Dryer, Essentials, Heating, Hot water, Kitchen, TV, Washer, Wifi

**Bathroom** (8): Bathtub, Body soap, Cleaning products, Conditioner, Hair dryer, Hot water, Shampoo, Shower gel

**Bedroom and laundry** (10): Essentials, Bed linens, Clothing storage, Dryer, Drying rack for clothing, Extra pillows and blankets, Hangers, Iron, Room-darkening shades, Washer

**Entertainment** (2): Sound system, TV

**Heating and cooling** (4): Air conditioning, Ceiling fan, Heating, Portable fans

**Home safety** (4): Carbon monoxide alarm, Fire extinguisher, First aid kit, Smoke alarm

**Internet and office** (2): Dedicated workspace, Wifi

**Kitchen and dining** (15): Blender, Coffee, Cooking basics, Dining table, Dishes and silverware, Dishwasher, Freezer, Hot water kettle, Kitchen, Microwave, Oven, Refrigerator, Rice maker, Stove, Wine glasses

**Outdoor** (2): Outdoor furniture, Patio or balcony

**Parking and facilities** (6): Free parking on premises, Free street parking, Elevator, Hot tub, Pool, Sauna

**Services** (3): Cleaning available during stay, Long term stays allowed, Luggage dropoff allowed

##### Khai KHÔNG có

**Kitchen and dining**: Barbecue utensils

**Outdoor**: BBQ grill, Outdoor dining area

##### Chưa khai (ô trống)

**Bathroom** (2): Bidet, Outdoor shower

**Bedroom and laundry** (2): Mosquito net, Safe

**Entertainment** (18): Arcade games, Batting cage, Books and reading material, Bowling alley, Climbing wall, Ethernet connection, Exercise equipment, Game console, Laser tag, Life size games, Mini golf, Movie theater, Piano, Ping pong table, Pool table, Record player, Skate ramp, Theme room

**Family** (18): Baby bath, Baby monitor, Children’s bikes, Children's playroom, Baby safety gates, Babysitter recommendations, Board games, Changing table, Children’s books and toys, Children’s dinnerware, Crib, Fireplace guards, High chair, Outdoor playground, Outlet covers, Pack ’n play/Travel crib, Table corner guards, Window guards

**Heating and cooling** (1): Indoor fireplace

**Internet and office** (1): Pocket wifi

**Kitchen and dining** (7): Baking sheet, Bread maker, Coffee maker, Kitchenette, Mini fridge, Toaster, Trash compactor

**Location features** (7): Beach access, Lake access, Laundromat nearby, Private entrance, Resort access, Ski-in/Ski-out, Waterfront

**Outdoor** (9): Backyard, Beach essentials, Bikes, Boat slip, Fire pit, Hammock, Kayak, Outdoor kitchen, Sun loungers

**Parking and facilities** (14): Paid parking on premises, Paid parking off premises, Free parking off premises, EV charger, Hockey rink, Gym, Private living room, Single level home, eBike charger, Solar panels, Recycling, Composting, Doorman, Gated community

**Services** (2): Breakfast, Laundry service

##### Tiếp cận cho người khuyết tật

Chưa khai tính năng tiếp cận nào.

##### An toàn

- Thiết bị CARBON_MONOXIDE_DETECTOR: có
- Thiết bị SMOKE_DETECTOR: có

Airbnb liệt kê 19 hạng mục an toàn cần khai; 1 hạng mục bắt buộc xác nhận.

#### 9. Ảnh

**74 ảnh** · 2 ảnh có chú thích · thêm từ 2025-10-20T12:17:44Z đến 2025-11-10T18:49:54Z · **0 ảnh chưa gắn vào phòng nào**.

| Không gian | Số ảnh | Giường khai |
|---|---|---|
| Living room | 10 | chưa khai |
| Full kitchen | 5 | chưa khai |
| Bedroom 1 | 8 | 1 king bed |
| Bedroom 2 | 6 | 1 king bed |
| Bedroom 3 | 6 | 1 king bed |
| Bedroom 4 | 4 | 1 king bed |
| Full bathroom 1 | 5 | chưa khai |
| Full bathroom 2 | 3 | chưa khai |
| Full bathroom 3 | 2 | chưa khai |
| Full bathroom 4 | 3 | chưa khai |
| Half bathroom | 2 | chưa khai |
| Balcony | 5 | chưa khai |
| Front yard | 4 | chưa khai |
| Laundry area | 2 | chưa khai |
| Exterior | 1 | chưa khai |
| Pool | 8 | chưa khai |

#### 10. Vị trí

| Trường | Giá trị |
|---|---|
| Địa chỉ khai | 41 Lê Hy Cát, Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng, Vietnam |
| Toạ độ | 16.0274276, 108.2390198 |
| Hiện vị trí chính xác cho khách | True |
| Xác minh vị trí | **chưa xác minh** (OPTIONAL) |

#### 11. Nội dung chữ đang chạy

##### NAME (47 ký tự)

`Newly built villa 4br/5ba Pool, Sauna, Elevator `

##### SUMMARY (411 ký tự)

`🌟 NEW! Modern Luxury Villa in Da Nang’s Prestigious Nam Việt Á District 🚗 Complimentary Airport Pickup for stays of 3+ nights ✨ Exclusive Opening Offers: 🔹 5% off weekly stays 🔹 10% off monthly bookings 🏡 Experience elevated living in this modern 3-story villa in Da Nang’s prestigious Nam Việt Á District — just steps from the riverside and near the Korean & Chinese Consulates. Elegant, spacious, and serene. `

##### SPACE (1846 ký tự)

`🌴 Experience Da Nang’s modern luxury — where elegance, comfort, and tranquility meet. Just 100m from the riverside promenade, 250m from the Korean Consulate, and 1.5km from the Chinese Consulate, this 300m² modern villa blends contemporary architecture, refined interiors, and resort-inspired amenities. 💎 Villa Highlights • 🛏 4 Grand Master Bedrooms – Private suites with super king beds (2m x 2m), memory foam toppers, luxurious bedding, ensuite rain showers, Smart TVs, vanity desks, full-body mirrors, and spacious wardrobes. • 🚿 5 Designer Bathrooms – Premium fixtures and modern design. • 🍳 Gourmet Kitchen – Electric stove, microwave/grill oven, air fryer, rice cooker, dishwasher, hot water kettle, huge 4-door fridge, and smart water filter. • 🛋 Elegant Living Space – 75” Smart TV, premium karaoke system, and stylish seating. • 💨 Private Elevator – Easy access to all floors. • 🌿 Outdoor Patio & Garden View – Perfect for coffee or evening drinks. 💦 Wellness & Relaxation • 🏊‍♂️ 10m2 Indoor pool with jet stream • 💆 Massage chair & steam sauna • ⚡ High-speed Wi-Fi 🛡️ Safety & Security ✔ Smart door lock & reinforced steel gate ✔ Fire alarm system & extinguisher ✔ Quiet, secure neighborhood 📍 Prime Location • 100m to riverside promenade • 250m to the Korean Consulate • 1.5km to the Chinese Consulate • 300m to premium gym • 7-minute drive to Premier Village Danang Resort Beach • 10-minute drive to My Khe Beach 🌸 Complimentary Touches ✔ Fresh towels, toiletries, and essentials ✔ Welcome drinks & light refreshments ✔ Dedicated local host support 🎁 Exclusive Perks • 🚕 Free airport pickup for 3+ night stays • 🚗 Optional private tours to Hoi An, Ba Na Hills, and other top destinations 📌 Heads-Up: Vietnamese law requires guest registration—just send over a photo of your passport + visa stamp at check-in. Easy and secure! `

##### HOUSE_RULES (4338 ký tự)

`• Maximum Occupancy: Only a maximum of 10 guests are allowed on the property at all times. • Guests Not on Reservation: Only guests listed on the reservation are allowed to stay overnight on the property. • NO PARTIES • Maximum Occupancy: Only a maximum of 10 guests are allowed on the property at all times. • Guests Not on Reservation: Only guests listed on the reservation are allowed to stay overnight on the property. • NO PARTIES or Events: Absolutely no parties, events, or large gatherings are allowed. Violation of this policy will result in immediate eviction from the property. No refund will be provided for the remaining nights, and guests will be subject to fines and additional fees for cleaning, management, and services. • NO SMOKING or VAPING: Smoking or vaping of any kind is strictly prohibited inside the house and premises. A fine will be charged to your reservation if evidence of smoking or vaping is found. • NO Shoes/Sandals in house. We provide indoor slippers for each guest. • No Pets Allowed: Pets are not permitted on the property. Violation of this policy will result in a fee for extra cleaning. • Illegal Activities: Engaging in illegal activities, including illegal drugs and unauthorized internet activities, is strictly prohibited on the property. Any suspicious activities will be reported to the police, and guests engaging in such activities will be asked to leave the property immediately. • Quiet Hours: Quiet hours are observed between 10:00 PM and 8:00 AM. Please be respectful of neighbors and keep noise levels down during these hours. • No Videography or Photo Shoots: Photo shoots and videography events are not permitted on the property. • Security Cameras: Guests should be aware that security cameras are in use outside the property. • Assumption of Risk: By completing a reservation through Airbnb, you agree to stay at this property at your own risk. The homeowner is not liable for any injury that may occur while on the premises. The owner is also not responsible for any loss or damage to personal items. • Release and Waiver: Guests agree to release and waive the property owner, staff, and employees from any and all demands or causes of action arising from any loss, damage, or harm while on the premises. Thank you for your understanding and respect for our house rules. We hope you enjoy your stay and feel at home. or Events: Absolutely no parties, events, or large gatherings are allowed. Violation of this policy will result in immediate eviction from the property. No refund will be provided for the remaining nights, and guests will be subject to fines and additional fees for cleaning, management, and services. • NO SMOKING or VAPING: Smoking or vaping of any kind is strictly prohibited inside the house and premises. A fine will be charged to your reservation if evidence of smoking or vaping is found. • NO Shoes/Sandals in house. We provide indoor slippers for each guest. • No Pets Allowed: Pets are not permitted on the property. Violation of this policy will result in a fee for extra cleaning. • Illegal Activities: Engaging in illegal activities, including illegal drugs and unauthorized internet activities, is strictly prohibited on the property. Any suspicious activities will be reported to the police, and guests engaging in such activities will be asked to leave the property immediately. • Quiet Hours: Quiet hours are observed between 10:00 PM and 8:00 AM. Please be respectful of neighbors and keep noise levels down during these hours. • No Videography or Photo Shoots: Photo shoots and videography events are not permitted on the property. • Security Cameras: Guests should be aware that security cameras are in use outside the property. • Assumption of Risk: By completing a reservation through Airbnb, you agree to stay at this property at your own risk. The homeowner is not liable for any injury that may occur while on the premises. The owner is also not responsible for any loss or damage to personal items. • Release and Waiver: Guests agree to release and waive the property owner, staff, and employees from any and all demands or causes of action arising from any loss, damage, or harm while on the premises. Thank you for your understanding and respect for our house rules. We hope you enjoy your stay and feel at home. `


---

# A La Carte 305 — Airbnb

URL: https://harthliving-ota.pages.dev/status/airbnb/alacarte305/

[Tổng quan](https://harthliving-ota.pages.dev/) › [Platform Status](https://harthliving-ota.pages.dev/status/) › [Airbnb](https://harthliving-ota.pages.dev/status/airbnb/)

# A La Carte 305 — Airbnb

Cài đặt hiện tại của A La Carte 305 trên Airbnb.

## Định danh & điểm

Nguồn: `listings.md`

| Mục | Giá trị |
|---|---|
| listing_id | `1299210095000132691` |
| Tên listing | Newly built A La Carte 2b2ba - Free Airport Pickup |
| Trạng thái | LISTED |
| Điểm | ★ 4.94 (18 review) |
| Giá khai / đêm | 2.050.000 ₫ |
| Phí dọn | 350.000 ₫ |
| Bản đọc thô chưa chép | 05/09/2026 (1 file) |
| Đọc ngày | 🟡 05/09/2026 · 24 ngày |

## Thông số chính

Nguồn: `properties/alacarte305/airbnb.md` · Đọc ngày: **05/09/2026**

| Mục | Giá trị |
|---|---|
| Tên trên kênh | Newly built A La Carte 2b2ba - Free Airport Pickup |
| Mã link rút gọn | dnalc305 |
| Điểm sao | 4.94 |
| Số review | 18 |
| Giá đêm khai | 2.050.000 ₫ |
| Phí dọn | 350.000 ₫ |
| Số khách | 4 |
| Phòng ngủ | 2 |
| Phòng tắm | 2 |
| Số ảnh | 27 |
| Tiện ích đang bật | 48 |
| Phí mỗi khách thêm | 0 ₫ |
| Giảm theo tuần | 5% (Airbnb gợi ý 10%) |
| Giảm theo tháng | 10% (Airbnb gợi ý 29%) |
| Smart Pricing | tắt |
| Số đêm tối thiểu / tối đa | 2 – 180 |
| Báo trước | Same day |
| Mở lịch trước | 6 months in advance |
| Đặt ngay (Instant Book) | WELL_REVIEWED_GUESTS |
| Thời gian dọn giữa hai khách | không chặn ngày nào |
| Chính sách huỷ | Firm — Guests get a full refund if they cancel up to 30 days before check-in, except in certain cases. |

## Việc đang mở — 13

Nguồn: `issues.md`

| Mã | Mức | Trạng thái | Việc |
|---|---|---|---|
| [**L-17**](https://harthliving-ota.pages.dev/issues/l-17/) | P1 | Đang xử lý | Booking 181tohienthanh và 15nuocman5: occupancy 0 %, doanh thu 0 suốt 30 ngày. Airbnb cùng hai căn đạt 50 % và 63 %, nên lấp đầy hợp nhất chỉ 50 % và 63 % — còn nhiều đêm trống thật. *(Khác hẳn 404: căn đó Booking cũng 0… |
| [**L-21**](https://harthliving-ota.pages.dev/issues/l-21/) | P1 | Đang chờ | Hai dòng Booking không có Base Price: alacarte404 và alacarte305 hạng phòng 2. PriceLabs không tính được giá cho chúng, nghĩa là giá đang nằm trên Booking là giá cũ đứng im, không phải giá động. 404 còn thiếu cả Min.… |
| [**L-52**](https://harthliving-ota.pages.dev/issues/l-52/) | P1 | Mở | Chưa khai giường cho 62/80 không gian trên Airbnb (7/7 căn): 25anthuong11 13/13 chưa khai · alacarte502 6/6 · alacarte404 9/9 · 41lehycat 12/16 · 15nuocman5 11/15 · 181tohienthanh 11/14 · alacarte305 5/7. Photo tour hiện… |
| [**L-53**](https://harthliving-ota.pages.dev/issues/l-53/) | P1 | Mở | alacarte502 đặt giờ trả phòng 00:00 trong khi alacarte305 và alacarte404 cùng toà đều 12:00 và 4 villa đều 11:00. Đọc 05/09 tại properties/alacarte502/airbnb.md §2. Hoặc là gõ nhầm, hoặc Airbnb đang hiển thị "nửa đêm" ch… |
| [**L-54**](https://harthliving-ota.pages.dev/issues/l-54/) | P1 | Mở | 25anthuong11 khai thiếu tiện ích nặng nhất danh mục: 26 tiện ích so với 65 (41lehycat) · 58 (15nuocman5, 404, 502) · 48 (181THT, 305). Cũng ít ảnh thứ nhì (39). Đây là căn đã yếu ở L-22 (lấp đầy 13%), thiếu Agoda (L-11) … |
| [**L-56**](https://harthliving-ota.pages.dev/issues/l-56/) | P2 | Mở | Nội quy nhà chỉ nằm trong đoạn văn, không nằm ở trường có cấu trúc. 7/7 căn để PETS_ALLOWED · SMOKING_ALLOWED · EVENTS_ALLOWED · COMMERCIAL_PHOTOGRAPHY_ALLOWED ở trạng thái chưa đặt; chỉ QUIET_HOURS bật ở 5/7 (25anthuong… |
| [**L-60**](https://harthliving-ota.pages.dev/issues/l-60/) | P1 | Mở | alacarte502 chỉ mở lịch trước 3 tháng — 305 và 404 mở 6 tháng, bốn villa mở 9–12 tháng. Airbnb nêu thẳng *"mở thêm ngày trên lịch"* là đòn bẩy thứ hạng, và chính Airbnb đang khuyến nghị tài khoản này *"Let guests book 6 … |
| [**L-72**](https://harthliving-ota.pages.dev/issues/l-72/) | P0 | Đang chờ | Cả ba listing A La Carte khai SAI về đỗ xe. Sự thật (user xác nhận 05/09): toà chỉ nhận XE MÁY, 5.000₫/lượt, 10.000₫ gửi qua đêm, có thu phí. Đang khai: Booking 13311503 để Parking = Yes · On-site · Is this paid parking?… |
| [**L-96**](https://harthliving-ota.pages.dev/issues/l-96/) | P1 | Mở | Airbnb custom promotion giữ giá khuyến mãi CŨ sau khi nâng giá 15 %. Lịch 305 ngày 15–18/09 + 22–27/09 (host_custom_promotion, group 2026-09-15) hiện giá thấp hơn PriceLabs vừa đẩy 0–8 % (16/09: 1.430.737 vs 1.552.500) t… |
| [**L-104**](https://harthliving-ota.pages.dev/issues/l-104/) | P0 | Mở | Agoda alacarte305 không bán được vì giá + lịch, không phải nội dung: giá phẳng 2.700.000₫/đêm mọi ngày (rateType Sell Inclusive, không nối PriceLabs — L-14) trong khi Booking/Airbnb cùng căn 24–27/10 ≈ 1,78 tr/đêm → Agod… |
| [**L-106**](https://harthliving-ota.pages.dev/issues/l-106/) | P0 | Mở | Agoda alacarte305 lịch "Closed" 47 đêm KHÔNG có booking nào (đọc GetAvailability 16/09 23:00: remainingRoomNightsAvailable 0, isClosedOut false, không block Airbnb/Booking): 03–05/10 · 13/10 · 24/10 → 22/11/2026 (30 đêm … |
| [**L-110**](https://harthliving-ota.pages.dev/issues/l-110/) | P1 | Đang chờ | Agoda alacarte502 — đã sửa toàn bộ content 17/09, chờ Agoda tính lại điểm (44 → kỳ vọng 100). Hai thứ phải kiểm 18/09: (a) check-out time có lên 4/4 không — lần đầu khai cả checkOutFrom 6:00 AM + checkOutUntil 12:00 PM t… |
| [**L-125**](https://harthliving-ota.pages.dev/issues/l-125/) | P0 | Mở | 🔴 25anthuong11 Agoda 96450982 ĐÓNG BÁN 276/371 đêm — trọn mùa cao điểm. Đọc 25/09/2026 (ari/Calendar/GetAvailability + GetRate, room 1600163286): mở bán 26/09 → 16/12/2026 (82 đêm, 1 phòng/đêm) · ĐÓNG isClosedOut: true t… |

## Toàn văn hồ sơ

[**Đọc toàn văn →**](https://harthliving-ota.pages.dev/status/airbnb/alacarte305/full/) 1 tài liệu, khoảng 2.379 từ — chép nguyên từ Airbnb: Newly built A La Carte 2b2ba - Free Airport Pickup — Airbnb 1299210095000132691.


---

# A La Carte 305 — Airbnb · toàn văn hồ sơ

URL: https://harthliving-ota.pages.dev/status/airbnb/alacarte305/full/

[Tổng quan](https://harthliving-ota.pages.dev/) › [Platform Status](https://harthliving-ota.pages.dev/status/) › [Airbnb](https://harthliving-ota.pages.dev/status/airbnb/) › [A La Carte 305](https://harthliving-ota.pages.dev/status/airbnb/alacarte305/)

# A La Carte 305 — Airbnb · toàn văn hồ sơ

Toàn bộ những gì đã chép từ Airbnb cho A La Carte 305.

## 1 tài liệu

Nguồn: `properties/alacarte305/airbnb*.md`

[Newly built A La Carte 2b2ba - Free Airport Pickup — Airbnb 1299210095000132691](#doc-airbnb)

### Newly built A La Carte 2b2ba - Free Airport Pickup — Airbnb `1299210095000132691`

Chép từ trình soạn listing Airbnb + trang khách nhìn, ngày **2026-09-05**. Chỉ đọc — luật: [`vault/10-rules/ota-readonly-rule.md`](https://harthliving-ota.pages.dev/library/tech/ota-readonly-rule/). Bản máy đọc: [`_raw/2026-09-05-airbnb.json`] · link ngắn: https://airbnb.com/h/dnalc305 **File này do script sinh — đừng sửa tay.** Sửa `scripts/ota-distill-airbnb.py` rồi chạy lại.

#### 1. Khách nhìn thấy gì (nguồn: trang /rooms công khai)

| Trường | Giá trị |
|---|---|
| Dòng tiêu đề khách thấy | Rental unit in Quận Sơn Trà · ★4.94 · 2 bedrooms · 3 beds · 2 baths |
| Điểm đánh giá | 4.94 |
| Số lượt đánh giá | 18 |
| Link công khai | https://www.airbnb.com/rooms/1299210095000132691 |

#### 2. Định danh và trạng thái

| Trường | Giá trị |
|---|---|
| Listing ID | 1299210095000132691 |
| Tên hiển thị | Newly built A La Carte 2b2ba - Free Airport Pickup |
| Độ dài tiêu đề | 50 ký tự (Airbnb cho tối đa 50) |
| Nickname | — |
| Mã ngắn | dnalc305 |
| Trạng thái | LISTED |
| Hiển thị | WORLD |
| Loại chỗ ở | Entire place · APARTMENT |
| Ngôn ngữ listing | en |
| Ngôn ngữ đã dịch | English, Tiếng Việt, 中文 (简体), 한국어 |
| Airbnb chấm chất lượng | GOOD |
| Việc Airbnb đang nhắc | 0 |
| Superhost | có |
| Host chính | Huy · đã xác minh |
| Đồng chủ nhà | Huy Nguyen, Tai Bui, Thi Thuy Hanh Do (Hannah) |
| Direct booking link | tắt |

#### 3. Sức chứa, quy mô, bố trí phòng

**4 khách** (trần kỹ thuật 16) · **2 phòng ngủ** · **3 giường** · **2 phòng tắm** · tổng 7 phòng khai trong photo tour.

Quy mô khai: — · — tầng · năm xây —.

| Không gian | Giường khai | Riêng tư |
|---|---|---|
| Living room | chưa khai giường | riêng |
| Dining area | chưa khai giường | riêng |
| Bedroom 1 | 1 king bed | riêng |
| Bedroom 2 | 2 single beds | riêng |
| Full bathroom 1 | chưa khai giường | riêng |
| Full bathroom 2 | chưa khai giường | riêng |
| Exterior | chưa khai giường | riêng |

Nhận phòng **14:00 – linh hoạt** · trả phòng **12:00**.

#### 4. Giá, phí, giảm giá

| Mục | Giá trị |
|---|---|
| Giá đêm khai (base) | 2.050.000 ₫ |
| Giá cuối tuần | — (điều chỉnh None%) |
| Smart Pricing | tắt |
| Airbnb gợi ý dải giá | 966.642 ₫ – 4.142.753 ₫ |
| Phí dọn | 350.000 ₫ |
| Phí dọn lưu trú ngắn | — |
| Phí thú cưng | — |
| Tiền cọc hư hỏng | — |
| Khách đã gồm trong giá | 1 |
| Phí mỗi khách thêm | 0 ₫ |
| Giảm theo tuần | 5% (Airbnb gợi ý 10%) |
| Giảm theo tháng | 10% (Airbnb gợi ý 29%) |
| Phí thêm — Management fee | — chưa đặt — |
| Phí thêm — Community fee | — chưa đặt — |
| Phí thêm — Linen fee | — chưa đặt — |
| Phí thêm — Resort fee | — chưa đặt — |

**Giảm đặt sớm (early bird):** chưa đặt **Giảm phút chót (last minute):** [{"leadDays": 1, "priceChange": 10}] **Giảm theo độ dài tự đặt:** chưa đặt

**Khuyến mãi ĐANG CHẠY:** - HOST_CUSTOM_PROMOTION · giảm **20%** (hệ số 0.8) · 2026-09-03 → 2026-09-06 · đã dùng 0 lượt

#### 5. Lịch và điều kiện đặt

| Mục | Giá trị |
|---|---|
| Số đêm tối thiểu / tối đa | 2 – 180 |
| Báo trước | Same day |
| Thời gian dọn giữa hai khách | không chặn ngày nào |
| Mở lịch trước | 6 months in advance |
| Hạn chế ngày nhận/trả | Restrict check-in and checkout days |
| Đặt ngay (Instant Book) | WELL_REVIEWED_GUESTS |
| Lời chào tự động khi đặt ngay | — trống — |
| Bắt buộc khách có ảnh đại diện | True |
| Lịch nhập từ ngoài | Agoda - 305 (Last updated at Sep 4, 4:48 PM), Booking 305 (Last updated at Sep 4, 4:48 PM) |
| Lịch liên kết | 15 listing |

Lịch từng ngày (số đêm còn trống 90/365 ngày tới) **không nằm trong payload SSR** — Airbnb tải qua truy vấn riêng. Muốn số đó thì đọc từ PriceLabs hoặc mở multicalendar bằng tay.

#### 6. Chính sách huỷ

**Đang áp dụng:** Firm — Guests get a full refund if they cancel up to 30 days before check-in, except in certain cases.

Dài ngày: Firm Long Term · phút chót: Add a policy for last-minute bookings · bật giá không hoàn tiền: không

| Chính sách Airbnb cho chọn | Ảnh hưởng giá |
|---|---|
| Flexible (`CANCEL_FLEXIBLE`) | giá đổi -10% |
| Moderate (`CANCEL_MODERATE`) | giá đổi -10% |
| Limited (`CANCEL_FIRM_14`) | giá đổi -10% |
| Firm (`CANCEL_BETTER_STRICT_WITH_GRACE_PERIOD`) | giá đổi -10% |

#### 7. Nội quy nhà

| Nội quy | Trạng thái | Chi tiết |
|---|---|---|
| PETS_ALLOWED | tắt | — |
| QUIET_HOURS | **chưa đặt** | — |
| COMMERCIAL_PHOTOGRAPHY_ALLOWED | tắt | — |
| LOCK_UP | **chưa đặt** | — |
| SMOKING_ALLOWED | tắt | — |
| EVENTS_ALLOWED | tắt | — |

#### 8. Tiện ích

**Bật 48** · khai không có 3 · **chưa khai 98** (ô để trống — Airbnb không tính là có, cũng không tính là không).

##### Đang bật

**Basics** (8): Air conditioning, Dryer, Essentials, Hot water, Kitchen, TV, Washer, Wifi

**Bathroom** (7): Body soap, Cleaning products, Conditioner, Hair dryer, Hot water, Shampoo, Shower gel

**Bedroom and laundry** (9): Essentials, Bed linens, Clothing storage, Dryer, Extra pillows and blankets, Hangers, Iron, Safe, Washer

**Entertainment** (2): Exercise equipment, TV

**Heating and cooling** (2): Air conditioning, Portable fans

**Home safety** (2): Carbon monoxide alarm, Smoke alarm

**Internet and office** (2): Dedicated workspace, Wifi

**Kitchen and dining** (12): Coffee, Cooking basics, Dining table, Dishes and silverware, Hot water kettle, Kitchen, Kitchenette, Microwave, Refrigerator, Rice maker, Stove, Wine glasses

**Location features** (1): Beach access

**Outdoor** (1): Outdoor dining area

**Parking and facilities** (2): Gym, Pool

##### Khai KHÔNG có

**Bedroom and laundry**: Drying rack for clothing

**Home safety**: Fire extinguisher, First aid kit

##### Chưa khai (ô trống)

**Basics** (1): Heating

**Bathroom** (3): Bathtub, Bidet, Outdoor shower

**Bedroom and laundry** (2): Mosquito net, Room-darkening shades

**Entertainment** (18): Arcade games, Batting cage, Books and reading material, Bowling alley, Climbing wall, Ethernet connection, Game console, Laser tag, Life size games, Mini golf, Movie theater, Piano, Ping pong table, Pool table, Record player, Skate ramp, Sound system, Theme room

**Family** (18): Baby bath, Baby monitor, Children’s bikes, Children's playroom, Baby safety gates, Babysitter recommendations, Board games, Changing table, Children’s books and toys, Children’s dinnerware, Crib, Fireplace guards, High chair, Outdoor playground, Outlet covers, Pack ’n play/Travel crib, Table corner guards, Window guards

**Heating and cooling** (3): Ceiling fan, Heating, Indoor fireplace

**Internet and office** (1): Pocket wifi

**Kitchen and dining** (11): Baking sheet, Barbecue utensils, Bread maker, Blender, Coffee maker, Dishwasher, Freezer, Mini fridge, Oven, Toaster, Trash compactor

**Location features** (6): Lake access, Laundromat nearby, Private entrance, Resort access, Ski-in/Ski-out, Waterfront

**Outdoor** (12): Backyard, BBQ grill, Beach essentials, Bikes, Boat slip, Fire pit, Hammock, Kayak, Outdoor furniture, Outdoor kitchen, Patio or balcony, Sun loungers

**Parking and facilities** (18): Free parking on premises, Free street parking, Paid parking on premises, Paid parking off premises, Free parking off premises, Elevator, EV charger, Hockey rink, Hot tub, Private living room, Sauna, Single level home, eBike charger, Solar panels, Recycling, Composting, Doorman, Gated community

**Services** (5): Breakfast, Cleaning available during stay, Long term stays allowed, Luggage dropoff allowed, Laundry service

##### Tiếp cận cho người khuyết tật

Chưa khai tính năng tiếp cận nào.

##### An toàn

- Thiết bị CARBON_MONOXIDE_DETECTOR: có
- Thiết bị SMOKE_DETECTOR: có

Airbnb liệt kê 19 hạng mục an toàn cần khai; 1 hạng mục bắt buộc xác nhận.

#### 9. Ảnh

**27 ảnh** · 1 ảnh có chú thích · thêm từ 2024-12-16T22:54:21Z đến 2025-05-22T21:45:56Z · **0 ảnh chưa gắn vào phòng nào**.

| Không gian | Số ảnh | Giường khai |
|---|---|---|
| Living room | 6 | chưa khai |
| Dining area | 6 | chưa khai |
| Bedroom 1 | 6 | 1 king bed |
| Bedroom 2 | 2 | 2 single beds |
| Full bathroom 1 | 3 | chưa khai |
| Full bathroom 2 | 2 | chưa khai |
| Exterior | 2 | chưa khai |

#### 10. Vị trí

| Trường | Giá trị |
|---|---|
| Địa chỉ khai | A La Carte Da Nang, 200 Võ Nguyên Giáp, Sơn Trà, Đà Nẵng, 550000, Vietnam |
| Toạ độ | 16.0695556714297, 108.24488611904907 |
| Hiện vị trí chính xác cho khách | True |
| Xác minh vị trí | **chưa xác minh** (OPTIONAL) |

#### 11. Nội dung chữ đang chạy

##### NAME (50 ký tự)

`Newly built A La Carte 2b2ba - Free Airport Pickup `

##### SUMMARY (349 ký tự)

`✨ [FREE Airport Pickup] for stays of 3+ nights! **Promotion: 5% off for bookings of 7 days or more. 10% off for bookings of 28 days or more. 🏝️ Luxurious Beachfront Stay at A La Carte Hotel - Da Nang 🌊 Prime Location: Beachfront facility, just a few step from the beach, close to Da Nang’s vibrant city center with restaurants, cafes, and shops. `

##### SPACE (1813 ký tự)

`🌟 Why Choose Our Space? This isn’t your typical A La Carte unit! Our completely remodeled hotel room offers a blend of luxury and comfort: • 🛋️ Brand New Interiors: Fresh flooring, recessed lighting, stylish kitchen shelves, new appliances, and modern furniture. • 🏠 Spacious & Private: Master Bedroom: King bed, en-suite bathroom with rain shower, hot & cold water, and infinity window with a side ocean view. Second Bedroom: Two single beds, private en-suite bathroom, hot & cold water, with rain shower. • 🍽️ Fully Equipped Kitchen: Perfect for home-cooked meals, featuring a microwave, refrigerator, rice cooker, and more! • 🌅 Balcony: Your own outdoor space with side ocean views and a smoking area. 🛌 Room Amenities ✔️ Smart TV (50-inch) • 🌐 Free High-Speed WiFi • 🛁 Towels, shampoo, shower gel, toothpaste, toothbrush (replaced every 2 nights) • 💇‍♀️ Hairdryer, steam iron, hangers • 🥤 Complimentary water bottles, tea and coffee Guest Pay for Access: • 🌟 Rooftop Infinity Pool: Breathtaking panoramic ocean views. Swim, relax, and soak up the sun! • 🏋️ Fully Equipped Gym: Stay fit with state-of-the-art equipment. • 🅿️ Parking & Laundry: Convenient basement parking, washing machines, and dryers. • 🍽️ Breakfast and dining (please reach out for pricing) • 🍹 Rooftop bar (pay for drinks) • 💥 Spa, massage, and nail services 🛫 Special Offers: • 🚕 [FREE Airport Pickup] for bookings of 3+ nights! • 🚗 Discounts on trips to Hoi An, Ba Na Hills, and more! 📝 Important Note: Vietnamese law requires all guests to register for TEMPORARY RESIDENCE. Please provide a passport photo and visa/entry stamp during check-in. Your privacy is our priority! 📅 Book your beachfront getaway today! 🏖️ ***For a full video of the property. You can search YouTube for: "A La Carte Beach Hotel - Newly remodeled room". `

##### HOUSE_RULES (2168 ký tự)

`• Maximum Occupancy: Only a maximum of 4 guests are allowed on the property at all times. • Guests Not on Reservation: Only guests listed on the reservation are allowed to stay overnight on the property. • NO PARTIES or Events: Absolutely no parties, events, or large gatherings are allowed. Violation of this policy will result in immediate eviction from the property. No refund will be provided for the remaining nights, and guests will be subject to fines and additional fees for cleaning, management, and services. • NO SMOKING or VAPING: Smoking or vaping of any kind is strictly prohibited inside the house and premises. A fine will be charged to your reservation if evidence of smoking or vaping is found. • NO Shoes/Sandals in house. We provide indoor slippers for each guest. • No Pets Allowed: Pets are not permitted on the property. Violation of this policy will result in a fee for extra cleaning. • Illegal Activities: Engaging in illegal activities, including illegal drugs and unauthorized internet activities, is strictly prohibited on the property. Any suspicious activities will be reported to the police, and guests engaging in such activities will be asked to leave the property immediately. • Quiet Hours: Quiet hours are observed between 10:00 PM and 8:00 AM. Please be respectful of neighbors and keep noise levels down during these hours. • No Videography or Photo Shoots: Photo shoots and videography events are not permitted on the property. • Security Cameras: Guests should be aware that security cameras are in use outside the property. • Assumption of Risk: By completing a reservation through Airbnb, you agree to stay at this property at your own risk. The homeowner is not liable for any injury that may occur while on the premises. The owner is also not responsible for any loss or damage to personal items. • Release and Waiver: Guests agree to release and waive the property owner, staff, and employees from any and all demands or causes of action arising from any loss, damage, or harm while on the premises. Thank you for your understanding and respect for our house rules. We hope you enjoy your stay and feel at home. `


---

# A La Carte 404 — Airbnb

URL: https://harthliving-ota.pages.dev/status/airbnb/alacarte404/

[Tổng quan](https://harthliving-ota.pages.dev/) › [Platform Status](https://harthliving-ota.pages.dev/status/) › [Airbnb](https://harthliving-ota.pages.dev/status/airbnb/)

# A La Carte 404 — Airbnb

Cài đặt hiện tại của A La Carte 404 trên Airbnb.

## Định danh & điểm

Nguồn: `listings.md`

| Mục | Giá trị |
|---|---|
| listing_id | `1299215688434855781` |
| Tên listing | Remodel 2br/2ba A La Carte [Free Airport Pickup] |
| Trạng thái | LISTED |
| Điểm | ★ 4.89 (35 review) |
| Giá khai / đêm | 2.217.941 ₫ |
| Phí dọn | 350.000 ₫ |
| Bản đọc thô chưa chép | 05/09/2026 (1 file) |
| Đọc ngày | 🟡 05/09/2026 · 24 ngày |

## Thông số chính

Nguồn: `properties/alacarte404/airbnb.md` · Đọc ngày: **05/09/2026**

| Mục | Giá trị |
|---|---|
| Tên trên kênh | Remodel 2br/2ba A La Carte [Free Airport Pickup] |
| Mã link rút gọn | dnalc404 |
| Điểm sao | 4.89 |
| Số review | 35 |
| Giá đêm khai | 2.217.941 ₫ |
| Phí dọn | 350.000 ₫ |
| Số khách | 4 |
| Phòng ngủ | 2 |
| Phòng tắm | 2 |
| Số ảnh | 32 |
| Tiện ích đang bật | 58 |
| Phí mỗi khách thêm | 0 ₫ |
| Giảm theo tuần | 5% (Airbnb gợi ý 10%) |
| Giảm theo tháng | 10% (Airbnb gợi ý 34%) |
| Smart Pricing | tắt |
| Số đêm tối thiểu / tối đa | 2 – 180 |
| Báo trước | Same day |
| Mở lịch trước | 6 months in advance |
| Đặt ngay (Instant Book) | WELL_REVIEWED_GUESTS |
| Thời gian dọn giữa hai khách | không chặn ngày nào |
| Chính sách huỷ | Firm — Guests get a full refund if they cancel up to 30 days before check-in, except in certain cases. |

## Việc đang mở — 7

Nguồn: `issues.md`

| Mã | Mức | Trạng thái | Việc |
|---|---|---|---|
| [**L-17**](https://harthliving-ota.pages.dev/issues/l-17/) | P1 | Đang xử lý | Booking 181tohienthanh và 15nuocman5: occupancy 0 %, doanh thu 0 suốt 30 ngày. Airbnb cùng hai căn đạt 50 % và 63 %, nên lấp đầy hợp nhất chỉ 50 % và 63 % — còn nhiều đêm trống thật. *(Khác hẳn 404: căn đó Booking cũng 0… |
| [**L-21**](https://harthliving-ota.pages.dev/issues/l-21/) | P1 | Đang chờ | Hai dòng Booking không có Base Price: alacarte404 và alacarte305 hạng phòng 2. PriceLabs không tính được giá cho chúng, nghĩa là giá đang nằm trên Booking là giá cũ đứng im, không phải giá động. 404 còn thiếu cả Min.… |
| [**L-52**](https://harthliving-ota.pages.dev/issues/l-52/) | P1 | Mở | Chưa khai giường cho 62/80 không gian trên Airbnb (7/7 căn): 25anthuong11 13/13 chưa khai · alacarte502 6/6 · alacarte404 9/9 · 41lehycat 12/16 · 15nuocman5 11/15 · 181tohienthanh 11/14 · alacarte305 5/7. Photo tour hiện… |
| [**L-53**](https://harthliving-ota.pages.dev/issues/l-53/) | P1 | Mở | alacarte502 đặt giờ trả phòng 00:00 trong khi alacarte305 và alacarte404 cùng toà đều 12:00 và 4 villa đều 11:00. Đọc 05/09 tại properties/alacarte502/airbnb.md §2. Hoặc là gõ nhầm, hoặc Airbnb đang hiển thị "nửa đêm" ch… |
| [**L-54**](https://harthliving-ota.pages.dev/issues/l-54/) | P1 | Mở | 25anthuong11 khai thiếu tiện ích nặng nhất danh mục: 26 tiện ích so với 65 (41lehycat) · 58 (15nuocman5, 404, 502) · 48 (181THT, 305). Cũng ít ảnh thứ nhì (39). Đây là căn đã yếu ở L-22 (lấp đầy 13%), thiếu Agoda (L-11) … |
| [**L-60**](https://harthliving-ota.pages.dev/issues/l-60/) | P1 | Mở | alacarte502 chỉ mở lịch trước 3 tháng — 305 và 404 mở 6 tháng, bốn villa mở 9–12 tháng. Airbnb nêu thẳng *"mở thêm ngày trên lịch"* là đòn bẩy thứ hạng, và chính Airbnb đang khuyến nghị tài khoản này *"Let guests book 6 … |
| [**L-72**](https://harthliving-ota.pages.dev/issues/l-72/) | P0 | Đang chờ | Cả ba listing A La Carte khai SAI về đỗ xe. Sự thật (user xác nhận 05/09): toà chỉ nhận XE MÁY, 5.000₫/lượt, 10.000₫ gửi qua đêm, có thu phí. Đang khai: Booking 13311503 để Parking = Yes · On-site · Is this paid parking?… |

## Toàn văn hồ sơ

[**Đọc toàn văn →**](https://harthliving-ota.pages.dev/status/airbnb/alacarte404/full/) 1 tài liệu, khoảng 2.420 từ — chép nguyên từ Airbnb: Remodel 2br/2ba A La Carte [Free Airport Pickup] — Airbnb 1299215688434855781.


---

# A La Carte 404 — Airbnb · toàn văn hồ sơ

URL: https://harthliving-ota.pages.dev/status/airbnb/alacarte404/full/

[Tổng quan](https://harthliving-ota.pages.dev/) › [Platform Status](https://harthliving-ota.pages.dev/status/) › [Airbnb](https://harthliving-ota.pages.dev/status/airbnb/) › [A La Carte 404](https://harthliving-ota.pages.dev/status/airbnb/alacarte404/)

# A La Carte 404 — Airbnb · toàn văn hồ sơ

Toàn bộ những gì đã chép từ Airbnb cho A La Carte 404.

## 1 tài liệu

Nguồn: `properties/alacarte404/airbnb*.md`

[Remodel 2br/2ba A La Carte [Free Airport Pickup] — Airbnb 1299215688434855781](#doc-airbnb)

### Remodel 2br/2ba A La Carte [Free Airport Pickup] — Airbnb `1299215688434855781`

Chép từ trình soạn listing Airbnb + trang khách nhìn, ngày **2026-09-05**. Chỉ đọc — luật: [`vault/10-rules/ota-readonly-rule.md`](https://harthliving-ota.pages.dev/library/tech/ota-readonly-rule/). Bản máy đọc: [`_raw/2026-09-05-airbnb.json`] · link ngắn: https://airbnb.com/h/dnalc404 **File này do script sinh — đừng sửa tay.** Sửa `scripts/ota-distill-airbnb.py` rồi chạy lại.

#### 1. Khách nhìn thấy gì (nguồn: trang /rooms công khai)

| Trường | Giá trị |
|---|---|
| Dòng tiêu đề khách thấy | Rental unit in Quận Sơn Trà · ★4.89 · 2 bedrooms · 3 beds · 2 baths |
| Điểm đánh giá | 4.89 |
| Số lượt đánh giá | 35 |
| Link công khai | https://www.airbnb.com/rooms/1299215688434855781 |

#### 2. Định danh và trạng thái

| Trường | Giá trị |
|---|---|
| Listing ID | 1299215688434855781 |
| Tên hiển thị | Remodel 2br/2ba A La Carte [Free Airport Pickup] |
| Độ dài tiêu đề | 48 ký tự (Airbnb cho tối đa 50) |
| Nickname | — |
| Mã ngắn | dnalc404 |
| Trạng thái | LISTED |
| Hiển thị | WORLD |
| Loại chỗ ở | Entire place · APARTMENT |
| Ngôn ngữ listing | en |
| Ngôn ngữ đã dịch | English, Tiếng Việt, 中文 (简体), 한국어 |
| Airbnb chấm chất lượng | GOOD |
| Việc Airbnb đang nhắc | 0 |
| Superhost | có |
| Host chính | Huy · đã xác minh |
| Đồng chủ nhà | Huy Nguyen, Tai Bui, Thi Thuy Hanh Do (Hannah) |
| Direct booking link | tắt |

#### 3. Sức chứa, quy mô, bố trí phòng

**4 khách** (trần kỹ thuật 16) · **2 phòng ngủ** · **3 giường** · **2 phòng tắm** · tổng 9 phòng khai trong photo tour.

Quy mô khai: — · — tầng · năm xây —.

| Không gian | Giường khai | Riêng tư |
|---|---|---|
| Living room | chưa khai giường | riêng |
| Dining area | chưa khai giường | riêng |
| Bedroom 1 | chưa khai giường | riêng |
| Bedroom 2 | chưa khai giường | riêng |
| Full bathroom 1 | chưa khai giường | riêng |
| Full bathroom 2 | chưa khai giường | riêng |
| Balcony | chưa khai giường | riêng |
| Rooftop | chưa khai giường | riêng |
| Gym | chưa khai giường | riêng |

Nhận phòng **14:00 – linh hoạt** · trả phòng **12:00**.

#### 4. Giá, phí, giảm giá

| Mục | Giá trị |
|---|---|
| Giá đêm khai (base) | 2.217.941 ₫ |
| Giá cuối tuần | — (điều chỉnh None%) |
| Smart Pricing | tắt |
| Airbnb gợi ý dải giá | 1.009.828 ₫ – 4.327.834 ₫ |
| Phí dọn | 350.000 ₫ |
| Phí dọn lưu trú ngắn | — |
| Phí thú cưng | — |
| Tiền cọc hư hỏng | — |
| Khách đã gồm trong giá | 1 |
| Phí mỗi khách thêm | 0 ₫ |
| Giảm theo tuần | 5% (Airbnb gợi ý 10%) |
| Giảm theo tháng | 10% (Airbnb gợi ý 34%) |
| Phí thêm — Management fee | — chưa đặt — |
| Phí thêm — Community fee | — chưa đặt — |
| Phí thêm — Linen fee | — chưa đặt — |
| Phí thêm — Resort fee | — chưa đặt — |

**Giảm đặt sớm (early bird):** chưa đặt **Giảm phút chót (last minute):** [{"leadDays": 7, "priceChange": 10}] **Giảm theo độ dài tự đặt:** chưa đặt

**Khuyến mãi đang chạy:** không có

#### 5. Lịch và điều kiện đặt

| Mục | Giá trị |
|---|---|
| Số đêm tối thiểu / tối đa | 2 – 180 |
| Báo trước | Same day |
| Thời gian dọn giữa hai khách | không chặn ngày nào |
| Mở lịch trước | 6 months in advance |
| Hạn chế ngày nhận/trả | Restrict check-in and checkout days |
| Đặt ngay (Instant Book) | WELL_REVIEWED_GUESTS |
| Lời chào tự động khi đặt ngay | — trống — |
| Bắt buộc khách có ảnh đại diện | True |
| Lịch nhập từ ngoài | Agoda - 404 (Last updated at Sep 4, 5:15 PM), Booking.com 404 (Last updated at Sep 4, 5:15 PM) |
| Lịch liên kết | 15 listing |

Lịch từng ngày (số đêm còn trống 90/365 ngày tới) **không nằm trong payload SSR** — Airbnb tải qua truy vấn riêng. Muốn số đó thì đọc từ PriceLabs hoặc mở multicalendar bằng tay.

#### 6. Chính sách huỷ

**Đang áp dụng:** Firm — Guests get a full refund if they cancel up to 30 days before check-in, except in certain cases.

Dài ngày: Firm Long Term · phút chót: Add a policy for last-minute bookings · bật giá không hoàn tiền: không

| Chính sách Airbnb cho chọn | Ảnh hưởng giá |
|---|---|
| Flexible (`CANCEL_FLEXIBLE`) | giá đổi -10% |
| Moderate (`CANCEL_MODERATE`) | giá đổi -10% |
| Limited (`CANCEL_FIRM_14`) | giá đổi -10% |
| Firm (`CANCEL_BETTER_STRICT_WITH_GRACE_PERIOD`) | giá đổi -10% |

#### 7. Nội quy nhà

| Nội quy | Trạng thái | Chi tiết |
|---|---|---|
| PETS_ALLOWED | tắt | — |
| QUIET_HOURS | BẬT | {"ranges": [{"__typename": "StayMerchandisingTimeRange", "endTime": "7", "startTime": "22"}], "selectedEndOption": {"__typename": "ListingManagementOption", "label": "7:00 AM", "value": "7"}, "selectedStartOption": {"__typename": "ListingManagementOption", "label": "10:00 PM", "value": "22"}} |
| COMMERCIAL_PHOTOGRAPHY_ALLOWED | tắt | — |
| LOCK_UP | **chưa đặt** | — |
| SMOKING_ALLOWED | tắt | — |
| EVENTS_ALLOWED | tắt | — |

#### 8. Tiện ích

**Bật 58** · khai không có 7 · **chưa khai 84** (ô để trống — Airbnb không tính là có, cũng không tính là không).

##### Đang bật

**Basics** (8): Air conditioning, Dryer, Essentials, Hot water, Kitchen, TV, Washer, Wifi

**Bathroom** (7): Body soap, Cleaning products, Conditioner, Hair dryer, Hot water, Shampoo, Shower gel

**Bedroom and laundry** (9): Essentials, Bed linens, Clothing storage, Dryer, Extra pillows and blankets, Hangers, Iron, Safe, Washer

**Entertainment** (1): TV

**Family** (1): Crib

**Heating and cooling** (2): Air conditioning, Portable fans

**Home safety** (2): Carbon monoxide alarm, Smoke alarm

**Internet and office** (2): Dedicated workspace, Wifi

**Kitchen and dining** (13): Coffee, Cooking basics, Dining table, Dishes and silverware, Freezer, Hot water kettle, Kitchen, Kitchenette, Microwave, Refrigerator, Rice maker, Stove, Wine glasses

**Location features** (3): Beach access, Laundromat nearby, Waterfront

**Outdoor** (3): Beach essentials, Outdoor furniture, Patio or balcony

**Parking and facilities** (5): Free parking on premises, Free street parking, Elevator, Gym, Pool

**Services** (2): Cleaning available during stay, Long term stays allowed

##### Khai KHÔNG có

**Entertainment**: Exercise equipment

**Home safety**: Fire extinguisher, First aid kit

**Kitchen and dining**: Dishwasher

**Location features**: Private entrance, Resort access

**Services**: Luggage dropoff allowed

##### Chưa khai (ô trống)

**Basics** (1): Heating

**Bathroom** (3): Bathtub, Bidet, Outdoor shower

**Bedroom and laundry** (3): Drying rack for clothing, Mosquito net, Room-darkening shades

**Entertainment** (18): Arcade games, Batting cage, Books and reading material, Bowling alley, Climbing wall, Ethernet connection, Game console, Laser tag, Life size games, Mini golf, Movie theater, Piano, Ping pong table, Pool table, Record player, Skate ramp, Sound system, Theme room

**Family** (17): Baby bath, Baby monitor, Children’s bikes, Children's playroom, Baby safety gates, Babysitter recommendations, Board games, Changing table, Children’s books and toys, Children’s dinnerware, Fireplace guards, High chair, Outdoor playground, Outlet covers, Pack ’n play/Travel crib, Table corner guards, Window guards

**Heating and cooling** (3): Ceiling fan, Heating, Indoor fireplace

**Internet and office** (1): Pocket wifi

**Kitchen and dining** (9): Baking sheet, Barbecue utensils, Bread maker, Blender, Coffee maker, Mini fridge, Oven, Toaster, Trash compactor

**Location features** (2): Lake access, Ski-in/Ski-out

**Outdoor** (10): Backyard, BBQ grill, Bikes, Boat slip, Fire pit, Hammock, Kayak, Outdoor dining area, Outdoor kitchen, Sun loungers

**Parking and facilities** (15): Paid parking on premises, Paid parking off premises, Free parking off premises, EV charger, Hockey rink, Hot tub, Private living room, Sauna, Single level home, eBike charger, Solar panels, Recycling, Composting, Doorman, Gated community

**Services** (2): Breakfast, Laundry service

##### Tiếp cận cho người khuyết tật

Chưa khai tính năng tiếp cận nào.

##### An toàn

- Thiết bị CARBON_MONOXIDE_DETECTOR: có
- Thiết bị SMOKE_DETECTOR: có

Airbnb liệt kê 19 hạng mục an toàn cần khai; 1 hạng mục bắt buộc xác nhận.

#### 9. Ảnh

**32 ảnh** · 0 ảnh có chú thích · thêm từ 2024-12-16T23:05:51Z đến 2025-05-22T21:50:05Z · **0 ảnh chưa gắn vào phòng nào**.

| Không gian | Số ảnh | Giường khai |
|---|---|---|
| Living room | 7 | chưa khai |
| Dining area | 5 | chưa khai |
| Bedroom 1 | 6 | chưa khai |
| Bedroom 2 | 3 | chưa khai |
| Full bathroom 1 | 2 | chưa khai |
| Full bathroom 2 | 2 | chưa khai |
| Balcony | 2 | chưa khai |
| Rooftop | 4 | chưa khai |
| Gym | 1 | chưa khai |

#### 10. Vị trí

| Trường | Giá trị |
|---|---|
| Địa chỉ khai | A La Carte Da Nang, 200 Võ Nguyên Giáp, Sơn Trà, Đà Nẵng, 550000, Vietnam |
| Toạ độ | 16.0694938136911, 108.24482174603271 |
| Hiện vị trí chính xác cho khách | True |
| Xác minh vị trí | **chưa xác minh** (OPTIONAL) |

#### 11. Nội dung chữ đang chạy

##### NAME (48 ký tự)

`Remodel 2br/2ba A La Carte [Free Airport Pickup] `

##### SUMMARY (349 ký tự)

`✨ [FREE Airport Pickup] for stays of 3+ nights! **Promotion: 5% off for bookings of 7 days or more. 10% off for bookings of 28 days or more. 🏝️ Luxurious Beachfront Stay at A La Carte Hotel - Da Nang 🌊 Prime Location: Beachfront facility, just a few step from the beach, close to Da Nang’s vibrant city center with restaurants, cafes, and shops. `

##### SPACE (1816 ký tự)

`🌟 Why Choose Our Space? This isn’t your typical A La Carte unit! Our completely remodeled hotel room offers a blend of luxury and comfort: • 🛋️ Brand New Interiors: Fresh flooring, recessed lighting, stylish kitchen shelves, new appliances, and modern furniture. • 🏠 Spacious & Private: Master Bedroom: King bed, en-suite bathroom with rain shower, hot & cold water, and infinity window with a side ocean view. Second Bedroom: Two single beds, private en-suite bathroom, hot & cold water, with rain shower. • 🍽️ Fully Equipped Kitchen: Perfect for home-cooked meals, featuring a microwave, refrigerator, rice cooker, and more! • 🌅 Balcony: Your own outdoor space with side ocean views and a smoking area. 🛌 Room Amenities ✔️ Smart TV (50-inch) • 🌐 Free High-Speed WiFi • 🛁 Towels, shampoo, shower gel, toothpaste, toothbrush (replaced every 2 nights) • 💇‍♀️ Hairdryer, steam iron, hangers • 🥤 Complimentary water bottles, coffee and tea. 💆 Guest Pay for Access: • 🌟 Rooftop Infinity Pool: Breathtaking panoramic ocean views. Swim, relax, and soak up the sun! • 🏋️ Fully Equipped Gym: Stay fit with state-of-the-art equipment. • 🅿️ Parking & Laundry: Convenient basement parking, washing machines, and dryers. • 🍽️ Breakfast and dining (please reach out for pricing) • 🍹 Rooftop bar (pay for drinks) • 💥 Spa, massage, and nail services 🛫 Special Offers: • 🚕 [FREE Airport Pickup] for bookings of 3+ nights! • 🚗 Discounts on trips to Hoi An, Ba Na Hills, and more! 📝 Important Note: Vietnamese law requires all guests to register for TEMPORARY RESIDENCE. Please provide a passport photo and visa/entry stamp during check-in. Your privacy is our priority! 📅 Book your beachfront getaway today! 🏖️ ***For a full video of the property. You can search YouTube for: "A La Carte Beach Hotel - Newly remodeled room". `

##### HOUSE_RULES (2168 ký tự)

`• Maximum Occupancy: Only a maximum of 4 guests are allowed on the property at all times. • Guests Not on Reservation: Only guests listed on the reservation are allowed to stay overnight on the property. • NO PARTIES or Events: Absolutely no parties, events, or large gatherings are allowed. Violation of this policy will result in immediate eviction from the property. No refund will be provided for the remaining nights, and guests will be subject to fines and additional fees for cleaning, management, and services. • NO SMOKING or VAPING: Smoking or vaping of any kind is strictly prohibited inside the house and premises. A fine will be charged to your reservation if evidence of smoking or vaping is found. • NO Shoes/Sandals in house. We provide indoor slippers for each guest. • No Pets Allowed: Pets are not permitted on the property. Violation of this policy will result in a fee for extra cleaning. • Illegal Activities: Engaging in illegal activities, including illegal drugs and unauthorized internet activities, is strictly prohibited on the property. Any suspicious activities will be reported to the police, and guests engaging in such activities will be asked to leave the property immediately. • Quiet Hours: Quiet hours are observed between 10:00 PM and 8:00 AM. Please be respectful of neighbors and keep noise levels down during these hours. • No Videography or Photo Shoots: Photo shoots and videography events are not permitted on the property. • Security Cameras: Guests should be aware that security cameras are in use outside the property. • Assumption of Risk: By completing a reservation through Airbnb, you agree to stay at this property at your own risk. The homeowner is not liable for any injury that may occur while on the premises. The owner is also not responsible for any loss or damage to personal items. • Release and Waiver: Guests agree to release and waive the property owner, staff, and employees from any and all demands or causes of action arising from any loss, damage, or harm while on the premises. Thank you for your understanding and respect for our house rules. We hope you enjoy your stay and feel at home. `


---

# A La Carte 502 — Airbnb

URL: https://harthliving-ota.pages.dev/status/airbnb/alacarte502/

[Tổng quan](https://harthliving-ota.pages.dev/) › [Platform Status](https://harthliving-ota.pages.dev/status/) › [Airbnb](https://harthliving-ota.pages.dev/status/airbnb/)

# A La Carte 502 — Airbnb

Cài đặt hiện tại của A La Carte 502 trên Airbnb.

## Định danh & điểm

Nguồn: `listings.md`

| Mục | Giá trị |
|---|---|
| listing_id | `1432771761830735457` |
| Tên listing | 1BR Studio A La Carte Hotel *Free Airport Pick up* |
| Trạng thái | LISTED |
| Điểm | ★ 4.85 (27 review) |
| Giá khai / đêm | 1.300.000 ₫ |
| Phí dọn | 200.000 ₫ |
| Bản đọc thô chưa chép | 05/09/2026 (1 file) |
| Đọc ngày | 🟡 05/09/2026 · 24 ngày |

## Thông số chính

Nguồn: `properties/alacarte502/airbnb.md` · Đọc ngày: **05/09/2026**

| Mục | Giá trị |
|---|---|
| Tên trên kênh | 1BR Studio A La Carte Hotel *Free Airport Pick up* |
| Mã link rút gọn | dnalc502 |
| Điểm sao | 4.85 |
| Số review | 27 |
| Giá đêm khai | 1.300.000 ₫ |
| Phí dọn | 200.000 ₫ |
| Số khách | 2 |
| Phòng ngủ | 1 |
| Phòng tắm | 1 |
| Số ảnh | 37 |
| Tiện ích đang bật | 58 |
| Phí mỗi khách thêm | 0 ₫ |
| Giảm theo tuần | 5% (Airbnb gợi ý 10%) |
| Giảm theo tháng | 10% (Airbnb gợi ý 33%) |
| Smart Pricing | tắt |
| Số đêm tối thiểu / tối đa | 2 – 180 |
| Báo trước | Same day |
| Mở lịch trước | 3 months in advance |
| Đặt ngay (Instant Book) | WELL_REVIEWED_GUESTS |
| Thời gian dọn giữa hai khách | không chặn ngày nào |
| Chính sách huỷ | Firm — Guests get a full refund if they cancel up to 30 days before check-in, except in certain cases. |

## Việc đang mở — 12

Nguồn: `issues.md`

| Mã | Mức | Trạng thái | Việc |
|---|---|---|---|
| [**L-16**](https://harthliving-ota.pages.dev/issues/l-16/) | P1 | Mở | Max Price = "Not set" trên toàn bộ 10 dòng đọc được — không có trần giá ở bất kỳ listing nào. Riêng 502 không có cả Min lẫn Max (cả Airbnb lẫn Booking) ⇒ thả nổi hoàn toàn. |
| [**L-17**](https://harthliving-ota.pages.dev/issues/l-17/) | P1 | Đang xử lý | Booking 181tohienthanh và 15nuocman5: occupancy 0 %, doanh thu 0 suốt 30 ngày. Airbnb cùng hai căn đạt 50 % và 63 %, nên lấp đầy hợp nhất chỉ 50 % và 63 % — còn nhiều đêm trống thật. *(Khác hẳn 404: căn đó Booking cũng 0… |
| [**L-29**](https://harthliving-ota.pages.dev/issues/l-29/) | P2 | Mở | Giá cuối tuần còn đặt ở 4 căn Airbnb (502 · 181THT · 41LHC · 15MN) trong khi PriceLabs đẩy giá theo từng ngày. Chưa xác minh cái nào thắng — nếu giá cuối tuần vẫn áp thì nó phá chiến lược của PriceLabs. |
| [**L-35**](https://harthliving-ota.pages.dev/issues/l-35/) | P1 | Mở | Chiết khấu dài ngày nằm hoàn toàn ngoài PriceLabs. Help doc xác nhận cả Weekly/Monthly discount lẫn LOS Pricing đều không hỗ trợ Airbnb và Booking.com. Airbnb tự giữ −5%/−10%; Booking dùng rate plan riêng, và Monthly rat… |
| [**L-52**](https://harthliving-ota.pages.dev/issues/l-52/) | P1 | Mở | Chưa khai giường cho 62/80 không gian trên Airbnb (7/7 căn): 25anthuong11 13/13 chưa khai · alacarte502 6/6 · alacarte404 9/9 · 41lehycat 12/16 · 15nuocman5 11/15 · 181tohienthanh 11/14 · alacarte305 5/7. Photo tour hiện… |
| [**L-53**](https://harthliving-ota.pages.dev/issues/l-53/) | P1 | Mở | alacarte502 đặt giờ trả phòng 00:00 trong khi alacarte305 và alacarte404 cùng toà đều 12:00 và 4 villa đều 11:00. Đọc 05/09 tại properties/alacarte502/airbnb.md §2. Hoặc là gõ nhầm, hoặc Airbnb đang hiển thị "nửa đêm" ch… |
| [**L-54**](https://harthliving-ota.pages.dev/issues/l-54/) | P1 | Mở | 25anthuong11 khai thiếu tiện ích nặng nhất danh mục: 26 tiện ích so với 65 (41lehycat) · 58 (15nuocman5, 404, 502) · 48 (181THT, 305). Cũng ít ảnh thứ nhì (39). Đây là căn đã yếu ở L-22 (lấp đầy 13%), thiếu Agoda (L-11) … |
| [**L-60**](https://harthliving-ota.pages.dev/issues/l-60/) | P1 | Mở | alacarte502 chỉ mở lịch trước 3 tháng — 305 và 404 mở 6 tháng, bốn villa mở 9–12 tháng. Airbnb nêu thẳng *"mở thêm ngày trên lịch"* là đòn bẩy thứ hạng, và chính Airbnb đang khuyến nghị tài khoản này *"Let guests book 6 … |
| [**L-72**](https://harthliving-ota.pages.dev/issues/l-72/) | P0 | Đang chờ | Cả ba listing A La Carte khai SAI về đỗ xe. Sự thật (user xác nhận 05/09): toà chỉ nhận XE MÁY, 5.000₫/lượt, 10.000₫ gửi qua đêm, có thu phí. Đang khai: Booking 13311503 để Parking = Yes · On-site · Is this paid parking?… |
| [**L-97**](https://harthliving-ota.pages.dev/issues/l-97/) | P0 | Mở | Cùng căn, cùng đêm, khách đặt qua Booking trả ÍT hơn Airbnb 2–17 % (trung vị theo căn), có đêm tới 35 %. Đo 15/09/2026 trên 90 đêm × 6 căn, đối chiếu 9 trang công khai khớp PriceLabs đến từng đồng. Cơ chế phí hai kênh na… |
| [**L-110**](https://harthliving-ota.pages.dev/issues/l-110/) | P1 | Đang chờ | Agoda alacarte502 — đã sửa toàn bộ content 17/09, chờ Agoda tính lại điểm (44 → kỳ vọng 100). Hai thứ phải kiểm 18/09: (a) check-out time có lên 4/4 không — lần đầu khai cả checkOutFrom 6:00 AM + checkOutUntil 12:00 PM t… |
| [**L-125**](https://harthliving-ota.pages.dev/issues/l-125/) | P0 | Mở | 🔴 25anthuong11 Agoda 96450982 ĐÓNG BÁN 276/371 đêm — trọn mùa cao điểm. Đọc 25/09/2026 (ari/Calendar/GetAvailability + GetRate, room 1600163286): mở bán 26/09 → 16/12/2026 (82 đêm, 1 phòng/đêm) · ĐÓNG isClosedOut: true t… |

## Toàn văn hồ sơ

[**Đọc toàn văn →**](https://harthliving-ota.pages.dev/status/airbnb/alacarte502/full/) 1 tài liệu, khoảng 2.274 từ — chép nguyên từ Airbnb: 1BR Studio A La Carte Hotel Free Airport Pick up — Airbnb 1432771761830735457.


---

Phần 14/35 · tiếp: https://harthliving-ota.pages.dev/ai/full/part-15.txt